2021WT038 Anuncio de transferencia y listado en línea de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal de la ciudad de Dongguan

Con la aprobación del Gobierno Popular Municipal de Dongguan, la Oficina Municipal de Recursos Naturales de Dongguan y el Centro Municipal de Comercio de Recursos Públicos de Dongguan decidieron listar y transferir los derechos de uso de un terreno de construcción de propiedad estatal a través de transacciones en línea. Los asuntos relevantes ahora se anuncian de la siguiente manera:

1. Información básica y requisitos del índice de planificación de las parcelas de tierra listadas para su transferencia:

(1) Infraestructura alrededor de la parcela de tierra Si se alcanzan los tres enlaces, la tierra se transferirá de acuerdo con el status quo Dentro de los 30 días posteriores a la finalización de la parcela, el Gobierno Popular de la ciudad de Mayong entregará la tierra al ganador de acuerdo con las condiciones del status quo. .

(2) El depósito de licitación se fija en 1,4 millones de RMB.

(3) Requisitos de planificación y construcción: 1. La construcción se llevará a cabo de acuerdo con los requisitos de las "Condiciones de planificación del terreno de construcción" No. 2018-06-1015, y otros indicadores de control del proyecto industrial deberán ser de acuerdo con el Archivo de Desarrollo de Tierras y Recursos [2008] 24 No. requiere configuración. 2. El período de desarrollo y construcción de este terreno es de 2 años. El proyecto de construcción del terreno comenzará antes del 1 de junio de 2022 y finalizará antes del 1 de junio de 2024.

(4) Para obtener detalles sobre los estándares de protección ambiental de la construcción, consulte la "Carta de respuesta sobre el establecimiento de indicadores de control de protección ambiental para el lote 015 en la ciudad de Mayong en 2018".

(5) El postor ganador debe firmar la "Confirmación del resultado de la transacción" dentro de los 5 días hábiles posteriores al cierre de la lista de terrenos, y comunicarse primero con el propietario dentro de los 5 días hábiles posteriores a la firma de la "Confirmación del resultado de la transacción". El Gobierno Popular de Yongzhen firmó el "Acuerdo de Beneficios de Inversión del Proyecto" (supervisado por el Gobierno Popular de la Ciudad de Mayong) y luego firmó el "Contrato de Transferencia de Derechos de Uso de Tierras de Construcción de Propiedad Estatal" con la Oficina Municipal de Recursos Naturales.

(6) Si la dirección registrada del postor no está en Mayong Town, ciudad de Dongguan, el postor debe establecer una calificación de persona jurídica independiente en Mayong Town, ciudad de Dongguan dentro de 1 mes después de firmar la "Confirmación de Resultado de la transacción" Una subsidiaria de propiedad total de la empresa, y la subsidiaria de propiedad total y el cedente acordaron asumir todos los derechos y obligaciones del "Acuerdo de beneficio de inversión del proyecto" del terreno mediante la firma de un contrato complementario (supervisado por el Pueblo Gobierno de la ciudad de Mayong, ciudad de Dongguan).

(7) Si el propietario de la tierra solicita la transferencia de los derechos de uso de la tierra dentro del período de uso de la tierra, debe obtener el consentimiento del Gobierno Popular de la ciudad de Mayong, ciudad de Dongguan. El cesionario después de la transferencia debe. continuar ejecutando el "Libro" del "Acuerdo de Beneficios de Inversión del Proyecto" (incluidas las disposiciones complementarias) (supervisado por el Gobierno Popular de la ciudad de Mayong).

2. Calificaciones y requisitos de la oferta:

Los licitadores deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: ① Solo solicitudes individuales de personas jurídicas corporativas dentro del territorio de la República Popular China y se acepta la República Popular China; ② La empresa del postor El proyecto operativo debe ser un proyecto de construcción importante (incluidos proyectos preparatorios importantes) en la ciudad de Dongguan reconocido por la "Oficina del Grupo Líder de Proyectos Importantes de la ciudad de Dongguan". Sin embargo, no podrán participar en la licitación quienes se encuentren en las siguientes circunstancias: ① Quienes violen el contrato de transferencia de tierras y estén en mora con el precio de transferencia de tierras y estén estipulados de otra manera por las leyes y reglamentos; ② El moroso y el representante legal; , responsable principal y persona real del moroso Controladores y personas directamente responsables de afectar el cumplimiento de la deuda (las calificaciones de los postores anteriores serán determinadas por el Centro de Comercialización de Recursos Públicos Municipales).

3. La cotización en línea y la transferencia de los derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal se basarán en el principio del mejor postor para determinar el ganador.

4. Esta actividad de cotización y transferencia en línea se lleva a cabo a través de la Red de Comercio de Recursos Públicos *** de la ciudad de Dongguan. Los requisitos específicos para esta transferencia de listado en línea se pueden encontrar en las "Instrucciones para el listado en línea y la transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción". Los solicitantes pueden descargar el anuncio de transferencia de listado, las instrucciones y los documentos de transferencia relevantes en el sitio web de la transacción y participar en línea de acuerdo. a los procedimientos operativos establecidos en los documentos de Licitación anteriores.

5. La fecha límite para el registro y pago del depósito para esta transferencia pública en línea de derechos de uso de suelo estatal es las 17:00 horas del 23 de abril de 2021, y la fecha límite de cotización en línea es: las 9:00 horas del mes de abril. 14 de abril de 2021 Hasta las 15:00 horas del 27 de abril de 2021.

6. Otros asuntos que deben anunciarse:

(1) Este listado en línea y transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción solo acepta licitaciones en línea y no acepta teléfono, correo, forma escrita, oral, etc. de solicitud de licitación y oferta de licitación.

(2) El período de pago del precio de transacción de esta parcela de tierra debe pagarse en su totalidad dentro de los 30 días y en una sola cuota, es decir, todas las tarifas de transacción deben pagarse dentro de los 30 días posteriores firma del "Contrato de transferencia de derechos de uso de terrenos de construcción de propiedad estatal" El tiempo de pago del precio y el precio del terreno estará sujeto al momento en que se emita la "Factura (electrónica) de ingresos no tributarios de la provincia de Guangdong". Además del precio del terreno, la parte ganadora también deberá pagar los siguientes impuestos y tasas (los estándares impositivos se calculan de acuerdo con la normativa vigente. Si hay algún cambio, prevalecerán los "Consejos sobre tarifas de transferencia de derechos de uso de la tierra 2021WT038"): Impuesto de escrituración (según el 3‰ del precio de la transacción), impuesto de timbre (0,5‰ del precio de la transacción), etc.

(3) Una vez completada la parcela de tierra, el cesionario debe pagar el depósito dentro de los 15 días posteriores a la firma del contrato de transferencia (el monto del depósito es equivalente al monto del depósito y puede confiarse a la ciudad de Dongguan). Centro de Comercio de Recursos Públicos para pagar el depósito) El depósito de licitación se convierte en un depósito de paquete. Si el monto del depósito es inferior al 10% del precio de la transacción, el depósito se fija en el 10% del precio de la transacción. El depósito se utilizará como precio de transferencia de los derechos de uso del suelo para la construcción.