El 18 de enero de 2013, se otorgó una hipoteca de 360.000,00 RMB a un banco de construcción en Weifang. El mensaje de texto que recibí me preguntó por qué el monto del pago mensual seguía siendo el monto del pago de la tasa de interés original.

En primer lugar, ¿su préstamo se emitió después de julio de 2012? En ese momento, los intereses se calculaban en base a la nueva tasa de interés, por lo que el llamado ajuste no existía.

Además, puede deberse al cálculo de intereses del banco a plazos. Cada enero surge una pregunta similar. Aquí hay otra respuesta para su referencia.

Desde febrero ha vuelto a la normalidad.

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Otra posibilidad es que tengas que mirar tu contrato de préstamo y acuerdo de ajuste de tasa de interés. La mayoría de los contratos de préstamos a tipo flotante (casi todas nuestras hipotecas son préstamos a tipo flotante) se ajustan al ajuste del tipo de interés de referencia nacional. Generalmente se acuerda que el tiempo de ajuste del tipo de interés del préstamo es 65438 + octubre del año siguiente. También existen algunos contratos de préstamo que corresponden al mes siguiente a la fecha de desembolso del préstamo.