Contrato de construcción de bungalow rural
A medida que aumenta la conciencia jurídica de las personas, no se puede ignorar la fuerza vinculante de los contratos para nosotros. Los contratos son un factor muy importante en el desarrollo de las empresas. Ya sabes, hay una manera de redactar un contrato. A continuación se muestra una plantilla de contrato de construcción de bungalows rurales (5 artículos seleccionados) que compilé para usted. Contrato de construcción de bungalow rural 1
Parte A: ______________
Parte B: ______________
La Parte A planea construir una casa sobre los cimientos originales del pueblo, y la Parte B ha estado involucrada en ello durante mucho tiempo. La construcción de casas rurales tiene cierto nivel profesional y reputación. La Parte A ahora contratará la reparación de la casa a la Parte B. Las dos partes han llegado al siguiente contrato sobre la base de igualdad mutua. beneficio y consenso a través de consulta:
1. Estructura de la casa y alcance de contratación:
La Parte A planea construir un bungalow de un piso con una estructura de ladrillo y concreto. La Parte A ha completado la colocación. los cimientos y las vigas del anillo inferior, y ahora contrata la construcción en el terreno de la casa a la Parte B. El alcance del contrato incluye el cuerpo principal de la construcción de la pared, instalar las vigas del anillo, el techo, la pintura y la porcelana dentro de la casa (porcelana). en el exterior de la pared frontal, porcelanato en el interior de la pared de la sala, porcelanato sanitario en la cocina y baño), calandrado de cemento en el piso y paredes exteriores de cemento en el lado este de la casa
2. Área de precio de la casa y método de pago de la mano de obra:
1. Método de cálculo del área: una vez construida la casa, ambas partes primero miden el largo y el ancho de la casa a construir, comenzando desde un lado de la casa.El área obtenida multiplicando el agua desde el alero hasta el final del alero de la casa en el otro lado y restando el área del cielo brillante en el patio es el área tasada de la casa. El área tasada de la casa es de metros cuadrados;
2. Precio: Ambas partes acordaron que el precio unitario del trabajo es _______________ yuanes/metro cuadrado (capital yuanes/metro cuadrado) y la mano de obra total. el precio (área tasada de la casa multiplicada por el precio unitario) Precio) es _______________ yuanes
3. Método de pago: antes de la fecha de firma de este contrato, la Parte A paga a la Parte B _______________ yuanes (en letras mayúsculas _______________ yuanes) como depósito, y coloca un círculo en el edificio principal. La Parte A paga a la Parte B _______________ Yuan (en mayúscula _______________ Yuan) por el techo de la viga. Una vez terminada la pintura y la Parte A verifica y acepta la calidad, La Parte A paga _______________ Yuan (_______________ Yuan capitalizado) a la Parte B, y el saldo restante está en_ Pague en su totalidad antes del ____año_____mes_____día.
3. Período del contrato:
La duración del presente contrato es desde _____ mes _____ día _____ año hasta _____ mes _____ día _____ fin de año. Entre ellos, el cuerpo principal de la construcción de muros y el techado de las vigas fueron terminados en _____, mes, _____, la pintura, porcelanato, calandrado de cemento del piso y el muro exterior de cemento en polvo en el lado este de la casa. se completaron en _____ Completado antes de ____mes_____ días
4. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. La Parte A paga el precio a la Parte B de acuerdo con el acuerdo y se lo proporciona a la Parte. B con el progreso de la construcción de acuerdo con el progreso de la construcción Cemento, arena, barras de acero y otros materiales de construcción necesarios
2. La Parte A proporcionará el agua y la electricidad utilizadas por la Parte B y garantizará el uso normal del agua; y electricidad;
3. La Parte B proporcionará La intención de diseño de la Parte A al construir la casa es garantizar que el proyecto se complete a tiempo y que la calidad de la casa cumpla con los requisitos de la industria y los requisitos generales; El equipo profesional requerido, como mezcladores, bastidores y tuberías, es proporcionado por la Parte B.
