Muestra de contrato de construcción de una casa para un granjero

Ejemplo de contrato para proyecto de construcción de vivienda rural:

Parte A:

Parte B:

Parte A construye una casa en? El edificio tiene dos pisos, el primer piso mide aproximadamente ? metros cuadrados y el segundo piso mide aproximadamente ? metros cuadrados. La construcción es contratada por la Parte B. Con base en los principios de igualdad, beneficio mutuo y buena fe, ambas partes garantizan que el proyecto sea seguro, de alta calidad, eficiente y de bajo costo. Después de la negociación, ambas partes acuerdan firmar este contrato con la esperanza de respetarse mutuamente. por:

1. Modalidad de contratación

La contratación se realizará mediante la contratación de obra pero no de materiales.

La Parte A proporciona los materiales necesarios para construir la casa, incluyendo: ladrillos rojos, arena de río, grava, cal, cemento, acero, tuberías de agua, tuberías de alcantarillado, clavos, alambre, agua y electricidad, etc. Material.

El Partido B proporciona servicios laborales, tecnología de construcción, herramientas de construcción y todas las herramientas para la producción y la vida.

2. Proyecto de construcción

La Parte B llevará a cabo la construcción de acuerdo con los planos de diseño o los requisitos presentados por la Parte A. La construcción del proyecto principal de la casa de la Parte A, incluyendo paredes, vigas, columnas, escaleras, pisos, instalación de encofrado, remoción de encofrado, refuerzo, concreto y suelo moldeados en el lugar, cojín de concreto para escalones de entrada, pintura decorativa interior en bruto; , frontal y exterior Instalar baldosas de cerámica en las paredes, mortero de cemento y harina en la pared exterior trasera, baldosas de cerámica en el piso y las paredes del baño, instalar lavabos de porcelana, tuberías de alcantarillado y bajantes y pulir la capa superior, y realizar anti; -Tratamiento de penetración al mismo tiempo.

3. El precio de contratación

RMB por metro cuadrado está en letras mayúsculas: xx yuanes, y el área del edificio se calcula en función de la pared exterior de cada piso. El alcance de la construcción incluye todos los muros que requieran enlucido de mortero de cemento.

IV.Forma de pago

Después de la firma del contrato, las herramientas llegan al sitio y el personal está en el lugar, se paga el 30% por adelantado y el 50%. Después de completar la primera capa de ladrillos y terminar el piso, el 75% del pago será de 8.000 yuanes y el 90% se pagará al finalizar la inspección. Se reservará como depósito de calidad. Si no hay problemas de calidad dentro de un año después de la finalización, se pagará el saldo.

5. Responsabilidades de ambas partes

La parte A es responsable del suministro de agua y electricidad, la llegada oportuna de las materias primas y el almuerzo diario.

La Parte B debe garantizar la calidad y el progreso del proyecto, construir el proyecto de acuerdo con los planos de diseño y los requisitos de la Parte A, ahorrar materiales, conservarlos en buen estado y no perderlos.

6. Requisitos de calidad

La Parte B organizará la construcción de acuerdo con los estándares y requisitos nacionales de calidad de la casa. Si la casa no cumple con los estándares, la Parte B será responsable de ello. retrabajo, y la tarifa de retrabajo correrá a cargo de la Parte B o la Parte A lo pagará a expensas de la Parte B. Se deducirá del pago del proyecto.

7. Preste atención a la seguridad

Las medidas de protección laboral, las medidas de protección de la construcción están implementadas y la construcción es segura. Si los trabajadores de la construcción de la Parte B sufren lesiones relacionadas con el trabajo por sus propios motivos o por las medidas de protección de seguridad inadecuadas de la Parte B, o si otros accidentes causan lesiones a otros debido a la construcción, la Parte B será responsable de todo y la Parte A no asumirá ningún cargo. responsabilidad o gasto. La construcción civilizada requiere ética y limpieza profesionales.

8. Requisitos del período de construcción

El período de construcción del proyecto principal es de 75 (días calendario), calculado a partir del día posterior a la firma del contrato. La Parte B debe completar el proyecto principal antes. ?año?mes? En caso de aplazamiento debido a las condiciones climáticas, la Parte B no puede retrasar la finalización de la construcción de la casa de la Parte A por diversas razones. Si la Parte B requiere materiales, se debe proponer un plan a la Parte A con anticipación para su preparación oportuna.

