¿A qué debe prestar atención al comprar una casa de segunda mano en un contrato de venta de casa de segunda mano en Beijing?

Existen ciertas reglas en cuanto a la compra y venta de casas, después de todo, nada puede suceder sin reglas. Entonces, al comprar y vender casas de segunda mano en Beijing, ¿cómo lo hacemos específicamente? El primero es el contrato de venta de casas de segunda mano en Beijing, y el segundo es a lo que debemos prestar atención al comprar casas de segunda mano. Siempre que entendamos claramente estas dos cuestiones, lo haremos en Beijing y en otras ciudades, podrá comprar casas de segunda mano de forma segura y confiada.

北京市 二手房 买卖 合同

卖方 ： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下 简称 甲方） 买方 ： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下 简称 乙方）

一 、 为 房屋 买卖 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关 有关Después de la negociación entre las dos partes, el contrato queda como sigue: La Parte A está dispuesta a vender las siguientes casas a la Parte B:

1. Estado de la casa: (rellene el "Certificado de propiedad de la casa") Ubicación de la casa, número de edificio, número de habitación, número de suites (habitaciones), estructura del edificio, número total de pisos, área del edificio (metros cuadrados), propósito

2. Los derechos de uso del suelo de la casa se obtuvieron de "" formas: transferencia (), asignación ().

2. La Parte A y la Parte B acuerdan que el precio de la transacción es RMB ＿＿＿＿＿＿＿＿＿, (en mayúsculas) ＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿. ＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ La Parte B pagará el monto total en __________ cuotas antes del ____________mes_____año. Forma de pago:

3. La Parte A pagará en ____________ La casa antes mencionada será entregada a la Parte B el _________día del _________año. Al mismo tiempo se transfieren los derechos de uso del suelo dentro del área ocupada por la casa.

4. Si hay alguna disputa sobre derechos de propiedad en la casa vendida, la Parte A asumirá todas las responsabilidades.

5. Este contrato entrará en vigor después de ser firmado por ambas partes y revisado y autenticado por la Oficina de Gestión de Intercambio de Bienes Raíces de Jiaxing. Es vinculante para ambas partes y debe cumplirse estrictamente. Si hay un incumplimiento del contrato, la parte infractora está dispuesta a asumir la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, compensar las pérdidas y pagar los honorarios por incumplimiento del contrato.

6. Ambas partes están dispuestas a pagar impuestos, tasas y realizar los procedimientos pertinentes de acuerdo con la normativa nacional. Para cualquier asunto pendiente, ambas partes están dispuestas a manejarlo de acuerdo con las regulaciones nacionales pertinentes. Si ocurre una disputa, ambas partes la resolverán mediante negociación; si la negociación fracasa, ambas partes están dispuestas a solicitar arbitraje a la (____________) Comisión de Arbitraje.

7. Este contrato se redacta en cuatro copias, una copia para cada una de las Partes A y B y el departamento de impuestos, y una copia para el departamento de gestión de vivienda.

八、双方约定的其它事项：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲方（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方(签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿监证机关：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（签名或盖章）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人（ Firma o sello) ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ Fecha de firma: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿mes ＿＿＿Día.

A qué debes prestar atención al comprar una casa de segunda mano

Las cosas a las que debes prestar atención al comprar una casa de segunda mano son:

1. Prepare los materiales necesarios para comprar una casa, incluido el documento de identidad, el libro de registro del hogar, el certificado de ingresos, el certificado de compra de vivienda por primera vez, el certificado de estado civil y otros materiales;

2. para pedir un préstamo para comprar una casa, debe preparar el extracto bancario;

3. Nota Busque un intermediario confiable y tenga cuidado de no dejarse engañar.

4. verificar la información de identidad del vendedor;

5. Preste atención a verificar y aceptar la calidad de las casas de segunda mano y haga cualquier pregunta de manera oportuna.

El contrato de venta de viviendas de segunda mano en Beijing es como se describe anteriormente. Por supuesto, existen procedimientos contractuales más detallados que pueden ser discutidos directamente por el comprador y el vendedor, o pueden negociarse directamente con un abogado. Redacción de contratos. En cuanto a lo que debes prestar atención a la hora de comprar una casa de segunda mano, debes tenerlo en cuenta no pensar en nada a la hora de comprar una casa, de lo contrario sufrirás una pérdida.