4. La parte B encargará al personal contratado que asuma sus respectivas responsabilidades, organice y supervise la construcción. y ser responsable de la calidad de la casa. La Parte B toma activamente medidas de seguridad y garantiza una producción segura. Si ocurre un accidente de seguridad durante la construcción, la Parte B será responsable de cualquier daño causado.
5. La Parte A no participa en la construcción organizada por la Parte B, pero tiene derecho a supervisar el proceso de construcción de la Parte B. Si descubre que hay problemas de calidad en la casa construida por la Parte B , La Parte A se comunicará con la Parte B de manera oportuna y tiene derecho a permitir que la Parte B realice las correcciones oportunas. Después de que la Parte A inspecciona y acepta la calidad de la casa construida por la Parte B, ambas partes firman y la Parte B completa sus obligaciones de entrega.
5. Responsabilidad por incumplimiento de contrato:
1. La Parte A pagará a la Parte B los salarios dentro del plazo acordado. Si hay incumplimiento de contrato, la Parte A pagará a la Parte B. indemnización por cada día de retraso;
2. La Parte B deberá completar la construcción dentro del plazo acordado con buena calidad. Si hay un incumplimiento del contrato, la Parte B pagará la indemnización a la Parte A por cada día de retraso; día de retraso;
3. Si la calidad de la casa falla Si hay un problema, la Parte A tiene derecho a pedirle a la Parte B que la rehaga o repare de manera oportuna si la Parte A no llega. dentro de los tres días posteriores a la notificación a la Parte B, la Parte A tiene derecho a pedir a otros que lo reparen o rehagan. Los costos necesarios de desmantelamiento, reparación y rehacer correrán a cargo de la Parte B. Durante el proceso de construcción, los asuntos no cubiertos en este contrato o. los cambios en el contenido del contrato se resolverán mediante negociación amistosa entre las dos partes y el intermediario, pudiendo firmarse un contrato complementario, que tendrá el mismo efecto jurídico que este contrato.
Este contrato entrará en vigor; después de ser firmado por la Parte A y la Parte B. Se hará por triplicado, teniendo cada Parte A y Parte B una copia y el intermediario una copia, y tendrá el mismo efecto jurídico.
Parte A (sello oficial): _____
Parte B (sello oficial): _____
Contrato de Construcción de Bungalow Rural 2 el __mes__, año __
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Parte A: ____________________
Parte B: ____________________
Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, se llegó al siguiente contrato con respecto a la Parte B. contrato para construir la casa residencial de la Parte A:
1. Contenido del trabajo
Excavación y limpieza de fosos de cimentación de la casa, mampostería de cimientos y paredes, vertido de concreto, etc., y cumplir con las especificaciones y Requisitos del Partido A.
2. Precio del proyecto y forma de pago
1. Precio del proyecto: __________________.
2. El proyecto de construcción de la casa se contrata por obra y materiales. La Parte B se hace cargo de todos los gastos como equipo mecánico, cemento, arena, ladrillos, barras de acero, herramientas, agua, electricidad, primas de seguros,. gastos varios, etc.
3. La liquidación del proyecto se calcula en función del avance de la construcción de la Parte B. La Parte B pagará el 35% después de que se complete el primer piso, el 35% después de que se complete el segundo piso, el 25% después de que se complete el proyecto. está terminada, y el 5% como depósito de calidad. El período de responsabilidad por defectos de calidad es de dos años.
3. Materiales y organización constructiva
1. Ladrillo: __________________.
2. Arena: La Parte B la comprará en la fábrica de arena y la transportará al sitio de construcción.
3. La Parte A lo comprará de manera uniforme. La Parte B lo recogerá en el almacén de la Parte A y lo transportará al sitio de construcción. La Parte A deducirá el pago del cemento del pago del proyecto de la Parte B. precio de costo.
4. Equipos mecánicos, herramientas y personal: la Parte B organizará los equipos mecánicos, las herramientas y el personal de construcción por su cuenta y se asegurará de que cumpla con los requisitos de progreso del proyecto de la Parte A.