9. Mantenimiento posterior

La Parte B será responsable de los costos de mantenimiento incurridos debido a los problemas de calidad de la Parte B, y asumirá la compensación y responsabilidad correspondiente que se deriven de los mismos.

10. Otros

Otros asuntos no cubiertos se resolverán mediante negociación entre las dos partes y se implementarán estrictamente de acuerdo con los estándares nacionales y locales.

Este contrato se realiza por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una un ejemplar, y surtirá efectos a partir de la fecha de su firma.

Firma (sello) de la Parte A:

Firma (sello) de la Parte B:

Información ampliada:

Cómo solicitar un permiso de residencia para residentes rurales Procedimientos básicos y de construcción de viviendas

(1) Condiciones para que los residentes rurales soliciten terrenos para viviendas

Los residentes rurales deben cumplir las siguientes condiciones al solicitar terrenos para viviendas:

Primero, residentes rurales La edad debe ser de 18 años o más y cumplir con las condiciones para la separación del hogar.

En segundo lugar, la construcción de casas para residentes rurales debe cumplir con el plan general de uso de la tierra; , plan anual de uso de la tierra y plan de construcción de pueblos y ciudades.

Tres es el estándar límite para que los residentes rurales construyan casas.

El estándar de área para granjas es: si la tierra es cultivada; utilizado, el máximo no será más de 120 metros cuadrados; si se utiliza otro terreno, el máximo no será más de 140 metros cuadrados. En zonas montañosas, se podrán utilizar terrenos baldíos de forma condicional, en pendientes áridas, el área máxima no excederá de 160 metros cuadrados. Metros cuadrados.

En cuarto lugar, los residentes rurales deben construir casas sobre la base de "un hogar, una base"; en quinto lugar, los aldeanos rurales que alquilan sus propiedades originales y luego solicitan propiedades después de venderlas no serán aprobados; en sexto lugar, los no agricultores y los no agricultores; otras personas tienen estrictamente prohibido comprar propiedades en el pueblo.

(2) Principios que los agricultores deben seguir al construir casas

Los residentes rurales deben utilizar la propiedad original y los terrenos baldíos de la aldea para construir casas. Aquellos que pueden utilizar tierras malas no deben hacerlo. ocupar buenas tierras. Quienes puedan ocupar tierras baldías no deben ocupar tierras cultivadas, y quienes utilicen tierras de propiedad estatal deben pasar por procedimientos de transferencia.

(3) Nuevos procedimientos de aprobación para que los agricultores soliciten terrenos para construir casas

1 Para construir una casa en zonas rurales, los aldeanos deben presentar una solicitud primero a la organización económica colectiva o. el departamento de gestión urbana;

2. La organización económica colectiva del pueblo publicará una lista de hogares que soliciten la construcción de casas en un lugar visible (más de 15 días hábiles);

3. La Oficina de Gestión de Tierras y Recursos y la oficina de asuntos sociales de la ciudad irán al sitio. Realizarán una revisión preliminar para determinar si el solicitante cumple con las condiciones y si el terreno propuesto se ajusta a la planificación.

4. Cuando expire el período y no haya objeciones, los usuarios de la tierra que cumplan con la condición de "un hogar, una base" serán informados al gobierno popular del municipio de acuerdo con las regulaciones. Después de la revisión, se informará al gobierno popular del condado para su aprobación (aquellos la ocupación de terrenos agrícolas deberá ser reportada al gobierno municipal para la aprobación de los trámites de conversión de terrenos agrícolas de acuerdo con la reglamentación).

5. Una vez aprobada la propiedad, la Oficina de Tierras y Recursos y la oficina de asuntos sociales de la ciudad irán al sitio para aprobar la propiedad y emitirán una carta de opinión sobre la selección del sitio, un permiso de planificación y un permiso de construcción. ("un libro y dos certificados").

6. Una vez terminadas las casas de los aldeanos, la Oficina de Tierras y Recursos irá al sitio para verificar si la tierra se utiliza de acuerdo con el área y los requisitos aprobados, y emitirá certificados colectivos de uso de la tierra a la autoridad. hogares que cumplan con los requisitos.

7. Los aldeanos deberán solicitar un certificado de propiedad de la vivienda basándose en el certificado de uso de la tierra y el permiso de planificación.

Enciclopedia Baidu-Casa autoconstruida