¿Qué pueden hacer otros con una copia del certificado de propiedad inmobiliaria?
En la vida diaria guardamos muchos documentos importantes, incluidos certificados de propiedad inmobiliaria, etc., pero a veces nos encontramos con algunos asuntos que requieren prueba de certificados de propiedad inmobiliaria. En este momento, parece que entregar copias es. el camino a seguir es más razonable. Sin embargo, muchos amigos también tendrán dudas sobre el problema de las fotocopiadoras de certificados de bienes raíces. Para resolver este problema, lo primero que debemos hacer es comprender el propósito del certificado de bienes raíces. el editor para comprender la información sobre la escritura de propiedad inmobiliaria y su copia.
1. ¿Se puede entregar una copia del certificado de propiedad a cualquier persona que quiera?
En general, una copia del certificado de propiedad es de poca utilidad, porque las hipotecas y los préstamos Requiere cédula de identidad, y lo más importante es estar presente en persona.
Sin embargo, en él se registra la información relevante del propietario de la propiedad. Si la copia proviene de la agencia de registro de la propiedad y está sellada con el sello de expediente de la agencia de registro de la propiedad, se utilizará como el original. y tiene la misma certificación que el original. En este momento, los delincuentes utilizan su certificado de bienes raíces para hipotecar algo, lo que puede causar muchas pérdidas y problemas.
No hay ningún riesgo al alquilar una casa a otras personas. registrar una empresa y solicitar una copia del certificado de propiedad inmobiliaria. Si no se preocupa, puede estar en la copia del certificado de propiedad requerido al registrar la empresa. Simplemente marque "solo para registro de empresa".
Para solicitar una licencia comercial, la Oficina de Industria y Comercio requiere prueba de uso de residencia: una copia del certificado de propiedad de una propiedad propia y una copia de la propiedad del arrendador; certificado de propiedad en alquiler, si no se ha obtenido un certificado de propiedad, presentar un certificado del departamento de administración de bienes raíces o una copia del contrato de compra de la vivienda y la licencia de venta de la vivienda si el arrendador es un hotel o restaurante, presentar una copia de; la licencia de actividad del hotel o restaurante. "Si se presenta copia, ésta se marcará como "consistente con el original" y llevará el sello oficial o firmará el accionista. "Si el número de la casa ha cambiado, también debe proporcionar prueba del cambio. Al entregar la copia, indique "Sólo para el registro de la empresa" en la copia. No habrá ningún problema. Incluso si algo sucede en el futuro, no No importa. Es solo una relación de alquiler.
2. ¿Para qué sirve una copia del certificado de propiedad inmobiliaria?
Materiales para solicitar una hipoteca inmobiliaria 1. DNI y una copia (si el prestatario y el deudor hipotecario no son la misma persona, la hipoteca debe aportarse al mismo tiempo DNI y copias de ambos cónyuges) 2. Libro de registro del hogar y copias (si el prestatario y el deudor hipotecario no son los mismos persona, se debe aportar al mismo tiempo el libro de registro del hogar y copias tanto del deudor hipotecario como de su esposa) 3. Certificado único (si el prestatario no es la misma persona que el deudor hipotecario, también deberá presentar el certificado de matrimonio y copia tanto del deudor hipotecario como de su esposa) 4. Comprobante de ingresos del prestatario (con nóminas o declaraciones de ingresos de los últimos 3 meses) 5. Certificado de propiedad inmobiliaria y copia 6. Propósito del préstamo Comprobante (al comprar un automóvil, proporcione una factura de compra del automóvil u otra prueba que pueda demostrar que compró el automóvil, lo mismo se aplica para otros fines)
3. ¿Se pueden utilizar como copias del registro del hogar, el certificado de bienes raíces y el certificado de uso de la tierra? ¿Préstamos hipotecarios?
1. Descripción del problema
Sobre la base de la evaluación de activos, la aldea recopila los libros de registro de hogares, los certificados de bienes raíces y los certificados de uso de la tierra de todos los aldeanos. Al tomar copias, los originales se devuelven a los aldeanos. ¿Puede la aldea declarar copias de estos certificados? ¿Puede el líder usar las copias de estos documentos para ir al banco y solicitar un préstamo hipotecario? ¿Si el pueblo no puede pagar el préstamo en el futuro?
2. Respuestas profesionales
No es posible solicitar un préstamo hipotecario personal con un simple documento, y mucho menos con una copia. , que debe ser firmado por el dueño de la propiedad, y es requerido por ambos cónyuges; normalmente esto es imposible, y si sucede, es completamente posible que los aldeanos confirmen que el contrato de préstamo hipotecario no es válido. p>
En términos generales, no habrá muchos problemas si entrega una copia del certificado de propiedad inmobiliaria a otras personas, pero antes de hacerlo, también debemos comprender el propósito específico y la información exacta y el propósito de las personas relevantes. Además, para poder preparar y responder, también es necesario comprender en cierta medida el papel de una copia del certificado de propiedad inmobiliaria y las funciones específicas del certificado de propiedad inmobiliaria. Lo anterior es del titular del certificado inmobiliario. El contenido introducido desde una perspectiva puede protegernos de pérdidas innecesarias de bienes muebles.
Base legal:
Artículo 460 del "People's". República de China y Código Civil". Artículo 5
Un contrato establecido de conformidad con la ley está protegido por la ley. Un contrato establecido de conformidad con la ley sólo es jurídicamente vinculante para las partes, a menos que se disponga lo contrario por ley.