El proceso de retiro de fondos especiales de mantenimiento para viviendas públicas posventa en Beijing
Si las partes principales de la residencia y las instalaciones y equipos principales necesitan ser reparados, actualizados o renovados después de que expire el período de garantía, pueden solicitar su almacenamiento en la Oficina de Administración del Fondo de Vivienda de Beijing con la aprobación. del departamento de reforma de vivienda municipal o distrital. Fondos especiales de mantenimiento de viviendas públicas postventa del centro (en adelante, el centro de gestión). Las unidades de reforma de vivienda pueden enviar directamente una solicitud al departamento de administración del centro de administración y manejar el retiro; también pueden enviar una solicitud en línea primero y luego enviar por correo o entregar los materiales de retiro originales al departamento de administración de aceptación comercial para su retiro.
Nota: Las unidades de reforma de vivienda que venden casas deben acudir al departamento de gestión del centro de gestión donde se almacenan los fondos de mantenimiento para gestionar los retiros.
1. La unidad de venta de reforma de vivienda acude al departamento de gestión de apertura de cuenta para gestionar el retiro.
El primer paso es que la unidad de venta de reforma de vivienda obtenga y complete la solicitud de retiro. forma.
1. Obtener el formulario de solicitud. El administrador de la unidad puede iniciar sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing (
2. Complete el formulario de solicitud. El administrador de la unidad completa el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Mantenimiento Especial de Vivienda Pública Postventa", " Formulario de Solicitud de Retiro de Fondos de Vivienda Pública Postventa” y “Retiro de Fondos de Vivienda Pública Postventa” según los ítems de retiro. Relación de retiros de fondos especiales para mantenimiento de vivienda por edificio” y “Relación de retiros de fondos especiales para mantenimiento de vivienda por hogar después de la venta", especificando el nombre completo de la unidad, número de registro de la unidad, monto del retiro, propósito del retiro, detalles del retiro, banco receptor y número de banco, número de cuenta de cobro de pagos, así como los detalles del retiro y otra información.
El segundo paso es que la unidad de venta de reforma de vivienda vaya al departamento de administración para manejar el retiro.
El administrador de la unidad envía los materiales de retiro relevantes a la unidad para su depósito. el centro de gestión revisará los fondos; si la revisión es correcta, los fondos serán asignados por el departamento de gestión.
Los materiales relevantes incluyen: la tarjeta de identificación original del responsable de la unidad "; Vivienda Pública Postventa "Vivienda" aprobada por el departamento de reforma de vivienda municipal o distrital. Formulario de Revisión de Solicitud para el Uso de Fondos Especiales de Mantenimiento" (o "Formulario de Solicitud de Fondos Especiales de Mantenimiento para el Uso de Vivienda Pública Postventa para Mantenimiento de Emergencia" y “Formulario de Prorrateo Detallado de Fondos Especiales de Mantenimiento para Uso de Vivienda Pública Postventa para Mantenimiento de Emergencia”); “Formulario de Solicitud de Retiro de Fondos Especiales de Mantenimiento de Edificios Residenciales”); retiros de fondos especiales de mantenimiento de vivienda pública posventa por edificio”, “Relación de retiros de fondos especiales de mantenimiento de vivienda pública posventa por hogar”
2. Vivienda unidades de reforma.Solicitar baja a través de la plataforma de negocio online
El primer paso es que la unidad de venta de reforma de vivienda presente la solicitud de baja online.
La unidad de venta de reforma de vivienda puede dirigirse a. la "Plataforma de negocios en línea del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing (Beijing)" (sitio web:
Antes de operar en línea, la unidad de reforma y venta de viviendas primero debe activar la permiso para utilizar el "Sistema comercial en línea de la unidad"; aquellos que ya hayan activado el permiso pueden operar directamente
1. Obtener y completar el formulario de solicitud de permiso de uso del Sistema comercial en línea de la unidad ①El administrador de la unidad puede. Inicie sesión en el sitio web del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y haga clic en Servicios gubernamentales - Operaciones detalladas para ingresar - Retiro del fondo de mantenimiento especial posventa para viviendas públicas - Explicación detallada de las operaciones de retiro del fondo de mantenimiento especial posventa para viviendas públicas - Descargue el formulario. o haga clic en las descargas de uso común: Descargas relacionadas para el negocio de fondos especiales de mantenimiento residencial. También puede presentar una solicitud al departamento de administración para obtener la "Solicitud de permiso de uso del sistema comercial en línea para apertura de unidades de venta de reforma de vivienda" ② Complete el formulario de solicitud y seleccione. el tipo de negocio que necesita estar autorizado para utilizar el "Sistema Empresarial Unitario en Línea"
2 Acuda al departamento de gestión para solicitar la "Reforma de la Vivienda" con el sello oficial. el permiso para utilizar el sistema comercial en línea de la unidad de reforma de vivienda y la tarjeta de identificación original de la persona a cargo de la unidad se presentarán al departamento de administración del centro de administración donde la unidad abrió la cuenta; el departamento de administración activará el permiso; para utilizar el "sistema comercial de la unidad en línea" para la unidad de reforma de vivienda. El sistema recibe un "nombre de usuario" y una "contraseña de inicio de sesión" inicial. El administrador de la unidad puede modificar la contraseña de inicio de sesión a través del "sistema comercial de la unidad en línea".
