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5 artículos sobre contratos de construcción de casas autoconstruidas con mano de obra y materiales.

El objeto del contrato es distinto del objeto del contrato. El objeto del contrato es el objeto al que se dirigen los derechos y obligaciones específicos del contrato, y el propósito del contrato es el objetivo final que las partes del contrato quieren lograr mediante la celebración y ejecución del contrato. A continuación ordenaré el contrato de construcción de casas autoconstruidas con mano de obra y materiales. ¡Espero que les guste!

Sobre el contrato de construcción de vivienda propia 1

Parte emisora del contrato (Parte A):

Contratista (Parte B) :

Después de una negociación amistosa y consultas entre el Partido A y el Partido B, el Partido A decidió confiar al Partido B la decoración. Para garantizar el buen progreso del proyecto, de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, y de conformidad con los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe, este contrato se firma para cumplimiento mutuo.

1. Proyecto: Proyecto de decoración.

2. La modalidad de contratación es la contratación laboral.

El presupuesto total del proyecto (sin incluir impuestos) está en mayúsculas: , (minúscula: ￥ yuanes)

3. La solicitud de la Parte A para agregar o cambiar el diseño del proyecto debe negociarse con la Parte B, y será implementado por Si esto resulta en una extensión del período de construcción, la Parte A asumirá la responsabilidad.

4. La Parte B llevará a cabo la construcción el día, mes, año y la completará antes del día, mes, año. De lo contrario, la Parte B pagará una indemnización calculada como una milésima parte del costo total del proyecto. por cada día de atraso se podrá calcular la indemnización por daños y perjuicios en el coste del proyecto.

5. La Parte A firma y sella la confirmación después de aprobar el plano de construcción (dibujos). La construcción debe realizarse según planos. Si las dimensiones reales del sitio de construcción no coinciden con los planos, se notificará a la Parte A para negociar las modificaciones y se sellará para su confirmación antes de que pueda comenzar la construcción.

6. La solicitud de la Parte A para cambiar el diseño de ingeniería se notificará por escrito a la Parte B para su negociación e implementación. Ambas partes negociarán el diseño modificado y evaluarán y confirmarán la compensación por las pérdidas causadas por el trabajo de la Parte B. Horarios y materiales. Si el propietario requiere elementos adicionales durante la construcción, ambas partes confirmarán la cotización en ese momento.

7. La cantidad del trabajo oculto será medida en el sitio por representantes de ambas partes y el acuerdo se basará en la cantidad del proyecto proporcionada por la Parte B. Después de que los representantes de la Parte A y la Parte B midan las cantidades de ingeniería ocultas en el sitio pero el representante de la Parte A no firme para confirmar, la Parte B guardará los datos de cantidades de ingeniería escritos a mano por el representante de la Parte A y los utilizará como base para la liquidación. p>

8. La Parte B completará el proyecto Dentro de los cinco días posteriores a que la Parte A reciba el aviso de aceptación de la Parte B, ambas partes notificarán a la Parte A y acordarán aceptarlo. Ambas partes completarán la inspección de aceptación dentro de los cinco días a partir de la fecha. cuando la Parte A reciba el aviso de aceptación de la Parte B. Ambas partes firmarán y confirmarán el documento de aceptación. Si la Parte A no llega a un acuerdo con la Parte B para aceptar, mudarse o utilizar la propiedad dentro de los cinco días posteriores a la recepción de la notificación de la Parte B, se considerará que el incumplimiento de la Parte A es que la calidad del proyecto cumple con los requisitos.

9. Si ocurre fuerza mayor durante la construcción de este proyecto, el período de construcción se interrumpirá. Una vez eliminados los factores de fuerza mayor, el período de construcción se reanudará.

10. El período de garantía de calidad de este proyecto es de tres años, calculado a partir de la fecha de aceptación por ambas partes (Nota: La Parte A será responsable de cualquier daño causado por el hombre).

11. Liquidación del proyecto: Liquidación en base a la cantidad real de trabajo realizado en obra, precio unitario___área___

12. Forma de pago: prepago del proyecto antes de entrar en obra 40 % del precio del proyecto. El segundo pago anticipado del 30%. El pago anticipado del 20% del precio del proyecto después de que se complete la capa final. El 5% restante se pagará en una sola suma dentro de los 10 días si se acepta el proyecto. Otro 5% se retendrá como depósito de garantía. Una vez vencido, la Parte A deberá devolver el depósito de garantía de acuerdo con la normativa.

