¿Cómo se cobrarán las tarifas de la agencia de alquiler de Lianjia en 2022?

1. La tarifa de la agencia de alquiler es generalmente la mitad del alquiler mensual pagado por el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar medio mes de alquiler. Básicamente, el cliente y el propietario pagan la mitad cada uno, lo que significa que el coste total es * * * un mes. Pero algunos propietarios pueden aumentar el alquiler en unos 150 yuanes y dejar de lado esta parte del coste. Sin embargo, varía según las prácticas locales y la duración del contrato de arrendamiento, y algunos corren enteramente a cargo del inquilino. Diferentes lugares tienen diferentes métodos de carga.

2. Cobrar un mes de alquiler. Por ejemplo, si alquila una casa por 1.501 meses, tendrá que pagarle a la agencia 1.500 a la empresa como honorarios de agencia después del éxito, y el propietario no los pagará en absoluto. Este coste corre íntegramente a cargo del inquilino.

3. No se cobran comisiones de intermediación. La agencia debe ganar dinero, de lo contrario su trabajo será ineficaz. ¿De dónde viene el dinero? Es decir, la agencia primero paga el alquiler al propietario y luego se lo entrega en alquiler. Por supuesto, hay una diferencia de precio. Quizás alquile la casa por 1.000 yuanes y reciba unos 1.200 yuanes al mes.

Acude directamente al arrendador, negocia, firma el contrato directamente y completa la transacción sin objeciones. Esta forma es muy común en los pueblos urbanos. Los inquilinos encuentran propietarios a través de la información de alquiler publicada en la pared y negocian acuerdos.

El inquilino encuentra al agente inmobiliario, encuentra al propietario a través del agente y luego las tres partes negocian para completar la transacción. Este método requiere una tarifa de agente de arrendamiento. Los honorarios de agencia se abonarán como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.