Interpretación Judicial de la Ley de Notaría
(Promulgada por Orden No. 39 del Presidente de la República Popular China el 28 de agosto de 2005)
Contenido
Capítulo 1 Disposiciones Generales
p>Capítulo 2 Institución Notarial
Capítulo 3 Notario Público
Capítulo 4 Procedimiento de Notarización
Capítulo 5 Vigencia de la notariación
Capítulo 6 Responsabilidades Jurídicas
Capítulo 7 Disposiciones Complementarias
Capítulo 1 Disposiciones Generales
El artículo 1 tiene por objeto regular las actividades notariales y proteger a los notarios y la notarización Esta ley está formulada para permitir a los miembros desempeñar sus funciones de conformidad con la ley, prevenir disputas y proteger los derechos e intereses legítimos de las personas físicas, jurídicas u otras organizaciones.
Artículo 2 La notarización es una actividad realizada por una institución notarial para certificar la autenticidad y legalidad de actos jurídicos civiles, hechos y documentos jurídicamente significativos basados en la solicitud de personas físicas, personas jurídicas u otras organizaciones y de conformidad con procedimientos legales.
Artículo 3: Las instituciones notariales deberán observar la ley y adherirse a los principios de objetividad e imparcialidad al realizar la escrituración.
Artículo 4 La Asociación de Notarios de China se establecerá a nivel nacional y las asociaciones de notarios locales se establecerán en provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central. La Asociación de Notarios de China y las asociaciones de notarios locales son organizaciones sociales y personas jurídicas. Los estatutos de la Asociación de Notarios de China son formulados por el Congreso Miembro y presentados al departamento de administración judicial del Consejo de Estado para su archivo.
El Colegio de Notarios es una organización autorreguladora del sector notarial que lleva a cabo actividades de acuerdo con sus estatutos y supervisa las actividades profesionales de las instituciones notariales y los notarios.
Artículo 5: El departamento administrativo judicial, de conformidad con lo dispuesto en esta Ley, supervisará y orientará a las instituciones notariales, notarios y colegios notariales.
Capítulo 2 Mecanismo de Certificación Pública
Artículo 6 Una institución notarial es una institución de certificación constituida de conformidad con la ley, sin fines de lucro, desempeña funciones notariales de manera independiente y asume responsabilidad civil. de conformidad con la ley.
Artículo 7 Podrán establecerse notarías en condados, ciudades sin distritos, ciudades con distritos, municipios directamente dependientes del Gobierno Central y distritos municipales de acuerdo con los principios de planificación general y distribución racional. Una ciudad dividida en distritos o un municipio directamente dependiente del Gobierno Central podrá establecer una o más notarías. Las instituciones notariales no se establecen según niveles de división administrativa.
Artículo 8 Para constituir una institución notarial deberán cumplirse las siguientes condiciones:
(1) Tener denominación propia;
(2) Tener domicilio fijo. ubicación;
(3) Tener dos o más notarios;
(4) Tener los fondos necesarios para realizar los negocios de notariado.
Artículo 9 Para establecer una institución notarial, el departamento administrativo judicial local la presentará al departamento administrativo judicial del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su aprobación de conformidad con los procedimientos prescritos, y expedir un certificado de práctica de institución notarial.
Artículo 10 El responsable de la notaría será seleccionado entre notarios con más de tres años de experiencia profesional, será aprobado por el departamento administrativo judicial local y será informado al departamento administrativo judicial. del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para que conste.
Artículo 11 A partir de la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización, la institución notarial se ocupará de los siguientes asuntos de notarización:
(1) Contrato
(2 ) herencia;
(3) encomienda, declaración, donación, testamento;
(4) división de bienes;
(5) licitación y subasta;
(6) Estado civil, relaciones de parentesco y adopción;
(7) Nacimiento, supervivencia, muerte, identidad, experiencia, educación, títulos, cargos, títulos profesionales, y si existen antecedentes penales;
(8) Estatuto Social
(9) Prueba de conservación
(10) Firma, sello y fecha; de documentos, copias y fotocopias de documentos consistentes con el original;
(11) Otras cuestiones de notarización solicitadas voluntariamente por personas naturales, jurídicas u otras organizaciones.