13. Si la Parte B viola las normas de construcción, las normas de operación segura, las normas de prevención de incendios, las normas de protección ambiental y otros acuerdos entre las partes, la Parte B asumirá todas las pérdidas económicas causadas por ello.

14. Los demás anexos de este contrato entrarán en vigor después de su firma por ambas partes.

15. Este contrato está en duplicado y entrará en vigor tras la firma de ambas partes.

Parte A: Parte B:

Representante: Representante legal:

Agente: Agente:

Dirección: Dirección:

Teléfono: Teléfono:

Fax:

Número de cuenta:

Fecha: Año, Mes, Día

Fecha: Año, mes y día

Sobre el contrato de construcción de casa autoconstruida 2

Parte A:

Parte B:

A y B Con base en los principios de igualdad, beneficio mutuo, equidad, justicia y buena fe, ambas partes están dispuestas a llegar a los siguientes términos mediante una negociación amistosa con el fin de aclarar las responsabilidades, obligaciones y derechos de ambas partes respecto de la construcción. , materiales y empleo laboral de la residencia privada emprendida por la Parte A, con el fin de ***Cumplir entre sí.

1. Descripción general del proyecto:

1. Nombre del proyecto: Residencia privada

2. Nivel estructural:

3. Ubicación de la construcción: Lower Xixie Village, Shu Town

4. Área de construcción: metros cuadrados

2. Método de contratación:

Cubre trabajos de limpieza, maquinaria, equipos y materiales, y Material de construcción.

3. Alcance y contenido de las operaciones del proyecto:

1. Amortiguación, esquina, cimientos, cuerpo principal, techo, pintura decorativa interior y exterior, y pisos de cemento en planta alta y baja.

2. Todo el manejo de materiales.

4. Requisitos para los materiales de construcción:

1. Ladrillos porosos:

2. Cemento:

3. Barras de acero:

5. Gestión de calidad:

Estándares de calidad: La calidad del proyecto construido por la Parte B deberá cumplir con los estándares nacionales y locales de construcción y aceptación pertinentes y los requisitos de Partido A.

6. Avance del proyecto:

Duración del contrato: de año mes día a año mes día, el total de días naturales son días.

7. Construcción segura y civilizada:

Durante el proceso de construcción, la Parte B es responsable de cualquier accidente de seguridad que ocurra a los trabajadores de la construcción de la Parte B y no tiene nada que ver con la Parte A. (El costo del proyecto incluye las primas de seguro de los trabajadores del Partido B).

8. Precio y método de liquidación:

1. Precio unitario fijo: suma global: yuanes/metro cuadrado, calculado en base en el área del edificio (el área del edificio se calcula de acuerdo con los estándares nacionales)

2. Una vez completado el proyecto, el costo del proyecto se retendrá como depósito de calidad del proyecto una vez completado y aceptado. no habrá mantenimiento ni otros problemas de calidad y seguridad, y se amortizará en un año.

9. Forma de pago:

La Parte A pagará de acuerdo al avance del proyecto. La Parte A pagará al final de la cimentación, el cuerpo principal y la pintura. El pago se pagará una vez completado y aceptado el proyecto. Si no hay problemas de calidad, se pagará después de un año.

10. Consumo eléctrico in situ:

La Parte A es responsable del coste.

11. Agua de construcción:

La Parte A es responsable del coste.

12. Rescisión y rescisión del contrato:

1. Rescisión del contrato: Si las condiciones laborales de la Parte B y la calidad, avance y seguridad del proyecto de construcción no pueden satisfacer a la Parte A , La Parte A notificará a la Parte A por escrito. Si el aviso aún no cumple con los requisitos, la Parte A tiene derecho a enviar un aviso a la Parte B para rescindir el contrato y ordenar a la Parte B que retire el volumen de trabajo completado. se liquidará al 70%. Liquidado a finales de año.

2. Rescisión del contrato: Este contrato se rescindirá después de que la Parte A y la Parte B hayan ejercido sus derechos y hayan cumplido razonablemente sus respectivas obligaciones de acuerdo con los términos del contrato.

3. Para asuntos no cubiertos por los términos del contrato anteriores, ambas partes pueden agregar un acuerdo complementario, y el acuerdo complementario tiene el mismo efecto que el acuerdo.

4. Este contrato se realiza en dos copias, siendo la Parte A una copia y la Parte B una copia. Entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes.

