¿Cómo confirmar la propiedad del certificado de propiedad rural para una casa y dos hogares?
En primer lugar, el titular del derecho de uso de la propiedad, es decir, la persona que actualmente la utiliza, deberá recibir el "Formulario de declaración y registro de derechos de uso de propiedad rural" emitido por la administración de tierras local. departamento Esto es Una familia solo puede completar un formulario para cada propiedad, lo que significa que un agricultor con más de dos propiedades solo puede confirmar el derecho a una propiedad.
En segundo lugar, la propiedad utilizada por los aldeanos requiere que el comité local de la aldea o el gobierno de la ciudad emitan pruebas de la procedencia de la tierra, como procedimientos de aprobación de la propiedad, permisos de planificación de viviendas y otros procedimientos.
En tercer lugar, el departamento de tierras local llevará a cabo una investigación in situ y registrará el alcance, los límites, los derechos de propiedad, los usos, etc. de la propiedad del agricultor en función de la solicitud del agricultor, y obtendrá la confirmación de los vecinos. partes Complete el formulario de estudio catastral de la propiedad y dibuje un boceto de la parcela para prepararse para el estudio catastral. Hoy en día es común ver equipos de topógrafos en las aldeas. Son los principales responsables de definir la ubicación de las granjas de los agricultores.
En cuarto lugar, durante el proceso de medición, también es necesario organizar a los agricultores de las parcelas adyacentes para que acudan al sitio para identificar sus respectivos límites y firmar los límites y puntos limítrofes reconocidos por ambas partes. estampilla.
En quinto lugar, una vez completada y revisada la medición por la autoridad territorial, si el límite se considera claro y no controvertido, se hará un anuncio. E indique durante cuánto tiempo alguien debería plantear objeciones a esta propiedad.
En sexto lugar, para las propiedades que se han anunciado y nadie presenta objeciones, después de la expiración del período de anuncio, el gobierno del condado local emitirá un certificado de derecho de uso de propiedad rural. En este punto, el agricultor ha obtenido el certificado de derecho de uso de la propiedad y esta propiedad puede considerarse propiedad del agricultor.
Información ampliada:
Varias opiniones sobre la confirmación, registro y emisión de derechos sobre tierras colectivas rurales.
Si es propiedad colectiva de agricultores de la aldea, deberá ser propiedad de la organización económica colectiva de la aldea o de los aldeanos, los miembros del colectivo de agricultores confían al comité el ejercicio de la propiedad si es propiedad de dos o más colectivos de agricultores de la aldea, la organización económica colectiva o el representante del grupo de aldeanos; en la aldea ejercerá la propiedad colectivamente;
Si es propiedad de los colectivos de agricultores del municipio, la organización económica colectiva del municipio (ciudad) ejerce la propiedad en nombre del colectivo si no hay ningún agricultor del municipio (ciudad); organización económica colectiva, la propiedad colectiva de la tierra del municipio (ciudad) es gestionada por el gobierno del municipio (ciudad). En la tramitación de los procedimientos de confirmación y registro de derechos sobre la tierra, se aplicará el representante del sujeto de propiedad colectiva de los agricultores.
Los requisitos y formas específicos de las organizaciones económicas colectivas pueden ser determinados por cada provincia (región autónoma, municipio) de acuerdo con las regulaciones locales pertinentes y las condiciones reales.
El derecho a utilizar la tierra familiar debe ser confirmado a los miembros del colectivo de agricultores de acuerdo con la ley y de acuerdo con los estándares de área estipulados por el gobierno popular provincial local. Agricultores que no forman parte del colectivo de agricultores y que son reubicados debido a la prevención de desastres geológicos, nuevas construcciones rurales, reasentamiento, etc., y que construyen casas en otros lugares con el consentimiento de la mayoría de los miembros del colectivo de agricultores. y la aprobación de la autoridad competente, bajo la premisa de cumplir con la planificación local, podrá confirmar, registrar y expedir los derechos conforme a la reglamentación.
Los miembros del colectivo de agricultores que ya sean propietarios de una vivienda, o los residentes rurales o urbanos que no sean miembros del colectivo de agricultores, que ocupen la vivienda rural por haber heredado una casa, podrán registrarse y expedir un certificado en de conformidad con la normativa. La columna de notas del "Certificado de Uso" debe indicar que "el obligante es el heredero legal de la residencia del miembro original del colectivo de agricultores".
Para residentes registrados no agrícolas (incluidos los chinos de ultramar) que originalmente adquirieron propiedades y casas legalmente en áreas rurales, si los derechos de propiedad de las casas no han cambiado y si el colectivo de agricultores emite un certificado y anuncia que no hay objeción, el registro de la tierra se puede tramitar de conformidad con la ley. En la columna de notas del "Certificado de Uso de la Tierra Colectivo", cabe señalar que "el titular del derecho no es miembro del colectivo de agricultores". .
Para las propiedades sin prueba de propiedad, se debe determinar el uso histórico y el estado actual de la tierra, y el comité de la aldea debe emitir un certificado y anunciar que no hay objeciones durante 30 días después de la revisión por parte del comité. gobierno popular del municipio (ciudad), se presentará el informe. Si el gobierno popular a nivel de condado determina que el uso es legal, se determinará el derecho a utilizar la propiedad.
Referencia: Enciclopedia Baidu-Confirmación de derechos territoriales