5. Organización y coordinación: la Parte B organiza y coordina activamente los materiales, vehículos, personal y la cooperación necesarios con el personal de gestión del departamento de proyectos.
IV. Obligaciones y Derechos de la Parte A y de la Parte B
1. La Parte A es responsable de la orientación y coordinación in situ.
2. La Parte A supervisa la calidad, la seguridad y el progreso del proyecto de la Parte B, y la Parte B sirve a la gestión de la Parte A.
3. Calidad del proyecto: la Parte B lleva a cabo la construcción en estricta conformidad con las especificaciones. Si la Parte B viola las especificaciones y procedimientos durante la construcción y deja riesgos de calidad que hacen que la calidad del proyecto no cumpla con los requisitos de la Parte A, La parte A tiene derecho a detenerla. Continuar la construcción y ordenar que se vuelva a trabajar hasta que cumpla con los requisitos.
4. La Parte B es responsable de la construcción del proyecto terminado y del trabajo de mantenimiento durante el período de responsabilidad por defectos de calidad. Si la Parte B no repara los defectos durante el período de responsabilidad por defectos de calidad, la Parte A deducirá el depósito de calidad. Si no hay problemas de calidad al final del período de defectos de dos años, la Parte B reembolsará el 5% del depósito.
5. Seguridad del proyecto: La Parte B es la única responsable de la seguridad del personal de construcción, y cualquier accidente será la única responsabilidad de la Parte B.
6. Progreso del proyecto: la Parte B organizará la mano de obra y los recursos materiales correspondientes para garantizar el progreso del proyecto de acuerdo con los requisitos de progreso de la Parte A.
7. Gestión de la seguridad pública: el personal de construcción de la Parte B no violará las normas de gestión de la seguridad pública y no peleará ni peleará. Si ocurren disputas y conflictos, se comunicarán activamente con la Parte A y los resolverán por medios legítimos. .
8. Todos los reclamos y deudas relacionados con la Parte B serán asumidos por la Parte B.
V. Otros
1. El presente contrato se realiza en dos ejemplares, uno para la Parte A y otro para la Parte B, los cuales tienen el mismo efecto jurídico.
> 2. Este contrato entrará en vigor después de que ambas partes lo firmen y tomen sus huellas dactilares. Caducará automáticamente una vez que se completen el período de aceptación de finalización del proyecto y responsabilidad por defectos de calidad y se liquiden las deudas internas y externas de la Parte B.
3. Las cuestiones no previstas en el contrato se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B.
Parte A: ____________________
Parte B: ____________________
Contrato Construcción Bungalow Rural 3, _____año__mes__día
Parte A: ____________________
Parte B: ____________________
Después de la negociación entre las dos partes, la Parte A planea construir una casa en la nueva aldea del condado de Shangxian. La casa tiene una superficie de unos 112 metros cuadrados. La Parte B es responsable de contratar la construcción del proyecto, por la presente celebra el siguiente contrato:
1. Modalidad de contratación:
1. La Parte B contrata la construcción del edificio. Los trabajadores deberán cuidar de su propia seguridad al ingresar al sitio de construcción. Clavos de hierro, alambres de hierro, tarifas de alojamiento, llaves. La parte B es responsable de la cabeza, la pala, el agua hirviendo, el tabaco, el piso de cimentación y una capa protectora de 3 cm. barras de acero. La parte B es responsable de cargar ladrillos, arena de río, grava, cal, cemento, acero, tuberías de agua, etc. La Parte B se encarga de los servicios de mano de obra, tecnología de construcción, tecnología de barras de acero, madera contrachapada para encofrados, soportes para árboles, grúas, clavos para jardín, tableros de conexión y todas las herramientas para la producción y la vivienda, etc.
2. Tres líneas de ladrillos flotantes en cada piso de flores y plantas son gratuitas. Todo el edificio tiene trece columnas de 5030 centímetros, cuatro de las cuales son de 5050 centímetros. La profundidad de la viga es de 5020 centímetros. La capa protectora de acero mide 3 centímetros alrededor de cada pilote. Este edificio tiene dos ventanales hacia arriba y hacia abajo, con un ventanal de 40 centímetros en ambos lados con un metro cuadrado adicional de ventanales por cada metro cuadrado. , un lado tiene un ventanal.