Parte A (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día

Parte B (sello oficial) : _________

Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día

Sobre el contrato de construcción de casa autoconstruida 3

Fiscal del contrato (Parte A):

Contratista (Parte B):

La Parte A y la Parte B tienen una relación amistosa Después de la negociación y la negociación, la Parte A decidió confiarle la decoración a la Parte B. Para garantizar el buen progreso del proyecto, de acuerdo con las leyes y regulaciones nacionales pertinentes, y de conformidad con los principios de igualdad, voluntariedad, equidad y buena fe, este contrato se firma para cumplimiento mutuo.

1. Proyecto: Proyecto de decoración.

2. La modalidad de contratación es la contratación laboral.

El presupuesto total del proyecto (sin incluir impuestos) está en mayúsculas: , (minúscula: ￥ yuanes)

7. La cantidad del trabajo oculto será medida en el sitio por representantes de la Parte A y la Parte B. La Parte A será notificada con 2 días de anticipación si el representante de la Parte A no ha llegado. el sitio antes de que se requiera la cancelación, la Parte B tendrá derecho a ocultar la cantidad por su cuenta y la liquidación se basará en la cantidad del proyecto proporcionada por la Parte B. Después de que los representantes de la Parte A y la Parte B midan las cantidades de ingeniería ocultas en el sitio pero el representante de la Parte A no firme para confirmar, la Parte B guardará los datos de cantidades de ingeniería escritos a mano por el representante de la Parte A y los utilizará como base para la liquidación. p>

11. Liquidación del proyecto: Liquidación en base a la cantidad real de trabajo realizado en obra, precio unitario___área___

12. Forma de pago: prepago del proyecto antes de entrar en obra 40 % del precio del proyecto. 30% del segundo anticipo del proyecto. 20% del pago del proyecto por la finalización del acabado. El 5% restante se pagará en un solo pago dentro de los 10 días si se acepta el proyecto. Otro 5% se retendrá como depósito de garantía. Una vez vencido, la Parte A deberá devolver el depósito de garantía de acuerdo con la normativa.

14. Los demás anexos de este contrato entrarán en vigor una vez que sean firmados por la Parte A y la Parte B.

15. Este contrato se realiza por duplicado y entrará en vigor tras la firma de la Parte A y la Parte B.

Parte A: Parte B:

Representante: Representante legal:

Agente: Agente:

Dirección: Dirección:

Teléfono: Teléfono:

Fax:

Número de cuenta:

Fecha: Año, Mes, Día

Fecha: Año, mes y día

Respecto al contrato de construcción de casa autoconstruida 4

Parte A:

Parte B:

A y B De acuerdo con los principios de igualdad, beneficio mutuo, equidad, justicia y buena fe, ambas partes están dispuestas a llegar a los siguientes términos mediante una negociación amistosa con el fin de aclarar las responsabilidades, obligaciones y derechos de ambas partes respecto de la construcción, materiales y empleo de residencias privadas realizadas por la Parte A, con miras a ***Cumplir entre sí.

1. Descripción general del proyecto:

1. Nombre del proyecto: Residencia privada

2. Nivel estructural:

3. Ubicación de la construcción: Lower Xixie Village, Shu Town

4. Área de construcción: metros cuadrados

2. Método de contratación:

Cubre trabajos de limpieza, maquinaria, equipos y materiales, y Material de construcción.

3. Alcance y contenido del proyecto:

1. Cojín, esquina, cimientos, cuerpo principal, techo, pintura decorativa interior y exterior, y pisos de cemento en planta alta y baja.

2. Todo el manejo de materiales.

4. Requisitos para los materiales de construcción:

1. Ladrillos porosos:

2. Cemento:

3. Barras de acero:

5. Gestión de calidad:

6. Avance del proyecto:

Duración del contrato: de año mes día a año mes día, el total de días naturales son días.

7. Construcción segura y civilizada:

8. Precio y método de liquidación:

1. Precio unitario fijo: suma global: yuanes/metro cuadrado, calculado en base en el área del edificio (el área del edificio se calcula de acuerdo con los estándares nacionales)

9. Forma de pago:

10. Consumo eléctrico in situ:

La Parte A es responsable del coste.

11. Agua de construcción:

La Parte A es responsable del costo.

12. Rescisión y rescisión del contrato:

1. Rescisión del contrato: Las condiciones laborales de la Parte B y la calidad, avance y seguridad del proyecto de construcción no pueden satisfacer a la Parte A. Si el aviso aún no cumple con los requisitos, la Parte A tiene derecho a emitir un aviso a la Parte B para rescindir el contrato y ordenar a la Parte B que se retire del sitio. El volumen de trabajo completado se fijará en el 70%. Liquidado a finales de año.

