Cómo confirmar la propiedad de una casa y dos hogares en una finca rural

El proceso para confirmar los derechos de una casa y dos hogares en fincas rurales es el siguiente:

1. Los aldeanos presentan solicitudes para el "Formulario de declaración y registro de derechos de uso de fincas rurales". por hogar;

2. La propiedad utilizada por los aldeanos requiere que el comité local de la aldea o el gobierno de la ciudad emitan pruebas de la procedencia de la tierra, como los procedimientos de aprobación de la propiedad, el permiso de planificación de la casa, etc.;

3 . Con base en la solicitud del agricultor, el departamento de tierras local llevará a cabo una investigación en el sitio y registrará el área de distribución, los límites, los derechos de propiedad, los usos, etc. del propio agricultor y lo confirmará con. partes vecinas, complete el formulario de estudio catastral de la propiedad y dibuje una parcela de tierra para preparar el estudio catastral.

4. también se organizará para ir al sitio para identificar sus respectivos límites, y dentro de los límites reconocidos por ambas partes, punto de dirección límite *** firmado y sellado

5. la autoridad territorial, si el límite se considera claro e indiscutible, el anuncio se hará después del anuncio, y para las fincas donde nadie presente objeciones, después de la expiración del plazo del anuncio; El gobierno del condado local emitirá un certificado de derecho de uso de vivienda rural.

Base legal: Artículo 62 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Un aldeano rural sólo puede poseer una propiedad. El área no excederá los estándares estipulados por. la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central.

En áreas donde la tierra per cápita es pequeña y es imposible garantizar que un hogar sea propietario de una propiedad, el gobierno popular a nivel de condado, sobre la base del pleno respeto de los deseos de los aldeanos rurales, puede tomar medidas de acuerdo con las normas estipuladas por la provincia, región autónoma y municipio directamente dependientes del Gobierno Central Garantizar que los habitantes de las zonas rurales tengan una vivienda.

Cuando los aldeanos rurales construyen residencias, deben cumplir con el plan general de uso de la tierra del municipio (ciudad) y el plan de la aldea. No deben ocupar tierras de cultivo básicas permanentes y tratar de utilizar la propiedad original y la vacante. terreno en el pueblo. La preparación de planes generales de uso de la tierra de los municipios (ciudades) y planes de las aldeas debe coordinar y organizar racionalmente las tierras familiares para mejorar el entorno de vida y las condiciones de los aldeanos rurales.

El terreno residencial para los aldeanos rurales será revisado y aprobado por el gobierno popular del municipio (pueblo); si se trata de la ocupación de terrenos agrícolas, los procedimientos de aprobación se tramitarán de conformidad con lo dispuesto en el artículo 44; de esta Ley.

Los aldeanos rurales que vendan, alquilen o donen sus residencias antes de solicitar tierras para su propiedad no serán aprobados.

El Estado permite a los aldeanos rurales que se han asentado en las ciudades retirarse voluntariamente de sus terrenos residenciales previo pago de conformidad con la ley, y alienta a las organizaciones económicas colectivas rurales y a sus miembros a hacer pleno uso de los terrenos residenciales inactivos y residencias ociosas.

El departamento de administración agrícola y rural del Consejo de Estado es responsable de la reforma y gestión de las propiedades rurales en todo el país.