Límite de préstamo del fondo de previsión de Huangshi y ratio de préstamo en 2022, cómo retirar el fondo de previsión

Muchos amigos en Huangshi quieren saber cómo se calcula el monto del préstamo del Fondo de Previsión de Huangshi. En este artículo, he recopilado el conocimiento relevante sobre el préstamo del Fondo de Previsión de Huangshi y cómo avanzarlo.

1. Materiales del préstamo del Fondo de Previsión de Huangshi

(1) Prueba del depósito del Fondo de Previsión de Vivienda del solicitante y su cónyuge;

(2) Prueba de identidad del Solicitante y Cónyuge (Se refiere a cédula de identidad de residente, libreta de residencia permanente y otros documentos de residencia válidos), documentos que acrediten el estado civil;

(3) Comprobante de ingresos económicos familiares estables y otros comprobantes de reclamos y deudas que tengan un impacto en la capacidad de pago;

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(4) Documentos de respaldo válidos, como contratos y acuerdos para la compra de una casa.

(5) Garantía utilizada como garantía, lista; de prendas, certificado de propiedad y consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca, prueba de prenda y prueba de valoración de la hipoteca emitida por los departamentos pertinentes

2. Monto del préstamo del fondo de previsión de Huangshi <; /p>

(1) No superior a la compra, construcción, renovación o renovación de derechos de propiedad propios. Proporción legal sobre el parque total de viviendas. La compra total de una vivienda propia no incluye el garaje (espacio) Si el garaje (espacio) y la casa están en la misma factura del impuesto sobre la escritura, lo que da como resultado un valor que no se puede evaluar, se calculará en 100.000 yuanes. por unidad y debe deducirse al calcular el monto del préstamo. El monto total de compra de una casa de segunda mano se basará en el monto de la transacción o el valor tasado en la factura del impuesto al valor agregado de la casa o del impuesto sobre la escritura, el que sea menor si la casa es de dos partes, el total de la compra; El precio se calculará en base al precio de compra de una de las viviendas.

(2) Al construir, renovar o reformar viviendas de propiedad propia, el terreno es de propiedad colectiva y el inmueble se utiliza como garantía, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor de la garantía.

(3) Al comprar, construir, renovar o reformar una casa propia, la suma del monto del préstamo solicitado y el monto del retiro para la misma casa no excederá el valor de los derechos del prestatario y su cónyuge.

(4) La fórmula para calcular el límite de préstamo disponible para el solicitante y su cónyuge es:

Límite de préstamo = el saldo mensual promedio de la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante y su cónyuge cuando solicitan un préstamo del fondo de previsión de vivienda. La suma es el múltiplo reglamentario.

El saldo promedio mensual de las cuentas de los empleados se calcula como el saldo promedio mensual de la cuenta a fin de mes en los últimos 12 meses al solicitar un préstamo (excluyendo el pago único). Si el plazo de depósito es inferior a 12 meses, el valor medio se calculará en base a 12 meses.

El múltiplo legal se determina en 15 veces, y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Huangshi puede ajustarlo de acuerdo con la relación depósito-préstamo del fondo de previsión de la ciudad.