Para asuntos que deban ser notariados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos, la persona física, jurídica u otra organización correspondiente deberá solicitar a la notaría la certificación notarial.
Artículo 12 Sobre la base de la solicitud de una persona física, persona jurídica u otra organización, la institución notarial podrá manejar los siguientes asuntos:
(1) Asuntos registrados por la institución notarial como estipulado en leyes y reglamentos administrativos;
(2) Retiro y depósito
(3) Conservación de testamentos, herencias u otros bienes, objetos y documentos relacionados con la escrituración;
(4) Redactar y certificar ante notario documentos legales relevantes;
(5) Proporcionar opiniones legales notariadas.
Artículo 13: Las instituciones notariales no podrán realizar los siguientes actos:
(1) Expedir actas notariales para asuntos falsos e ilegales;
(2) Destruir o alterar documentos notariados o expedientes notariados;
(3) Calumniar a otros notarios, notarios o solicitar negocios de notarización mediante el pago de sobornos, comisiones y otros medios indebidos;
(4) ) Revelar secretos de estado, secretos comerciales o privacidad personal conocidos en el curso de actividades profesionales;
(5) Cobrar honorarios notariales en violación de las normas de cobro prescritas;
(6) Leyes, Otros actos prohibidos por las leyes y reglamentos y el departamento administrativo judicial del Consejo de Estado.
Artículo 14 Las instituciones notariales establecerán sistemas de gestión empresarial, financiera, patrimonial y de otra índole. Supervisar el comportamiento profesional de los notarios y establecer un sistema de investigación de responsabilidad por errores profesionales.
Artículo 15 Las instituciones notariales participarán en el seguro de responsabilidad civil del ejercicio notarial.
Capítulo 3 Del Fiscal
Artículo 16 Un notario es el profesional que reúne las condiciones previstas en esta ley y se dedica a los negocios de notariado en una notaría.
Artículo 17 El número de notarios se determina en función de las necesidades del negocio notarial. Los departamentos administrativos judiciales de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central, con base en el establecimiento de instituciones notariales y las necesidades del negocio de notarización, aprobarán el plan de dotación de personal notarial y lo presentarán a la administración judicial. departamento del Consejo de Estado para su registro.
Artículo 18 Para ejercer como notario se deben cumplir las siguientes condiciones:
(1) Tener nacionalidad china
(2) Tener al menos 25 años; años y menores de 65 años 1 año;
(3) Justo e íntegro, respetuoso de la ley y de buena conducta
(4) Aprobó el examen judicial nacional;
(5) En la notaría Haber ejercido como pasante en una notaría durante más de dos años o tener más de tres años de experiencia en otras profesiones jurídicas y haber ejercido como pasante en una notaría durante más de un año y haber aprobado el examen.
Artículo 19. El personal que se dedique a la docencia e investigación jurídica y tenga títulos profesionales de alto nivel, o los funcionarios o abogados que se hayan desempeñado en servicios procesales, procuradores o jurídicos durante más de diez años, podrán desempeñarse como notarios después de abandonar sus cargos originales y aprobar el evaluación.
Artículo 20 No podrá ejercer como notario quien se encuentre en alguna de las siguientes circunstancias:
(1) No tener capacidad para la conducta civil o tener capacidad limitada para la conducta civil;
(2) Haber recibido sanción penal por delitos dolosos o por negligencia oficial;
(3) Ser destituido de cargo público;
(4) Tener certificados de ejercicio revocados .
Artículo 21 La solicitud para ejercer el cargo de notario público deberá presentarse por persona que reúna las condiciones de tal notario. Por recomendación de un notario, el departamento de administración judicial local informará al departamento de administración judicial del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central para su revisión y aprobación, y luego informará al departamento de administración judicial de el Consejo de Estado para su nombramiento. Los departamentos administrativos judiciales de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central emitirán certificados de práctica notarial.
Artículo 22 Los notarios respetarán la ley, observarán la ética profesional, ejercerán las funciones notariales conforme a la ley y guardarán el secreto profesional.
Los notarios tienen derecho a recibir remuneración, disfrutar de seguros y prestaciones sociales; tienen derecho a dimitir, apelar o acusar; no pueden ser destituidos ni sancionados sino por causas legales y sin procedimiento legal.
Artículo 23 Los notarios no podrán realizar las siguientes conductas:
(1) Ejercer en más de dos notarías al mismo tiempo;
(2) Participar en otras ocupaciones remuneradas;
(3) Certificación notarial para usted y sus familiares cercanos, o certificación notarial para usted y sus parientes cercanos que estén interesados;
(4) Emitir documentos sin autorización (5) Expedir notarización para asuntos falsos e ilegales; (6) Malversar o apropiarse indebidamente de honorarios notariales o malversar o robar artículos especiales de notarización
(7) Destruir o alterar documentos o archivos notariados; >
(8) Revelar secretos de estado, secretos comerciales o privacidad personal aprendidos en el curso de la práctica;
(9) Otras conductas prohibidas por las leyes, reglamentos y el departamento administrativo judicial del Consejo de Estado.
Artículo 24 Si ocurre alguna de las siguientes circunstancias, el departamento administrativo judicial local informará al departamento administrativo judicial del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central, e informará al departamento administrativo judicial del Consejo de Estado para su despido:
(1) Pérdida de la nacionalidad china;
(2) Mayor de 65 años o incapaz de continuar desempeñando sus funciones debido por razones de salud;
(3) Renunciar voluntariamente al cargo de notario público.
(4) Se revoca la cédula de ejercicio del notario;
Capítulo 4 Procedimientos para la divulgación de pruebas
Artículo 25 Al solicitar la certificación notarial, una persona física, jurídica u otra organización podrá presentar actos o hechos ante la notaría del lugar de acreditar domicilio o residencia habitual.
Las solicitudes de escrituración de bienes inmuebles se presentarán ante la notaría donde esté situado el inmueble; para la escrituración de encomiendas, declaraciones, donaciones, testamentos, etc., de bienes inmuebles, se estará a lo dispuesto en el párrafo anterior; puede aplicar.
Artículo 26 Una persona natural, jurídica u otra organización podrá encomendar a otra persona la legalización notarial, salvo los testamentos, relaciones de supervivencia y adopción que deberán ser protocolizados por ellos mismos.
Artículo 27 La parte que solicita la notarización deberá explicar verazmente las circunstancias relevantes del asunto solicitado a la notariación y proporcionar materiales de respaldo verdaderos, legales y suficientes si los materiales de respaldo proporcionados son insuficientes; Notaría Se podrán solicitar complementos.
Después de aceptar la solicitud de certificación notarial, la notaría informará a las partes sobre la importancia legal y las posibles consecuencias legales de la solicitud de certificación notarial, y registrará y archivará el contenido de la notificación.
Artículo 28 La institución notarial examinará por separado, de acuerdo con las reglas para las distintas materias notariales, las siguientes cuestiones:
(1) La identidad de las partes, sus calificaciones para solicitar la notarización y sus derechos correspondientes;
(2) Si el contenido de los documentos proporcionados está completo, si el significado es claro y si las firmas y sellos están completos;
(3) Si los materiales de respaldo proporcionados son verdaderos, legales y suficientes;
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(4) Si los asuntos solicitados para la certificación notarial son verdaderos y legales.
Artículo 29 Si la institución notarial necesita verificar los asuntos solicitados para la notarización y los materiales de certificación proporcionados por las partes de acuerdo con las reglas de identificación pertinentes o tiene preguntas, realizará la verificación o confiará a una institución no local. La institución notarial verificará en su nombre a las unidades o personas físicas que le prestarán asistencia de conformidad con la ley.
Artículo 30 Si la institución notarial, luego de su revisión, considera que los materiales de certificación aportados por el solicitante son verdaderos, legales y suficientes, y que las materias solicitadas para la escrituración son verdaderas y legales, deberá dentro de los 15 días siguientes. días hábiles contados a partir de la fecha de aceptación de la solicitud de escrituración. Expedir acta notarial a los interesados. Sin embargo, debido a fuerza mayor, materiales de respaldo complementarios o la necesidad de verificar circunstancias relevantes, el tiempo requerido no se incluirá en el plazo.
Artículo 31: La notaría no tramitará la legalización en cualquiera de las siguientes circunstancias:
(1) Persona sin capacidad para la conducta civil o persona con capacidad limitada para la conducta civil no tiene tutor para solicitar la escrituración;
(2) El interesado no tiene interés en el asunto solicitado para la escrituración;
(3) El asunto notarial pertenece a la tasación técnica profesional y evaluación;
(4) Hay una disputa entre las partes con respecto a la solicitud de certificación notarial;
(5) La parte fabrica u oculta hechos, o proporciona materiales de certificación falsos;
(6) La certificación proporcionada por la parte Materiales insuficientes o negativa a complementar los materiales de respaldo;
(7) Los asuntos solicitados para la certificación notarial son falsos e ilegales;
(8) La solicitud de certificación notarial viola la ética social;
(9) La parte interesada se niega a pagar los honorarios de la certificación notarial de acuerdo con las normas.
Artículo 32 El certificado notarial se extenderá de acuerdo con el formato prescrito por el departamento administrativo judicial del Consejo de Estado, y será firmado por el notario o sellado con un sello de firma y el sello del notario. oficina. El acta notarial surte efectos a partir de la fecha de su emisión.
Las escrituras notariales se redactarán en el idioma hablado y escrito de uso común en todo el país; en las áreas étnicas autónomas, de acuerdo con los requisitos de las partes pertinentes, se podrá formular el idioma étnico hablado y escrito de uso común local.
Artículo 33 Si es necesario utilizar un certificado notarial en el extranjero y el país de uso requiere que sea autenticado primero, deberá ser aprobado por la República Popular China, el Ministerio de Relaciones Exteriores del Pueblo República de China, o una agencia autorizada por el Ministerio de Relaciones Exteriores, o el consulado del país correspondiente en la República Popular China Certificado por la embajada (consulado).
Artículo 34 Los interesados pagarán los honorarios notariales de conformidad con la reglamentación. Para las partes que reúnan las condiciones para obtener asistencia jurídica gratuita, la agencia notarial reducirá o eximirá los honorarios notariales de conformidad con la reglamentación.
Artículo 35: Las instituciones notariales clasificarán y conservarán en archivos los documentos notariados. Los expedientes notariales importantes, como los asuntos que deben ser notariados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos, se transferirán a los archivos locales para su custodia de conformidad con los reglamentos después de la expiración del período de retención por parte de la agencia notarial.
Capítulo 5 Del Efecto de la Prueba
Artículo 36 Los actos jurídicos civiles notariados, los hechos y los documentos de importancia jurídica se utilizarán como base para la determinación de los hechos, salvo disposición en contrario. realizarse donde la prueba pueda anular la notariación.
Artículo 37 Si el deudor no cumple o ejecuta indebidamente un documento notarial de derechos de acreedor que tenga como contenido el pago y conste la voluntad del deudor de aceptar compromisos de ejecución, el acreedor podrá acudir al tribunal popular con jurisdicción en cumplimiento de la ley.
Si efectivamente hubiere error en el documento de derechos del acreedor previsto en el párrafo anterior, el tribunal popular resolverá no ejecutarlo y notificará la resolución a ambas partes y a la notaría.
Artículo 38 Si las leyes y reglamentos administrativos establecen que lo que no haya sido protocolizado ante notario no producirá efectos jurídicos, prevalecerán tales disposiciones.
Artículo 39 Si las partes o personas interesadas en el asunto de la escrituración creen que el acta notarial contiene errores, podrán solicitar revisión ante la notaría que emitió el acta notarial. Si el contenido del certificado notarial es ilegal o incompatible con los hechos, la oficina notarial revocará el certificado notarial y hará un anuncio, y el certificado notarial será inválido desde el principio si hay otros errores en el certificado notarial; La oficina notarial deberá corregirlo.
Artículo 40 Si una parte en un asunto de certificación notarial o un interesado tiene una disputa sobre el contenido de la certificación notarial, podrá presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular sobre la disputa.
Capítulo 6 Responsabilidades y Responsabilidades Jurídicas
Artículo 41 Si el notario y sus notarios cometen cualquiera de los actos siguientes, la provincia, región autónoma, municipio directamente dependiente del Gobierno Central, o ciudad dividida en distritos El departamento administrativo judicial del gobierno popular emitirá una advertencia si las circunstancias son graves, el notario será multado con no menos de 10.000 yuanes pero no más de 50.000 yuanes, y el notario será multado; no menos de 1.000 yuanes pero no más de 5.000 yuanes, y también podrá recibir una multa de no menos de tres meses pero no más de seis meses. Se impondrá una multa de no más de tres meses si hay ganancias ilegales; Se confiscarán las ganancias:
(1) Difamar a otros notarios, notarios o solicitar negocios notariales mediante el pago de sobornos, comisiones y otros medios indebidos;
(2) Cobrar honorarios notariales en violación. de las normas de cobro prescritas;
(3) Ejercer en dos o más notarías al mismo tiempo;
(4) Realizar otras ocupaciones remuneradas;
(6) De conformidad con las leyes y reglamentos administrativos Prever otras conductas que serán sancionadas.
Artículo 42 Si un notario y su notario cometen cualquiera de los siguientes actos, el departamento administrativo judicial del gobierno popular de la provincia, región autónoma, municipio directamente dependiente del Gobierno Central o ciudad distrital advertirá al notario e impondrá una multa de dos Se puede imponer una multa de no menos de 10 000 RMB pero no más de 100 000 RMB, y se puede suspender la actividad comercial por no menos de un mes y no más de tres meses para rectificación se impondrá al notario una amonestación y una multa de no menos de 2.000 RMB pero no más de 10.000 RMB, y podrá ser suspendido de su ejercicio por un mínimo de tres meses. Una pena no superior a 12 meses. , las ganancias ilícitas serán confiscadas si las circunstancias son graves, el departamento administrativo judicial del gobierno popular de la provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central revocará el certificado de ejercicio del notario si se constituye un delito penal; la responsabilidad será investigada de conformidad con la ley:
(1) Expedir un certificado notarial sin autorización;
(2) Expedir un certificado notarial por asuntos falsos e ilegales;
(3) Malversar o apropiarse indebidamente de honorarios notariales O malversar o robar artículos especiales de notarización;
(4) Destruir o alterar documentos de notarización o archivos de notarización;
(5) Revelar secretos de Estado o secretos comerciales conocidos en el ejercicio de la práctica o de la intimidad personal;
(6) Otras conductas que deban ser sancionadas de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos.
Si un notario es objeto de sanción penal por delito intencional o negligencia en el cumplimiento de su deber, se le revocará el título de ejercicio del notario.
Artículo 43 Si una institución notarial y sus notarios causan pérdidas a las partes o interesados en materia de escrituración por su culpa, la institución notarial asumirá la responsabilidad correspondiente por la indemnización después de la compensación, la notaría; Podrá pagar indemnizaciones a los interesados el cobro de los notarios que cometan dolo o negligencia grave.
Si las partes, los interesados en el asunto de la notariación y la agencia notarial tienen disputas sobre la compensación, pueden presentar una demanda civil ante el Tribunal Popular.
Artículo 44 Si las partes y otras personas u organizaciones cometen cualquiera de los siguientes actos y causan daños a otros, serán responsables civilmente conforme a la ley, si violan la gestión de la seguridad pública, serán; recibir sanciones de gestión de seguridad pública de conformidad con la ley, si constituyen un delito, ser investigado por responsabilidad penal de conformidad con la ley:
(1) Proporcionar materiales de certificación falsos para defraudar el certificado notarial (2; ) Utilizar actas notariales falsas para realizar actividades fraudulentas;
(3) Falsificar, alterar o comercializar actas notariales o sellos de instituciones notariales falsificados o alterados.
Capítulo 7 Disposiciones Complementarias
Artículo 45 La República Popular China y las embajadas (consulados) de China en el exterior podrán, de conformidad con esta Ley o los tratados internacionales celebrados o a los que haya accedido la República Popular de China, Prever la certificación notarial.
Artículo 46 Las normas de cobro de los honorarios notariales serán formuladas por el departamento de finanzas y el departamento de precios del Consejo de Estado junto con el departamento de administración judicial del Consejo de Estado.
Artículo 47 La presente Ley entrará en vigor el 6 de marzo de 2006.