El 19 de febrero, la ciudad de Xuchang emitió opiniones de implementación sobre el desarrollo de edificios prefabricados y formuló ocho políticas para apoyarlos.
19 de febrero, Las construcciones prefabricadas tienen muchas ventajas, aunque ahora el país concede gran importancia a su desarrollo. Recientemente, la ciudad de Xuchang emitió las "Opiniones de implementación para promover el desarrollo de edificios prefabricados", que formularon específicamente las opiniones
El 19 de febrero, los edificios prefabricados tienen muchas ventajas, aunque ahora El El país concede gran importancia a su desarrollo. Recientemente, la ciudad de Xuchang emitió las "Opiniones de implementación para promover el desarrollo de edificios prefabricados", que formularon específicamente ocho políticas de apoyo para seguir desarrollando edificios prefabricados en la ciudad.
Apoyo a políticas
(1) Seguridad en el uso de la tierra. De acuerdo con los objetivos y tareas de desarrollo de los edificios prefabricados, el plan general de uso del suelo y el plan urbano general, se da prioridad a garantizar la base de industrialización de los edificios prefabricados y el terreno para los proyectos de edificios prefabricados. La Oficina Municipal de Tierras y Recursos, la Oficina Municipal de Planificación Urbana y Rural y los gobiernos (comités de gestión) de los condados (ciudades, distritos) son las entidades responsables de implementar proyectos de construcción prefabricada en sus jurisdicciones. En el área de suministro anual de terrenos para la construcción, se implementará una cierta proporción de proyectos de construcción prefabricados y la proporción de implementación se aumentará gradualmente. En 2022, se implementarán edificios prefabricados con un área de construcción no inferior al 20% en el área total de oferta de suelo para la construcción en las áreas urbanas centrales, y en 2025, la tasa de implementación alcanzará más del 40%. En el suministro de tierras, el departamento de planificación y tierras debe indicar la proporción de edificios prefabricados y otros requisitos relevantes en las condiciones de transferencia de tierras o en el plan de suministro de tierras, e implementarlos en el contrato de transferencia de derechos de uso de la tierra. Si no se cumplen las condiciones anteriores, no se llevará a cabo la aceptación del proyecto.
(2) Apoyo financiero. Establecer fondos especiales para el desarrollo de edificios prefabricados. Los proyectos de edificios prefabricados ecológicos con una tasa de prefabricación superior al 50% serán recompensados adecuadamente por las finanzas municipales (las políticas de subsidio específicas se formularán por separado).
(3) Apoyo financiero. Se alienta a las instituciones financieras a abrir canales ecológicos y aumentar el apoyo crediticio para la construcción y proyectos de bases (parques) de la industria de la construcción prefabricada dedicadas a la investigación y el desarrollo de tecnología y para empresas calificadas. El uso de préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar viviendas comerciales prefabricadas se apoyará de acuerdo con políticas de crédito de vivienda diferenciadas, y el límite del préstamo puede ser de hasta 20.
(4) Incentivos fiscales. I+D. d. Las unidades de producción que ensamblan nuevas tecnologías, nuevos materiales, nuevos productos y nuevos procesos, si cumplen con las condiciones, pueden disfrutar de un tratamiento fiscal preferencial de acuerdo con las leyes fiscales vigentes y las políticas relacionadas. Las empresas fabricantes de piezas prefabricadas de construcción tienen prioridad para entrar en parques industriales característicos y disfrutan de políticas preferenciales para los grupos industriales. El coste real de decoración de la casa prefabricada se puede deducir antes de impuestos según la normativa. Si los materiales de pared prefabricados producidos por los contribuyentes figuran en el "Catálogo de Materiales de Pared Nuevos", sus piezas y componentes pueden disfrutar de la política preferencial de que el IVA se cobre primero y luego se reembolse de conformidad con la normativa.
(5)Soporte tecnológico. Ampliar el alcance de la financiación de proyectos de innovación científica y tecnológica, e incluir el desarrollo de edificios prefabricados como áreas clave de apoyo en las directrices de planificación científica y tecnológica a todos los niveles. Fomentar el establecimiento de laboratorios (de ingeniería) clave o centros de investigación de ingeniería (tecnología) a nivel municipal o superior, centrados en la investigación de tecnología de construcción prefabricada.
(6) Orientación de la industria. Los proyectos de construcción prefabricada pueden incluirse en el canal verde de aprobación de proyectos con referencia a procesos de ingeniería clave. Para los proyectos de construcción prefabricada, durante los períodos de advertencia climática de alta contaminación roja y naranja, las operaciones de construcción se pueden llevar a cabo normalmente excepto la excavación, el relleno, la transferencia en el sitio, la mezcla de cal, el cincelado de concreto y otras operaciones de movimiento de tierras. Para proyectos residenciales comerciales que adoptan métodos de construcción prefabricados, al pasar por los procedimientos de aprobación de planificación, el área de construcción de la parte prefabricada de la pared exterior (que no exceda el 3% del área total de construcción planificada en el terreno) no se incluirá en el relación de parcela del terreno transferido para bajo consumo de energía, energía ultrabaja Para edificios prefabricados que consumen más energía (que utilizan paredes exteriores prefabricadas o paredes aislantes tipo sándwich prefabricadas), la parte aumentada del aislamiento de la pared exterior no se incluye en el cálculo del piso; proporción de área; la inversión de capital de desarrollo y construcción ha alcanzado más del 25% de la inversión total en construcción del proyecto, y el progreso y finalización de la construcción
(8) Seguridad del tráfico. Los departamentos de seguridad pública y transporte, en el ámbito de sus funciones, abrirán canales verdes para los vehículos que transporten elementos prefabricados de construcción (elementos prefabricados de hormigón, elementos de acero, etc.). ) y brindar apoyo en logística y transporte y flujo de tráfico fluido.
Este artículo trata principalmente sobre los ocho principales apoyos políticos del "Reglamento sobre la implementación de la Ley de Licitaciones y Licitaciones de la República Popular China" de Xuchang. Espero que se impulse el desarrollo de edificios prefabricados en esta ciudad. ¡Será cada vez mejor!