¿Qué materiales hay que presentar para construir una casa en zona rural? 1. Solicitud de registro. 2. Prueba de identidad del solicitante. 3. Certificado de derecho de uso de vivienda. Acreditación de que la vivienda solicitada a registro cumple con la planificación urbanística y rural. Plano de casa de pueblo. Debido a que los materiales necesarios para las aplicaciones de construcción en diferentes lugares son diferentes, prevalecerá la unidad de aplicación de construcción local. Procedimientos de aprobación de casas rurales de autoconstrucción: los aldeanos rurales primero solicitan la construcción de una casa a la organización económica colectiva; los hogares que solicitan la construcción de una vivienda a la organización económica colectiva de la aldea publican un aviso en un lugar visible (15 días hábiles); Oficina de Gestión de Recursos, la oficina social de la ciudad Ir al sitio para realizar una revisión preliminar para determinar si el solicitante cumple con las condiciones y si el terreno propuesto se ajusta al plan después de que expire el período de publicidad y no hay objeciones, los usuarios del terreno que cumplan con las condiciones; Las condiciones de "un hogar, una base" deberán informar al gobierno popular del municipio para su aprobación de acuerdo con las regulaciones, y luego informar a la aprobación del gobierno popular del condado o distrito (aquellos que ocupan tierras agrícolas deben informar al gobierno municipal para los procedimientos de aprobación para la agricultura). conversión de suelo según normativa). Una vez aprobada la propiedad, la Oficina de Tierras y Recursos y la Oficina de Asuntos Sociales de la Ciudad irán al sitio para revisar y aprobar la propiedad y emitir opiniones de selección del sitio, permisos de planificación y permisos de construcción ("un libro, dos certificados") . Una vez terminadas las casas de los aldeanos, la Oficina de Tierras y Recursos irá al lugar para verificar si la tierra se utiliza de acuerdo con el área y los requisitos aprobados, y emitirá certificados colectivos de uso de la tierra a los constructores de viviendas calificados. Los aldeanos solicitan certificados de propiedad de viviendas basándose en certificados de uso de la tierra y permisos de planificación.
:¿Cuáles son las condiciones para construir casas autoconstruidas en zonas rurales?
1. Los residentes rurales deberán ser mayores de 18 años y cumplir las condiciones de separación de hogar.
2. La construcción de viviendas por parte de residentes rurales debe cumplir con el plan general de uso de la tierra, el plan anual de uso de la tierra y el plan de construcción de la aldea.
3. El estándar de cuota de vivienda para los residentes rurales es que el área de cuota para el uso de granjas originales y tierras de aldea es de 180 m2, y el área de cuota para el uso de tierras agrícolas es de 140 m2.
4. Los residentes rurales deben construir casas por hogar.
5. Los aldeanos rurales que soliciten una propiedad después de alquilar o vender su propiedad original no serán aprobados.
6. Los no agricultores y otras personas tienen estrictamente prohibido comprar tierras en el pueblo.
Base legal: Artículo 44 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China". Si los derechos de uso de la tierra se obtienen mediante asignación, después de que se transfiere el inmueble, el cesionario cambia la tierra especificada en el original. contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra Si los derechos de uso de la tierra se van a utilizar para otros fines, se debe obtener el consentimiento del cedente original y el departamento administrativo de planificación urbana del gobierno popular municipal o del condado, un acuerdo de modificación del contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra o Se debe firmar un nuevo contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra y la tarifa de transferencia de derechos de uso de la tierra se ajustará en consecuencia.