¿Cuánto tiempo pasará después de que se apruebe la hipoteca 2021 para ser desembolsada? Nunca haga nada hasta que se cancele la hipoteca.
¿Cuánto tiempo pasará después de que se apruebe la hipoteca 2021?
Es normal que las nuevas políticas de préstamos para vivienda publicadas por el banco central en 2021 tomen medidas enérgicas contra algunos especuladores inmobiliarios. Una vez aprobada la solicitud de hipoteca del usuario general, el banco desembolsará el préstamo en aproximadamente 1 a 2 meses. Sin embargo, si su informe crediticio cambia durante el período del préstamo bancario, el tiempo de desembolso se extenderá. Los diferentes bancos tienen diferentes ciclos de solicitud de préstamos y tiempos de aprobación. El motivo de la lentitud en la revisión de los préstamos hipotecarios es la elección del método de préstamo del fondo de previsión. Debido a que el proceso es complicado, el desembolso del préstamo suele tardar entre 1 y 2 meses. También hay préstamos comerciales. El límite mensual de préstamos bancarios es limitado. Incluso si aprueba, es posible que aún esté en la fila por varias razones.
El banco central introducirá nuevas políticas de préstamos para vivienda en 2021 para tomar medidas enérgicas contra algunos especuladores inmobiliarios. Afectado por las nuevas políticas, el mercado inmobiliario ha sido regulado, las tasas de interés hipotecarias han bajado y las cuotas de préstamos bancarios se han ajustado. Bajo la influencia del entorno general, la desaceleración del crédito hipotecario es inevitable.
De hecho, cada vez que se producen cambios importantes en las políticas hipotecarias, la velocidad de los préstamos de los bancos será más lenta en la primera mitad del año. Porque los bancos formulan planes de préstamos para un año cada año, y si surgen nuevas políticas, los bancos inevitablemente modificarán y optimizarán los planes de préstamos en función de las nuevas políticas.
Esto es un poco como si todos hicieran KPI todos los años en el trabajo, pero debido a cambios en el negocio de la empresa, es posible que sea necesario rehacer el KPI, por lo que el progreso del proyecto se retrasará.
Si no hay circunstancias imprevistas, como cambios de política, una vez aprobada la solicitud de hipoteca del usuario general, el banco desembolsará el préstamo en aproximadamente 1 o 2 meses. Si hay algún cambio en la información crediticia del usuario durante el período del préstamo bancario, el período del préstamo podrá extenderse nuevamente.
También hay algunos bancos que sólo otorgan préstamos medio mes después de la aprobación del préstamo, en primer lugar porque los prestamistas están altamente calificados y, en segundo lugar, porque la cuota hipotecaria del banco es relativamente suficiente.
Nunca hagas nada hasta que la hipoteca esté liberada.
1. En un nuevo trabajo.
El informe crediticio de segunda generación mostrará la información del prestatario. Si cambia de trabajo y trabaja menos de tres meses, sentirá que la confiabilidad no es sólida y no está claro si el período de pasantía puede usarse como base. Si se aprueba, sus ingresos laborales desaparecerán. ¿Qué pedirá prestado para pagar el préstamo? !
2. Consumo excesivo de tarjetas de crédito y préstamos
Muchas personas contienen la respiración ante la revisión del préstamo hipotecario. No sirve de nada sobregirar una tarjeta de crédito. Finalmente, cuando la revisión tiene fundamento, empiezan a liberarse. Podrían usar tarjetas de sobregiro o incluso retirar efectivo; o podrían pedir muchos préstamos en línea, lo que haría que mi índice de endeudamiento siguiera aumentando. Cuando las instituciones financieras ven esta situación, sin duda se preocupan por la capacidad de pago del prestatario y, para prevenir mejor los riesgos, dejarán de conceder préstamos.
3. El uso del fondo de previsión
Muchas personas toman préstamos del fondo de previsión y exigen el saldo de la cuenta del fondo de previsión en la cuenta pública. Por ejemplo, algunas personas estipulan que la cuenta del fondo de previsión debe tener un límite de hipoteca de dos meses y el reembolso mensual se deducirá de la cuenta. Si el fondo de previsión se vacía antes de que se emita el préstamo, no habrá deducciones después de que se emita el préstamo, lo que será muy problemático.
4. Garantizar préstamos a terceros.
Si proporciona una garantía de préstamo a otra persona, especialmente junto con una garantía de préstamo, la deuda de la otra parte se mostrará en el informe crediticio personal del garante del préstamo y, como deuda oculta del garante del préstamo, Es muy probable que las instituciones financieras verifiquen el crédito antes de otorgar préstamos. Si ven que la deuda ha aumentado pero los ingresos no, serán cautelosos al otorgar préstamos o incluso se negarán a hacerlo.
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