3. Para asuntos no cubiertos por los términos del contrato anteriores, ambas partes pueden agregar un acuerdo complementario, y el acuerdo complementario tiene el mismo efecto que el acuerdo.

4. Este contrato se realiza por duplicado, con la Parte A en posesión de una copia y la Parte B en posesión de una copia. Entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen.

Parte A (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día

Parte B (sello oficial) : _________

Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día

Respecto al contrato de construcción de casa autoconstruida 5

El contrato- parte emisora (en adelante Parte A):

El contratista (en adelante Parte B):

De conformidad con el "Conforme a lo establecido en la Ley de Contratos de la República Popular China y otras leyes y reglamentos pertinentes, el Partido A y el Partido B han llegado a un consenso mediante consultas sobre la base de la igualdad, la voluntariedad y el consenso, combinados con la situación real del proyecto y con el fin de garantizar los intereses de todos. partes el siguiente acuerdo:

1. Descripción general del proyecto

1. Ubicación del proyecto: Proyecto de decoración "Runsheng Manor"

2. Área de decoración del proyecto:

3. Contratación del proyecto: La Parte B contrata la obra y los materiales.

4. Período del proyecto:

Según la negociación entre las dos partes, el período del proyecto está programado tentativamente para comenzar desde el día del año hasta el día del año. Si se produce imprevisto o fuerza mayor, se pospondrá el período de construcción.

5. Precio del contrato:

El costo por metro cuadrado de este proyecto de contrato es: RMB: Yuan, el monto total: Yuan, el monto capitalizado: Yuan.

2. Trabajo de la Parte A.

1. Responsable de coordinar la construcción en el sitio.

2. Participar en la supervisión de la calidad del proyecto y el progreso de la construcción, y participar en la aceptación de los materiales del proyecto, la aceptación de proyectos ocultos y la aceptación de finalización.

3. Trabajo de la Parte B

1. Durante la construcción, se implementarán estrictamente las especificaciones operativas de construcción segura, las normas de prevención de incendios, las especificaciones de construcción y los estándares de calidad, y el proyecto de este contrato deberá completarse a tiempo y con alta calidad.

2. Los trabajadores de la construcción deben realizar construcciones civilizadas y prohibir las construcciones bárbaras. La Parte A tiene derecho a solicitar el reemplazo del personal de construcción que se desempeñe mal y el contratista no deberá demorarse.

3. La Parte B debe garantizar la calidad de la construcción. Si se produce algún problema de calidad de la construcción, la Parte B deberá hacer las correcciones de manera oportuna. Si se descubren problemas de calidad durante la aceptación de la finalización, la Parte B los corregirá inmediatamente. La Parte A tendrá derecho a negarse a pagar los honorarios laborales antes de que se cumplan los requisitos de rectificación de la Parte A.

4. La Parte B debe fortalecer la educación de seguridad sobre prevención de incendios y robos para el personal de construcción en el sitio. El personal de construcción no puede violar las leyes y disciplinas en el sitio de construcción. Una vez que ocurran problemas, serán responsables. por las consecuencias. Todas las responsabilidades civiles y penales incurridas por el personal de construcción de la Parte B durante el período de construcción y garantía correrán a cargo de la Parte B.

4. Retraso en el período de construcción

1. Para retrasos en la fecha de finalización debido a las siguientes razones, el período de construcción puede extenderse previa confirmación de la Parte A: cambios en el volumen del proyecto; fuerza mayor; la Parte A acepta la extensión del período de construcción en otras situaciones.

2. Si el proyecto no se puede completar a tiempo debido a la responsabilidad de la Parte B, el período de construcción no se pospondrá, los costos de retrabajo por problemas de calidad del proyecto causados por razones de la Parte B correrán a cargo de la Parte B; y el período de construcción no se pospondrá. Si el retraso excede los 3 días, la tarifa laboral de la Parte B se pagará a la tarifa de mano de obra por día calculada.

3. Si el período de construcción se retrasa debido a culpa de la Parte B, la Parte A será compensada por las pérdidas al 3‰ del costo total del proyecto por cada día de retraso.

5. Aceptación y Garantía del Proyecto

1. Durante el proceso constructivo, la aceptación conjunta de la calidad del proyecto se realizará en las siguientes etapas:

(1 ) Aceptación material;

(2) Aceptación oculta del proyecto

(3) Aceptación de finalización.

