Nueva política de impuestos sobre escrituras a partir del 1 de septiembre

Análisis legal: Nueva política de impuesto sobre escrituras inmobiliarias 1 el 1 de septiembre de 2021: la tasa del impuesto sobre escrituras en la provincia de Liaoning es del 4% y la tasa impositiva para las personas que compran viviendas ordinarias se reduce en un 3%. Al mismo tiempo, se reducirá o reducirá el impuesto de escrituración para quienes reúnan las circunstancias legales. Entre ellos, para las personas que compran la única vivienda para la familia (los miembros de la familia incluyen al comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores, lo mismo a continuación), el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1% con un área de 90 metros cuadrados. metros o menos, y se aplica una tasa reducida del 1,5% con un área de 90 metros cuadrados o más. Para las personas que compran una segunda casa familiar mejorada, el impuesto sobre la escritura se aplica a una tasa reducida del 1% con un área de menos de 90 metros cuadrados y a una tasa reducida del 2% con un área de más de 90 metros cuadrados. metros;

2. 1 de septiembre de 2021 Nueva política sobre el impuesto sobre escrituras inmobiliarias: la tasa impositiva aplicable para el impuesto sobre escrituras de Guangxi no ha cambiado y la tasa impositiva sobre escrituras preferencial sigue siendo válida. En respuesta a las afirmaciones de algunos agentes inmobiliarios de que "la tasa del impuesto sobre la escritura del 1 al 2% será cosa del pasado" y "el impuesto sobre la escritura para los certificados de bienes raíces procesados ​​después del 1 de septiembre aumentará", el departamento de impuestos dijo que esto era un malentendido de la política. En la actualidad, Guangxi todavía aplica tasas impositivas sobre escrituras preferenciales para los contribuyentes calificados, y las tasas impositivas sobre escrituras para la compra de viviendas son del 1%, 1,5% o 2%. Si la propiedad no cumple con el tipo impositivo preferencial, el impuesto sobre la escritura se aplicará al tipo impositivo legal del 3%.

3. Nueva política de impuestos sobre escrituras de bienes raíces a partir del 1 de septiembre de 2021: la tasa del impuesto sobre escrituras de la provincia de Qinghai se mantiene sin cambios en el 3 %. Sin embargo, en la práctica real, existen tipos impositivos preferenciales del 1%, 1,5% y 2% para las transacciones de propiedad de viviendas, y el tipo impositivo aplicable para viviendas de tercera familia y superiores, casas no residenciales y transacciones de propiedad de terrenos es del 3%. . La implementación continua de la tasa impositiva preferencial para títulos de vivienda adquiridos por personas calificadas no afectará las políticas fiscales preferenciales para las personas que compran viviendas, ni afectará la carga fiscal real de los contribuyentes;

4. de 2021, la nueva política de impuestos sobre escrituras de bienes raíces—— La tasa del impuesto sobre escrituras en la provincia de Yunnan es del 3% y la política de impuestos sobre escrituras preferenciales para viviendas individuales elegibles permanece sin cambios. Actualmente se aplican tipos impositivos preferenciales en varios lugares. Mucha gente cree erróneamente que la tasa impositiva es del 1% al 3%. La tasa del impuesto sobre las escrituras mencionada en la "Ley del Impuesto sobre las Escrituras de la República Popular China" es del 3% al 5%, por lo que creen erróneamente que el impuesto sobre las escrituras ha aumentado. , y no escuchan la propaganda en WeChat Moments y varios medios El costo de comprar un impuesto sobre la escritura de una casa ha aumentado;

5.2021 9. 1 Nueva política de impuestos sobre la escritura de bienes raíces: la tasa impositiva de la provincia de Shanxi ha aumentado. se redujo de la tasa impositiva actual, la tasa impositiva sobre la escritura de la vivienda se mantiene sin cambios en el 3%, y la tasa impositiva para la tierra y otras casas aumentó del 4% al 3%. Se mantiene la política de impuesto de escrituración preferencial para familias que adquieran su primera y segunda vivienda. Si una casa se pierde por causa de fuerza mayor y se vuelve a adquirir la casa, se eximirá del impuesto de escrituración. Las tierras y las casas son expropiadas y requisadas por el gobierno popular a nivel de condado o superior, y la propiedad de las tierras y las casas se recupera dentro del área administrativa de la provincia, y el precio de transacción no excede la tarifa de compensación y el reasentamiento. subsidio para el terreno y las casas, o se intercambia la propiedad del terreno y las casas sin pagar la diferencia de precio de cambio, también exento del impuesto sobre escrituras;

6. Nueva política de impuesto sobre escrituras de propiedad a partir del 1 de septiembre de 2021 - La nueva ley del impuesto sobre escrituras se implementará el 1 de septiembre de 2026 54 38+0: la tasa impositiva es del 3% al 5%. Muchas provincias también han declarado que todavía implementan la política de tasas impositivas preferenciales para los impuestos sobre escrituras de viviendas personales, como se muestra en la siguiente tabla: Nuevas políticas de impuestos sobre escrituras de bienes raíces a partir del 1 de septiembre, estándares de tasas de impuestos sobre escrituras de 2021.

Base jurídica: "Ley de administración de la recaudación de impuestos de la República Popular China"

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de la recaudación de impuestos, estandarizar el comportamiento de recaudación de impuestos, salvaguardar los ingresos tributarios nacionales y proteger los derechos e intereses legítimos de los contribuyentes, promover el desarrollo económico y social y formular la presente ley.

Artículo 2 La presente Ley se aplica a la recaudación y gestión de los diversos impuestos recaudados por las autoridades tributarias de conformidad con la ley.

Artículo 3 La imposición, suspensión, reducción de impuestos, exención de impuestos, devolución de impuestos y devolución de impuestos se implementarán de acuerdo con las disposiciones legales cuando la ley lo autorice el Consejo de Estado, se implementará de conformidad con; los reglamentos administrativos formulados por el Consejo de Estado.

Ninguna agencia, unidad o individuo podrá violar las disposiciones de las leyes y reglamentos administrativos y realizar sin autorización la imposición, suspensión, reducción, exención contributiva, devolución de impuestos, pago de impuestos u otras materias que sean incompatibles con el impuesto. Las leyes y los reglamentos administrativos.

Artículo 4 Son contribuyentes las unidades y las personas físicas que tengan obligaciones tributarias de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.

Son agentes de retención las unidades y personas físicas previstas por leyes y reglamentos administrativos que tienen la obligación de retener y pagar impuestos. Los contribuyentes y agentes de retención deberán pagar impuestos, retener y remitir impuestos, y recaudar y remitir impuestos de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos.