¿Cuál es el significado del principio de publicidad y confianza pública?
Pregunta 4 de la verdadera pregunta de respuesta corta del examen de autoestudio de octubre de 2008 "Cultivo ideológico y moral y fundamento jurídico"
Describa brevemente la significado de los principios de divulgación pública y confianza pública. Ver análisis de respuesta
Respuesta correcta: El principio de publicidad significa que las partes dan a conocer al público los cambios en los derechos de propiedad de manera pública. Es decir, el cambio de derechos de propiedad debe combinarse con determinados signos para que terceros puedan identificarlo desde el exterior.
El principio de confianza pública significa que incluso si los derechos de propiedad expresados en el método de anuncio público de cambios en los derechos de propiedad son inconsistentes con el estado de los derechos reales, la ley aún reconoce que tiene el mismo efecto que la existencia de derechos de propiedad real.
Análisis de la respuesta revisada: Los derechos de propiedad son los derechos de controlar directamente las cosas y tienen el efecto de prioridad y derecho de reclamación sobre la propiedad. Según la naturaleza de los derechos de propiedad, si la creación, modificación y eliminación de los derechos de propiedad no se expresan de una manera determinada que pueda observarse desde el exterior, inevitablemente surgirán disputas y será difícil garantizar la seguridad de las transacciones; por lo tanto, los cambios en los derechos de propiedad en el derecho civil requieren un El principio de publicidad y el principio de confianza pública. El principio de publicidad exige la creación, modificación y eliminación de los derechos de propiedad. Debe expresarse de una manera determinada que pueda detectarse desde fuera. Debido a que los derechos de propiedad son de naturaleza exclusiva, si los cambios en los derechos de propiedad no se expresan mediante anuncios públicos, causarán daños inesperados a terceros y afectarán la seguridad de las transacciones. Por ejemplo, si se constituye una hipoteca sobre una casa y no se demuestra de cierta manera la existencia de la hipoteca, entonces un tercero que compre la casa y que desconozca la existencia de la hipoteca puede sufrir un daño. Por tanto, en lo que respecta a los cambios en los derechos de propiedad en el derecho civil, el "registro" es el método de publicidad de los derechos de propiedad inmueble y la "entrega" es el método de publicidad de los derechos de propiedad mueble. Los cambios en los derechos de propiedad se publicitan mediante el registro o la entrega. Si las partes se basan en esta publicidad y realizan ciertas acciones (como ventas y donaciones), incluso si el estado de los derechos de propiedad representado por el registro o la entrega no es consistente con los derechos de propiedad real. estado, el Cumplimiento no afectará la efectividad del cambio en los derechos de propiedad. El principio de confianza pública comprende dos aspectos: primero, se presume que la persona inscrita en el libro de registro de bienes inmuebles es obligante del inmueble, y el poseedor del bien mueble se presume obligado del bien mueble a menos que; hay pruebas de lo contrario. A esto se le llama "presunción de exactitud de los derechos". En segundo lugar, cualquier acto realizado de buena fe basado en la apariencia de publicidad debe estar protegido por la ley, y la forma de protección es reconocer el efecto de los cambios en los derechos de propiedad.