¿Qué significa retirada?
Pregunta 1: ¿Qué significa traspaso de tienda? En la actualidad, existen dos interpretaciones de la transferencia de la tienda: una es la transferencia de propiedad, es decir, el dueño de la propiedad le vende la tienda; la segunda, la transferencia de derechos de uso o derechos de arrendamiento, es decir, el propietario de la casa no cambia; , pero la casa simplemente se le transfiere para que la use. De lo que estás hablando debería ser la segunda situación.
En este caso, el cedente generalmente exigirá la transferencia de la mercancía al mismo tiempo que transfiere los derechos de arrendamiento, que podéis negociar entre ambos. Pero debe tenerse en cuenta que si el cedente es el propietario de la casa, entonces debe pedirle a la otra parte que muestre el certificado de propiedad y celebrar un contrato de arrendamiento por escrito con la otra parte si el cedente no es el propietario de la casa; casa, entonces deberá solicitar a la otra parte que le muestre al dueño de la casa. El contrato de arrendamiento celebrado con el dueño del inmueble tendrá una cláusula que acuerde el subarrendamiento del transmitente, y el dueño del inmueble estará obligado a emitir una declaración escrita aceptando. al subarrendamiento. Sólo así se podrán garantizar sus derechos e intereses.
Pregunta 2: ¿Qué significa “Exchange” en la tienda “Exchange”? No, no, el canje significa que la tienda o la decoración interior o el negocio original en sí no son 2W por año, sino un acuerdo único. Incluir la tarifa de la habitación significa incluir la tarifa de uso de la casa para este año o varios años ~ Por. Por ejemplo, el periódico dijo que en lugar de vender 300 metros cuadrados, es el costo de transferirte esta casa ~ Espero que mi respuesta pueda ayudarte ~
Pregunta 3: ¿Qué significa transferir? no es una venta;
La tarifa de transferencia es la tarifa de subarrendamiento de esta tienda, no el alquiler ni la tarifa de transacción. Si se le transfiere esta tienda, deberá pagar el alquiler. Si se la vende, también deberá pagar el valor total de la casa.
De hecho, la tarifa de transferencia no es razonable. pero si quieres alquilarlo tienes que pagarlo. Esta tarifa puede incluir gastos de decoración e incluso alguna maquinaria y equipo de la tienda.
Pregunta 4: ¿Qué significa canje en tienda? No es necesario un intermediario cuando las dos partes firman el contrato. Solo asegúrese de que la casa pertenezca al propietario que dijo y que el dueño del supermercado realmente la esté alquilando. Debe ver el certificado de propiedad del contrato de arrendamiento. y la copia original de su identidad.
1. Tienes que pagarle al propietario una tarifa de alquiler
2. Si quieres vender toda la tienda, entonces tienes que pagarle al dueño de la tienda una tarifa de transferencia de tienda y un Tarifa por artículos en el supermercado.
3. Si no quieres nada en la tienda, simplemente dale al propietario una tarifa de transferencia
Contrato: firma un contrato de arrendamiento con el propietario y deja una copia del contrato del propietario. Piezas de identidad/identificación.
Si quieres ser más detallado, puedes indicar cuándo la tienda lo alquiló y luego renovaste el contrato de arrendamiento.
Firmado por los tres. Y simplemente pídale al comerciante que le escriba un recibo por separado
Si su problema se resuelve, "seleccione como respuesta satisfactoria" para apoyarse mutuamente
Pregunta 5: ¿Qué cobra la tienda? ¿El rescate de la tienda significa que el arrendatario (la persona que alquiló la tienda del propietario antes que usted, es decir, el subarrendatario) le alquila la tienda y usted obtiene el derecho a operar la tienda? Esto debe ser acordado por el dueño de la tienda; de lo contrario, generalmente se considera inválido. Por lo tanto, si el propietario de la tienda no le alquila la tienda, debe pedirle al arrendatario que firmó el contrato de alquiler con usted que traiga al propietario y firmen el contrato juntos para confirmar que el propietario está de acuerdo con el contrato de arrendamiento. En la vida diaria, muchos de los llamados traspasos de tiendas son en realidad este tipo de subarrendamientos. Cuando un subarrendatario subarrenda la tienda a otros, el alquiler recibido (que puede denominarse precio de transferencia en el sector privado) es mayor que el alquiler pagado por el subarrendatario al propietario. De esta forma, el subarrendatario gana la diferencia. En nuestro país, existe una "Red Quiero retirar dinero", que es un sitio web de la industria en este campo. Puede visitarlo para ver cómo es el comportamiento de retiro de otras personas. Espero que esto haya respondido claramente a tu pregunta.
