Proceso de firma en línea de viviendas de segunda mano en Beijing

La firma en línea significa que después de que el comprador y el vendedor firmen un contrato de compra de vivienda en Internet, la autoridad de vivienda lo registrará y lo publicará en Internet. Después del anuncio, se generará un número de firma en línea. Ambas partes pueden firmar en Internet a través del número de firma en línea o realizar consultas a través del teléfono móvil; el propósito de la firma en línea es hacer más transparentes las transacciones inmobiliarias y evitar que se venda más de una casa. para casas de segunda mano en Beijing

Enviar información

De acuerdo con las disposiciones del “Aviso sobre cuestiones relativas a la implementación de la política de restricción de la compra de viviendas de la ciudad”, antes de comprar una casa. , todos los hogares que compran una casa deben enviar los materiales correspondientes a la oficina local de servicios de firma en línea de viviendas existentes para verificar si los hogares que compran una casa están calificados para comprar una casa.

Las familias con registro de hogar en esta ciudad que quieran comprar una casa deben presentar los siguientes materiales:

1. Tarjetas de identificación de todos los miembros de la familia compradora de la casa; p>

2. Acta de matrimonio;

3. Original y copia del libro de registro de hogar;

4. “Formulario de Solicitud de Compra de Vivienda Familiar” y “Compromiso de Compra de Vivienda”. firmado por el comprador.

Además, el personal militar en servicio activo y la policía armada en servicio activo estacionados en Beijing deben proporcionar el original y la copia de sus certificados de oficial militar a las familias que compran viviendas y que tengan el "Permiso de residencia y trabajo de Beijing"; "También están obligados a presentar originales y copias válidos.

Los materiales presentados por familias que no están registradas en esta ciudad para comprar una casa incluyen:

1. Tarjetas de identificación de todos los miembros de la familia compradora de la casa. p>2. Original y copia del acta de matrimonio;

3. “Formulario de Solicitud de Compra de Vivienda Familiar” y “Compromiso de Compra de Vivienda” firmado por el comprador

4. permiso;

5. En Beijing urbano Original y copia del certificado fiscal.

Verificación preliminar

La oficina local de servicios de firma en línea de viviendas existentes realizará una revisión preliminar de la información proporcionada por los compradores de viviendas para aquellos que cumplan con las condiciones pertinentes y completen la compra; información en el sistema municipal de transacciones inmobiliarias y guárdela. El "Formulario de Solicitud de Compra de Vivienda Familiar" y la "Carta de Compromiso de Compra de Vivienda" no se procesarán si no cumplen con las normas de compra de vivienda.

Verificación de calificación para la compra de vivienda

El departamento de vivienda y construcción revisará los hogares para la compra de vivienda dentro de los 5 días hábiles, y aquellos que cumplan con los requisitos podrán realizar los procedimientos de firma en línea.

Envíe el contrato en línea

El personal selecciona los servicios de compra y venta requeridos a partir de la información no relacionada con la vivienda publicada, completa el contrato de venta en línea y completa la "Transacción de vivienda existente". Acuerdo de Transferencia de Fondo de Liquidación" 》; Luego de realizar las operaciones correspondientes, se establece la contraseña de consulta para la compra y venta; el personal presentará el contrato correspondiente al sistema.

Imprima las firmas de ambas partes del contrato

Después de enviar el contrato del sistema, puede imprimir el "Contrato de compra y venta de la casa existente", la "Transferencia de fondos de liquidación de transacciones de la casa existente". Acuerdo" y "Formulario de solicitud de registro de transferencia" Espere, el comprador y el vendedor firman y confirman, y luego se completa la firma en línea; una vez completada la firma en línea, el comprador y el vendedor pueden llevar el formulario de solicitud y los materiales relevantes al departamento. donde se ubican los derechos de propiedad para tramitar los trámites de transferencia de compra y venta.