2. Indemnización por daños y perjuicios de cinco mil yuanes.
Este contrato se realiza por duplicado, conservando cada parte un ejemplar. El contrato surtirá efectos desde la fecha de su firma y tendrá el mismo efecto jurídico.
Parte A (firma): ____________________
Parte B (firma): ____________________
Persona presente (firma): ____________________
______ Contrato de Construcción de Bungalow Rural 4 el __mes__, año
Responsable general de la construcción de la residencia privada: ____________
Parte B: ____________
Parte de la construcción de la residencia privada Persona en cargo: ____________
De acuerdo con la Ley de Construcción, la Ley de Contratos Económicos y las leyes y reglamentos pertinentes, las Partes A y B llegaron a un acuerdo sobre el proyecto de construcción residencial privada mediante negociación mutua sobre la base de los principios de Acuerdo de igualdad, voluntariedad, equidad, razonabilidad y beneficio mutuo, con el fin de regular el comportamiento civil de ambas partes en la construcción de proyectos residenciales privados, las disposiciones de este contrato están especialmente formuladas, y ambas partes deben implementarlas y cumplirlas estrictamente. a ellos.
1. Descripción general del proyecto de construcción
El proyecto de edificio residencial privado es un edificio residencial civil. Este proyecto está diseñado para ser un edificio de dos pisos con una estructura de ladrillo-hormigón. El área de construcción está sujeta a mediciones reales. La tarifa de construcción es de ____________________ yuanes por metro cuadrado.
2. Requisitos de diseño arquitectónico
1. Este proyecto es un edificio residencial con estructura de ladrillo-hormigón con una profundidad de 7 metros y una longitud total de 13,5 metros. Es un edificio de bungalows. con un área de construcción de ___㎡.
2. El área del edificio estará sujeta a la medición real. El pago se realizará a la Parte B en función del área medida real para garantizar que el área no se pueda reducir o aumentar a voluntad. deberán modificarse previa consulta y acuerdo de ambas partes; de lo contrario, la Parte B asumirá toda la responsabilidad.
3. La parte A es responsable de alimentar las barras de acero y los materiales.
1. Las barras de acero son barras de acero grado tres, y los pilares cuadrados: No. 16-18-20 (árboles) se construyen de acuerdo con el diseño formal.
2. Cemento Aohuan grado 32,5, altura del piso, el primer piso es de 3,9 metros y el segundo piso es de 3,8 metros.
3. El espesor del tablero es de 13-14 cm y el espesor del cilindro es de 30 cm.
4. La cubierta de la ventana tiene dos cubiertas de ventana pequeñas y una cubierta de ventana grande. La cubierta de la ventana pequeña y la cubierta de la ventana grande están diseñadas y construidas de acuerdo con el diseño de la Parte A. Hay pendientes en tres lados de la. techo, y la altura es de ___ metros.
5. La Parte B garantiza que la casa tenga una calidad de construcción calificada y un diseño razonable, y que no se permita el uso ni el descarte indiscriminado de materiales de construcción.
IV. Contratación de métodos de construcción
1. Antes de la construcción de este proyecto, la Parte A debe asegurarse de que la electricidad, el agua y el acceso estén disponibles, y que el área de construcción sea plana y no pueda afectar la construcción y los edificios de los vecinos circundantes debido a los límites del terreno. Las disputas sobre la propiedad y otros asuntos serán resueltos por la Parte A.
2. El método de construcción de este proyecto es la construcción por contrato, y el precio del área está sujeto a una negociación única de acuerdo con el primer contrato. El proyecto debe construirse en estricta conformidad con el diseño gráfico y la construcción. acordado por la Parte A y la Parte B (consulte el boceto estipulado por la Parte A y la Parte B). La Parte B no puede cambiar el diseño gráfico a voluntad. No está permitido aumentar o reducir el área sin el consentimiento de la Parte A. tiene que alterar responsablemente los métodos de construcción.
