103 condados tienen precios de vivienda superiores a 10.000 RMB

Hay 103 condados en China con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB. Sólo el condado de Huidong en Huizhou, Guangdong, tiene precios de vivienda superiores a 10.000 RMB.

Peng Peng, director ejecutivo de la Asociación Provincial de Investigación de Reforma Institucional de Guangdong, analizó a los periodistas que la razón por la que hay tan pocos condados en Guangdong con precios de vivienda superiores a 10.000 RMB es similar a la de los 100 condados principales. en Cantón. Existe una gran brecha de desarrollo regional en Guangdong. El centro económico de Guangdong se encuentra en el delta del río Perla. Los condados originalmente económicamente fuertes se concentraban principalmente en el delta del río Perla, incluidos Shunde, Nanhai, Sanshui, Zengcheng y otros condados fuertes, que lo tienen todo. sido reorganizados en distritos. Sin embargo, la economía de los condados del este, oeste y norte de Guangdong todavía está relativamente atrasada y los precios de la vivienda no son altos.

Las estadísticas del periodista encontraron que en 2019, solo 7 de las 21 ciudades de Guangdong tenían un PIB per cápita superior al promedio nacional, y todas ellas estaban en la región del delta del río Perla; Las ciudades tenían un PIB per cápita inferior al promedio nacional y se distribuyen principalmente en las regiones este, oeste y norte de Guangdong y Jiangmen y Zhaoqing en el delta del río Perla. Entre ellos, Meizhou tiene el PIB per cápita más bajo, de sólo 27.096 yuanes, que es el 38% del promedio nacional.

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Precios de la vivienda en las ciudades de la provincia de Guangdong en marzo:

La provincia de Guangdong alberga la aglomeración urbana del delta del río Perla, una de las regiones más desarrolladas económicamente En mi país, además de ser una región no Perla en el oeste, la provincia de Guangdong siempre ha sido una de las provincias y regiones con el desarrollo económico más desigual del país.

A juzgar por el precio medio de la vivienda de segunda mano en varias ciudades de Guangdong en marzo de este año, la brecha sigue ampliándose. Los precios de vivienda más altos en la provincia de Shenzhen son más de 10 veces los de las ciudades más bajas, y la tasa de crecimiento general en la región del delta del río Perla es asombrosa, mientras que varias ciudades en regiones fuera del delta del río Perla han experimentado caídas.

El precio medio de las casas de segunda mano en Shenzhen superó los 70.000 en marzo de este año, cifra superior a la de Beijing y Shanghai, que ocupan el primer lugar del país. El aumento vertiginoso de los precios de la vivienda en Shenzhen se debe, en primer lugar, a que la oferta de casas nuevas es demasiado pequeña, en segundo lugar, a la fuerte demanda de viviendas en una economía desarrollada y, por supuesto, también a muchos especuladores inmobiliarios que están haciendo subir los precios. Por lo tanto, los precios de la vivienda en Shenzhen han aumentado continuamente en los últimos dos años y no hay señales de que vayan a detenerse.

Además de Shenzhen, Dongguan también es una ciudad con precios de vivienda disparatados en los últimos dos años. En marzo, el precio promedio de las casas de segunda mano en Dongguan alcanzó los 36.845 yuanes, ocupando el tercer lugar en viviendas de la provincia. precios. Los altos precios de la vivienda en Dongguan se deben en parte al desbordamiento de Shenzhen, pero en comparación con Foshan, que cuesta menos de 15.000 yuanes, Dongguan es realmente demasiado alto. Después de todo, los niveles de desarrollo económico de las dos ciudades son similares.