20 firmas de propietarios pueden iniciar una junta de propietarios

Análisis jurídico: De acuerdo con lo dispuesto en el "Reglamento de Gestión de la Propiedad" del Consejo de Estado, se puede solicitar al comité de propietarios que convoque una junta extraordinaria de propietarios con una propuesta firmada por más de 20 propietarios. Pero los propietarios generalmente no tienen claro cómo firmar una moción.

Base legal: Artículo 944 de la "República Popular China y Código Civil". El propietario deberá pagar los honorarios de propiedad al proveedor de servicios inmobiliarios según lo acordado. Si el proveedor de servicios inmobiliarios ha prestado servicios de conformidad con el acuerdo y las normas pertinentes, el propietario no podrá negarse a pagar los derechos de propiedad alegando que no ha aceptado o no necesita aceptar los servicios inmobiliarios pertinentes.

Si el propietario viola el acuerdo y no paga las tarifas de propiedad atrasadas, el proveedor de servicios inmobiliarios puede instar al propietario a pagar dentro de un período razonable si el propietario aún no paga las tarifas de propiedad dentro de un plazo razonable; período de tiempo, el proveedor de servicios inmobiliarios puede presentar una demanda o solicitar arbitraje.