2. Una vez completado el proyecto, la Parte B notificará a la Parte A para su aceptación.

3. Antes de que ambas partes lleven a cabo la aceptación de finalización, la Parte B es responsable de proteger la seguridad del proyecto terminado y el sitio del proyecto.

4. A partir de la fecha de aceptación final de este proyecto firmada por ambas partes, el período de garantía para el proyecto de decoración de interiores en condiciones normales de uso es de un año. Durante el período de garantía, si alguna deformación o reparación grave afecta la apariencia general, la Parte B será responsable del reemplazo.

6. Método de pago del proyecto:

El precio total del proyecto es: Yuan, capitalizado: Yuan.

Una vez completado y aceptado todo el proceso, se asignará el % del precio total del proyecto y se reservará el % del precio total del proyecto como depósito de calidad si no hay problemas de calidad un año después de la finalización. aceptación, el depósito de calidad se pagará en su totalidad. Claro, el depósito de calidad no genera intereses.

7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales según lo acordado y causa pérdidas a la otra parte, será responsable de la indemnización si; Si se sanciona por violar las disposiciones legales pertinentes, la responsabilidad final será del Responsable.

2. Si una de las partes no puede continuar ejecutando el contrato, lo notificará sin demora a la otra parte, y la parte responsable soportará las pérdidas causadas por la terminación del contrato.

8. Métodos de resolución de disputas

Para las disputas que surjan en virtud de este contrato, ambas partes negociarán o solicitarán una mediación a la asociación de consumidores. Presentar una demanda ante los tribunales y solicitar al Tribunal Popular. un fallo.

9. Gestión de la fuerza laboral

1. Sin el permiso del Partido A, los trabajadores que no sean de la construcción no podrán pasar la noche en el sitio de construcción.

2. La Parte B solicitará certificados de acceso al sitio de construcción y pagará las tarifas correspondientes.

3. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no suspenderá ni ralentizará los trabajos bajo ninguna circunstancia.

10. Maquinaria y herramientas de construcción

1. La Parte B traerá sus propias herramientas necesarias para la construcción y garantizará la seguridad y buena usabilidad de las herramientas. La Parte B correrá con los costos de mantenimiento. de las herramientas.

2. Los consumibles (como brocas, hojas de sierra, etc.) producidos por las herramientas correrán a cargo de la Parte B.

11. Otros asuntos acordados

1. Para los elementos agregados al proyecto que no sean confirmados por la Parte A y la Parte B, el pago del proyecto no se incrementará.

2. Durante el período de construcción, si la Parte A cree que el personal de construcción de la Parte B no está calificado para este trabajo de decoración debido a su mano de obra, actitud en el trabajo, carácter, etc., tiene derecho a exigir a la Parte B para reemplazar al personal de construcción.

3. Durante el período de garantía, si la Parte A notifica a la parte de construcción la necesidad de reparaciones, la parte de construcción debe llegar al sitio dentro de las 24 horas si se requiere una reparación debido a problemas de calidad con la Parte. La construcción o los materiales proporcionados por B, se requerirán 48 días después de que la Parte A se presente para las reparaciones. Si no se puede proponer una solución dentro de unas horas, la Parte A puede resolver el problema por sí misma y todos los gastos incurridos por la Parte A correrán a cargo de la Parte B. . Si durante el período de garantía, los accidentes relacionados con agua, electricidad, gas, etc. que ponen en peligro la seguridad personal u otra seguridad de la propiedad son causados por problemas de calidad del proyecto, la Parte A puede resolverlo primero y la Parte B pagará todos los gastos razonables incurridos por la Parte. Un después. Durante el período de garantía, si alguna deformación o reparación grave afecta la apariencia general, la Parte B será responsable del reemplazo.

12. Anexos

1. Este contrato se redacta en cuatro copias, dos copias cada una para la Parte A y la Parte B. Entrará en vigor después de la firma de ambas partes.

2. El proyecto no podrá ser subcontratado tras la firma del presente contrato.

3. Ambas partes podrán realizar cambios o complementos a este contrato por escrito, pero si los cambios o complementos reducen o eximen injustificadamente a la Parte B de las responsabilidades estipuladas en este contrato, este contrato seguirá prevaleciendo.

4. Si la ejecución del contrato se ve afectada o se causan pérdidas por causas no imputables a ambas partes, ambas partes deberán negociar y resolver el asunto basándose en el principio de equidad.

5. El contrato quedará automáticamente rescindido una vez finalizado.

13. Términos Adicionales

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante Legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

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