Pregunta 6: ¿Qué significa redención? ¿Cuál es la diferencia entre alquilar y vender? Se refiere a alquiler y venta de locales, alquiler y venta de locales, traspaso de empresa, traspaso de negocio.
Pregunta 7: ¿Qué significa subarrendamiento, transferencia y arrendamiento? 5 puntos 1 Hola, hablemos primero de la tarifa de transferencia ----------
Tarifa de transferencia se refiere a una determinada tarifa de subarrendamiento que se paga al operador original si el siguiente operador desea obtener el derecho a operar la tienda durante el período de arrendamiento. La tarifa de transferencia generalmente incluye las tarifas de decoración del operador original, tarifas diversas y otros costos relacionados. Las transferencias de tienda no necesariamente tienen tarifas de transferencia, pero la mayoría de las tarifas de transferencia se transfieren de un nivel a otro. No es necesario notificar al propietario el monto de la tarifa de transferencia, pero el nuevo contrato de arrendamiento debe ser firmado por el propietario, el operador original y el siguiente operador. Los principales factores que afectan la tarifa de transferencia: 1. La decoración original de la tienda, es decir, la tarifa de decoración pagada por adelantado por el operador original. 2. Entorno empresarial, como ubicación, popularidad de la tienda y marca. 3. El plazo de arrendamiento del operador original y la cantidad de años que se puede arrendar la tienda. Generalmente, cuanto más corto sea el arrendamiento hasta el vencimiento, menor será la tarifa de transferencia. 4. Alguna compensación para el operador original 5. Otros costos adicionales (como el pago por la transferencia de mercancías)
En segundo lugar, la relación entre las tarifas de transferencia y el alquiler
La tarifa de transferencia de la tienda es la pago del operador por la transferencia de mercancías El costo de la simple decoración de la tienda, o el operador está ansioso por encontrar una tienda porque la persona anterior que se hizo cargo le pidió que cobrara una tarifa de decoración. Tal vez haya una mejor manera de ganar dinero o un nuevo proyecto comercial, o el negocio no puede continuar y la tienda se abandona. De esta manera, se generará una tarifa de transferencia. Esto no tiene nada que ver con el propietario. el operador posterior está dispuesto, la tarifa de transferencia será mayor que Menos, negociación mutua, se incurrirá en la tarifa de transferencia.
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La tarifa de transferencia se refiere a una tarifa determinada que debe pagarse al operador original si alguien quiere vender el tienda durante el período de arrendamiento
La tarifa de transferencia se compone principalmente de la ubicación de la tienda, el tamaño de la tienda y la decoración de la tienda. El equipo de hardware y software de la tienda generalmente está incluido <. /p>
La tarifa de transferencia será más cara si la tienda está en una buena ubicación, tiene una decoración grande y está bien decorada.
La tarifa de transferencia se basa en el período de arrendamiento. Por ejemplo, si a la tienda le queda medio año antes de que expire el contrato de arrendamiento, puede obtener una tarifa de transferencia si transfiere la tienda durante este período. Al mismo tiempo, debido a que el período de arrendamiento es relativamente flexible, la tarifa de transferencia también es más costosa.
Si solo queda un mes del plazo de arrendamiento, la tarifa de transferencia será relativamente baja. Sin embargo, si el propietario recupera la tienda después del período de arrendamiento, no tendrá derecho a hacerlo. cobrar tarifas de transferencia
Una vez que se transfiere una buena tienda, la gente se apresurará a transferirla. Cuanto más alto sea el alquiler, eso es más o menos lo que significa
El alquiler se refiere al alquiler que usted paga. por alquilar esta casa, que se calcula según el período de arrendamiento
El alquiler es su costo por alquilar una casa, y la tarifa de transferencia es lo que paga por alquilar la casa. Lo más común de las tarifas. lo que cobró por transferirle la tienda es que tiene que pagar dinero`
La tarifa de transferencia es una forma para que su inquilino anterior reduzca sus pérdidas. Cuando renuncia, puede transferirlo al siguiente. Por ejemplo, cuando asumió el cargo, la tarifa de transferencia era de 150.000. También puede transferir otros 20.000 siempre que la otra parte esté dispuesta. Aún tienes que pagar el alquiler y no tiene nada que ver con la tarifa de transferencia. Por lo tanto, cuantas más veces una casa cambie de dueño, más cara será la tarifa de transferencia.