3. Si se descubren problemas de diseño durante el proceso de construcción y realmente se necesitan cambios, ambas partes deben llegar a un consenso y volver a firmar el contrato de cambio antes de que pueda entrar en vigor. De lo contrario, la Parte A no lo reconocerá. , y los materiales y costos de construcción correrán a cargo de la Parte B. Asumir toda la responsabilidad.
4. La Parte B debe garantizar la seguridad de la producción durante la construcción. Para una construcción segura, deben existir mecanismos y medidas de garantía de seguridad adecuados. Si se produce un accidente de seguridad debido a que la Parte B no presta atención a la seguridad durante la construcción, la Parte B asumirá toda la responsabilidad y la Parte A no asumirá ninguna responsabilidad.
5. La Parte B debe aceptar la supervisión de la Parte A durante la construcción y aceptar y adoptar sugerencias contractuales.
6. El Partido B traerá su propia maquinaria, plantillas, varillas eyectoras y comida.
5. Contenido del proyecto
1. El pagador del proyecto “paga ____________________ yuanes al inicio de la construcción y paga tres veces al finalizar la obra civil, además del depósito. el depósito es de 6.000 yuanes.
2. El depósito de garantía de calidad de 10.000 yuanes se pagará en su totalidad dentro de un año a partir de la fecha de finalización del proyecto de ingeniería civil. La Parte A debe liquidar el depósito de calidad. caduca y no se retendrán todos los fondos.
3 Parte B: Asegúrese de que no haya problemas de calidad en la casa, como paredes agrietadas, pisos con goteras, etc. Problemas, la Parte B asumirá toda la responsabilidad y retendrá todos los pagos durante el período de prueba.
4. Las grietas leves en las paredes del edificio y otros fenómenos menores que no afectan la calidad de la construcción son fenómenos normales. La Parte A debe pagar todo el dinero a su vencimiento y no deberá retenerlo.
5.
6. Otros asuntos del proyecto
Durante el proceso de construcción de este proyecto, ambas partes deberán cumplir estrictamente el contrato y no rescindirán el contrato a voluntad, en caso de que ocurra una. fuerza mayor desastre natural o si el departamento gubernamental requiere la reubicación de la casa, el contrato puede rescindirse de acuerdo con el porcentaje del proceso de construcción.
Cualquier asunto pendiente durante el período de construcción se puede resolver mediante negociación en. en cualquier momento, y firmar el contrato complementario del proyecto
7. Resolución de disputas
Este acuerdo entrará en vigor legalmente después de ser firmado y sellado por ambas partes
Una vez firmado este acuerdo, todas las disputas entre las partes relacionadas con este acuerdo se resolverán mediante negociación. Si la negociación fracasa, cualquiera de las partes podrá presentar una demanda ante la oficina judicial o el tribunal popular de la jurisdicción. las partes que no involucran disputas, las partes continuarán cumpliendo con este acuerdo. Si se requiere alguna modificación de este contrato, debe ser acordado por ambas partes. Este contrato se realiza en dos copias, cada parte tiene una copia.
Este contrato entrará en vigor tras la firma de ambas partes. **Mismo cumplimiento.
Parte A (firma y sello): ___
Parte B (firma y sello): ___
___ año ___ mes ___ día Bungalow rural Contrato de Construcción 5
Parte A: ____________
Parte B: ____________
La Parte A planea construir una casa en el pueblo ____________, con una superficie de unos 60 metros cuadrados , *** un piso (un piso tiene 3,5 metros de altura). Según lo acordado por ambas partes, la Parte B es responsable de contratar la construcción del proyecto, luego de una negociación completa entre las dos partes, se celebra el siguiente contrato:
1. Método de contratación
La construcción se realiza mediante contratación de obra pero no de materiales. La Parte A proporciona los materiales necesarios para la construcción de la casa, incluidos ladrillos, arena de río, grava, cal, cemento. , acero, tuberías de agua, clavos, alambre, agua, electricidad y barriles, etc., el Partido B proporciona servicios de mano de obra, tecnología de construcción, tecnología de barras de acero, madera contrachapada para encofrados, soportes para árboles, materiales para andamios, grúas, clavos, tableros de conexión y todo. herramientas para la producción y la vida, etc. La Parte B notificará a la Parte A con 6 días de anticipación para comprar de acuerdo con el progreso de la construcción. La Parte A es responsable de comprar los materiales mencionados anteriormente, y el costo de los materiales proporcionados por la Parte B correrá a cargo. por el propio Partido B.
