Proceso de firma en línea de viviendas de segunda mano en Wuhan 2017
La firma online de viviendas de segunda mano es un proceso para que compradores y vendedores firmen contratos online antes de registrarse mediante el registro de hogares. Cualquier forma de transferencia de vivienda de segunda mano requiere una solicitud de visa en línea en la Autoridad de Vivienda. El proceso de firma en línea de viviendas de segunda mano y las precauciones de Wuhan son las siguientes:
Proceso de firma en línea de viviendas de segunda mano de Wuhan 2017
1 Inicie sesión en la Administración de Vivienda y Seguridad de Vivienda de Wuhan. Oficina en la computadora designada por la Oficina de Administración de Vivienda.
2. El comprador y el vendedor completan el contrato de compraventa de viviendas de Wuhan.
Nota: Después de completar el contrato y hacer clic en Aceptar, el sistema generará un número de contrato de 8 dígitos y lo registrará.
3. El comprador y el vendedor deberán dirigirse a la ventana designada para imprimir y firmar el contrato en línea con el documento de identidad de su cónyuge, registro de domicilio, certificado de matrimonio, original y copia de la factura de la propiedad residencial y número de contrato. .
Nota: Al imprimir el contrato, podrás obtener el número y ahorrar tiempo.
4. Después de la numeración, el personal del mostrador verificará los documentos del comprador y del vendedor y firmará el contrato en línea. Al mismo tiempo, envíe un formulario de solicitud de transacción y registro de vivienda (registro de transferencia de propiedad), que el comprador y el vendedor pueden completar según sea necesario.
Nota: La propiedad de la casa es compartida por marido y mujer, y se debe firmar un acuerdo de propiedad de la casa.
5. El comprador y el vendedor firmarán el contrato en línea y realizarán una evaluación residencial en la ventana designada y generarán un informe de evaluación. Si hay una diferencia entre el precio de tasación y el de transacción, se aplicará un impuesto sobre el precio elevado.
Nota: Esta valoración no afecta al precio de transacción de ambas partes.
6. El comprador y el vendedor llevan el informe de tasación a la ventanilla designada para pagar el impuesto.
¿Cómo consultar el avance de las transacciones de vivienda de segunda mano?
Las funciones básicas de la plataforma de servicios de corretaje inmobiliario de Wuhan son la gestión de registro de agencias de corretaje inmobiliario, la construcción de sistemas de informes crediticios para agencias y personal de corretaje, calificaciones de agencias y calificaciones de estrellas de corredores, y contratos en línea. firma de transacciones de vivienda existente.
La firma en línea para transacciones de vivienda existentes es el componente más importante y central de la plataforma de servicios. El sistema puede proporcionar a las instituciones servicios tales como verificación de propiedad, verificación de calificación del comprador de vivienda, consulta en tiempo real del progreso de las transacciones de vivienda y firma e impresión de contratos en línea.
El núcleo del sistema es que una vez verificada la fuente de la casa, el sistema genera automáticamente un código de transacción de la casa. La información básica de la casa se puede importar directamente al contrato de transacción en línea a través de la casa. código, que también se puede utilizar para comprobar el progreso de la transacción de la casa.
La autenticidad de la información sobre vivienda que circula actualmente en el mercado de vivienda de segunda mano varía de buena a mala, y es difícil para los compradores de viviendas distinguir la autenticidad de la información sobre vivienda. A través del sistema de firma online, el proceso de transacción de viviendas de segunda mano se realiza online y ambas partes pueden encontrar el nodo de transacción en cualquier momento. En segundo lugar, las firmas de red pueden ahorrar tiempo de transacción. Además, se pueden evitar los problemas que surgen durante las transacciones, especialmente problemas financieros y disputas como inspección, pago inicial y rescisión de contrato.