¿Qué significa la política 7090?

La política 7090 significa una política importante para el macrocontrol inmobiliario del país. La política 7090 es una política implementada por el gobierno para proteger necesidades rígidas. Requiere que los promotores que obtengan terrenos construyan más del 70% de las casas de menos de 90 metros cuadrados cuando construyan proyectos inmobiliarios.

Información ampliada

Las razones y beneficios de la política 7090

1. La política 7090 es ajustar y estandarizar la estructura de oferta del mercado inmobiliario, para hacer que el mercado inmobiliario Los productos residenciales sean más razonables. El contenido principal de la política 7090 se refiere a la proporción de tipos de apartamentos de los nuevos proyectos residenciales. Los tipos de casas con una superficie de menos de 90 metros cuadrados deben representar más del 70% de todo el proyecto inmobiliario.

2. La política 7090 es frenar el aumento continuo de los precios de la vivienda y reducir el precio total de una casa limitando el área de las casas, para que más personas puedan pagarlas. Sin embargo, la promulgación de esta política obligó a muchos compradores de viviendas a abandonar la idea de comprar una casa y, en cambio, se unieron al ejército de espectadores.

3. Porque en China damos gran importancia al concepto de afecto familiar y a la idea de hacerlo bien en un solo paso, y la mayoría de las personas que compran casas tienen entre 30 y 40 años. años, y ya tienen cierta base financiera en este momento, sus carreras son básicamente estables y también son responsables de mantener a los ancianos y criar a los niños, por lo que necesitan comprar una casa adecuada para satisfacer las necesidades de vida de un. Familia de tres o tres generaciones bajo un mismo techo. El límite de área de esta casa de 90 metros cuadrados es obviamente No puede satisfacer las necesidades de los compradores de vivienda.

4. Comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida. La mayoría de las personas esperan comprar una casa que les guste y con la que estén satisfechos al mismo tiempo y vivir en un lugar espacioso y cómodo. El límite es No puede satisfacer las necesidades de vida de una familia de tres, ni puede satisfacer las necesidades de vida de tres generaciones que viven bajo un mismo techo. Aunque el precio total de este tipo de casa es relativamente bajo, la mayoría de los compradores todavía prefieren comprar. Casas de gran tamaño, porque desde 120 metros cuadrados hasta tipos de casas entre 150 metros cuadrados se adaptan más a sus necesidades.

5. Debido a la introducción de la política 7090, más del 70% de los proyectos de vivienda actualmente vendidos son de 70 a 90 metros cuadrados, y el 30% restante puede satisfacer las necesidades de estos grupos de personas. de casas de gran tamaño. Finalmente, se ha formado una situación en el mercado inmobiliario, es decir, las casas pequeñas son asequibles, pero no pueden satisfacer sus necesidades, y las casas grandes pueden satisfacer sus necesidades, pero no pueden pagarlas.

6. Si el diseño de los apartamentos puede ser más razonable y humano, y si los límites del área de la casa pueden ser más realistas y satisfacer las necesidades de todos, más compradores de casas podrán elegir apartamentos pequeños, entonces la propiedad. Se puede lograr el propósito de regulación del mercado de la política 7090.

Base Legal

"Aviso de la Oficina General del Consejo de Estado remitiendo las opiniones del Ministerio de Construcción y otros departamentos sobre el ajuste de la estructura de la oferta de vivienda y la estabilización de los precios de la vivienda"

Artículo 1 Ajustar eficazmente la estructura de oferta de vivienda

(2) Aclarar la proporción de estructuras de vivienda de nueva construcción. Durante el período del "Undécimo Plan Quinquenal", debemos centrarnos en el desarrollo de viviendas comerciales ordinarias. Desde el 1 de junio de 2006, para todas las construcciones de viviendas comerciales recientemente aprobadas y recién iniciadas, la proporción de viviendas (incluidas las viviendas asequibles) con una superficie de menos de 90 metros cuadrados debe alcanzar más del 70% del total de desarrollo y construcción. área. . Si los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las ciudades bajo planificación estatal separada y las capitales de provincia necesitan ajustar la proporción anterior debido a circunstancias especiales, deben informar al Ministerio de Construcción para su aprobación. Los proyectos que hayan sido aprobados en el pasado pero no hayan obtenido un permiso de construcción y no cumplan con los requisitos anteriores deben ajustarse de acuerdo con los requisitos.