2. Proyecto de construcción
La Parte B debe llevar a cabo la construcción de acuerdo con los planos y requisitos de diseño de la Parte A.
(1) La construcción del proyecto principal de la casa de la Parte A (el proyecto principal desde la viga del suelo hasta el techo) incluye paredes, columnas de 2 pisos, vigas y columnas, vigas y columnas simples, escaleras. , pisos, decoraciones Retire el encofrado, ate las barras de acero y vierta concreto en cada piso.
(2) Construcción de ladrillos colgantes, barras de acero colgantes, arena de río colgante, cemento, cal, cantos rodados y corredores fluviales distintos del hormigón.
(3) Dinteles de puertas y ventanas.
(4) Entrepiso de escaleras, entrepiso de baño, entrepiso de almacén.
(5) Cubrir la pulpa.
(6) Pulido de suelos.
3. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. La Parte A deberá cumplir con los requisitos de la Parte B y proporcionar los materiales necesarios para la construcción de la casa dentro del plazo especificado.
2. La Parte B construirá de acuerdo con los planos y los requisitos de la Parte A, fortalecerá la gestión de calidad y aclarará los requisitos de construcción. Durante el importante proceso de construcción, solo se pueden construir las siguientes barras de acero y losas de cemento vertido. después de la aceptación y aprobación de la Parte A, proceder al siguiente proceso.
3. Cuando la Parte A descubre que la Parte B tomó atajos o cortó materiales, actuó de manera irresponsable y afectó la calidad de la casa durante el proceso de construcción, la Parte A tiene derecho a exigir que la Parte B detenga el trabajo. o reelaborar y hacer rectificaciones.
4. Un año después de construir la casa, si la Parte A descubre problemas de calidad, la Parte B debe repararla sin cargo de acuerdo con los requisitos de la Parte A, y la Parte B será responsable del costo.
5. La Parte B debe fortalecer la educación sobre seguridad para su personal, gestionarla estrictamente y llevar a cabo una construcción cuidadosa, segura y civilizada. Los problemas de seguridad causados por la negligencia del personal de la Parte B serán responsabilidad de la Parte B y. La parte A no será responsable.
6. La remuneración del personal de la Parte B será pagada por la Parte B y no tiene nada que ver con la Parte A. Durante el proceso de construcción, se debe prestar atención al desperdicio innecesario de materiales y a la conservación de las materias primas.
7. La pared debe estar nivelada, con un error no superior a 0,1 cm.
4. Pago del proyecto
1. Método de liquidación del pago del proyecto Una vez finalizado, el acuerdo se basará en el área real de la casa construida, a 88 RMB por metro cuadrado. .
2. Forma de pago: El 80% de cada piso se pagará al finalizar, y el último 20% se pagará al finalizar.
5. Período del proyecto
El período de construcción comienza desde el 1 de julio de ______ hasta su finalización a fines de diciembre (a más tardar a mediados de enero de ______). , si ocurren factores naturales como lluvia o cortes de energía, el período de construcción puede extenderse. Si la Parte B retrasa el período de construcción debido a inactividad u otras razones, se considerará que la Parte A ha incumplido el contrato. Rescindir el contrato y la Parte B asumirá la responsabilidad por daños y perjuicios ____ yuanes.
Este contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar. El contrato entrará en vigor a partir de la fecha de su firma.
Parte A (firma): ____________________
Parte B (firma): ____________________
Persona presente (firma): ____________________
______ Año__mes__día