3. Presentar la Solicitud de Retiro de Fondo de Mantenimiento Especial Postventa de Vivienda Pública.
El administrador de la unidad inicia sesión en el "sistema comercial de la unidad en línea" e ingresa el "nombre de usuario" y la "contraseña de inicio de sesión" para ingresar al sistema. Haga clic en Fondos de mantenimiento (Unidad de venta de viviendas) - Solicitud de retiro del Fondo de mantenimiento de viviendas para renovación de viviendas para ingresar al "; Solicitud de retiro de mantenimiento". Haga clic en la nueva lista de tareas, siga el documento de aprobación para el retiro del dinero de las ventas de la casa emitido por el departamento de reforma de vivienda, seleccione la comunidad para solicitar el retiro, ingrese la información del proyecto de mantenimiento y la información del retiro prorrateado (seleccione la rango de vivienda asignado al edificio o al hogar) y envíelo después de completarlo, imprima el "Formulario de solicitud comercial del Fondo de mantenimiento de residencia especial del Centro de administración del fondo de vivienda de Beijing", "Hoja de tareas de retiro del Fondo de mantenimiento especial de residencia de Beijing", "Mantenimiento de residencia especial de la residencia de Beijing; Detalles de prorrateo y retiro del fondo de mantenimiento (al edificio)", "Hoja de tareas de retiro del fondo de mantenimiento especial de la residencia de Beijing" "Programa detallado del prorrateo del pago de mantenimiento del fondo especial de mantenimiento (al hogar)"; después de que los documentos estén impresos y sellados con el sello oficial de la unidad, subir la imagen electrónica de los materiales y el DNI original del responsable uno a uno.
El segundo paso es que la unidad de venta de reforma de vivienda envíe por correo o traiga los materiales de retiro originales al Departamento de Gestión de Aceptación Comercial para su retiro.
Una vez la unidad de venta de reforma de vivienda suba la imagen electrónica, quedará a la espera de la revisión preliminar por parte del departamento de gestión. Si el departamento de administración revisa preliminarmente la información comercial y es correcta, notificará por teléfono a la unidad vendedora para enviar por correo los materiales comerciales, y la unidad vendedora presentará el "Formulario de revisión de solicitud para el uso de fondos especiales de mantenimiento para posventa". Vivienda Pública" (o "Uso de Mantenimiento de Emergencia") aprobado por el departamento de reforma de vivienda municipal o distrital. "Formulario de Solicitud de Fondos Especiales de Mantenimiento para Vivienda Pública Postventa" y "Detalles del Prorrateo de Fondos Especiales de Mantenimiento para Vivienda Pública Postventa". para mantenimiento de emergencia") y el "Formulario de solicitud de fondos especiales de mantenimiento para residencias del Centro de gestión del fondo de vivienda de Beijing" y "Beijing Los originales de la "Lista de tareas de retiro de fondos especiales de mantenimiento residencial municipal", "Desembolso de mantenimiento de fondos especiales de mantenimiento residencial municipal de Beijing" y cronograma detallado de prorrateo (al edificio)" y "Programa detallado de desembolso y prorrateo de mantenimiento de los fondos especiales de mantenimiento residencial municipal de Beijing (al hogar)" están de acuerdo con el sistema comercial en línea. La dirección solicitada se envía por correo al departamento de gestión de aceptación comercial. Una vez que el departamento de gestión reciba los materiales comerciales, se revisarán. Una vez completada la revisión, el sistema enviará automáticamente los resultados de la revisión al número de teléfono móvil reservado por la unidad de ventas para recibir notificaciones por SMS. de la unidad de ventas Lleve los materiales anteriores y la tarjeta de identificación original al mostrador del Departamento de Gestión de Aceptación Comercial para su retiro.
Una vez que el departamento de administración complete la revisión, enviará por correo la "Respuesta del vale comercial del Centro de administración del Fondo de Vivienda de Beijing" estampada con el sello comercial especial del departamento de administración a la dirección reservada de la unidad.
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