El proceso específico para descomprimir los préstamos del fondo de previsión
Los materiales que deben prepararse incluyen: original y copia de la tarjeta de identificación de residente, contrato de préstamo original, libreta de pago o tarjeta bancaria y "Solicitud de reembolso anticipado de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda" firmada por xx Fondo de Previsión para la Vivienda. Centro de Gestión.
El proceso específico de pago anticipado:
1. El prestamista de vivienda presenta una solicitud de reembolso anticipado al Centro Municipal del Fondo de Previsión de Vivienda, y el personal del departamento de crédito del centro lo hará. revisar y firmar y sellar el capítulo comercial del departamento de crédito. El prestamista lleva el formulario de solicitud de reembolso anticipado al banco para que se encargue de los procedimientos de reembolso.
2. El solicitante de reembolso anticipado liquida el préstamo en el banco fiduciario y presenta la declaración de pago emitida por el banco al departamento de crédito. El personal del departamento de crédito revisará y firmará las opiniones y las sellará. sello comercial del departamento de crédito; el personal del departamento de crédito debe indicar en la columna del talón del formulario de solicitud de reembolso anticipado que el prestamista ha liquidado el préstamo y firmarlo.
Liberación de la hipoteca sobre el título inmobiliario: El anticipo deberá presentarse a la sociedad de garantía para que realice los trámites pertinentes para la liberación de la hipoteca con la nota de amortización firmada por el departamento de crédito. Solamente solicítalo al banco con un mes de anticipación.
Las regulaciones o contratos específicos firmados por los bancos en distintos lugares pueden ser ligeramente diferentes. Por ejemplo, algunos bancos todavía deben pagar una cierta cantidad de indemnización por daños y perjuicios al reembolsar un préstamo anticipadamente, mientras que otros no. Puede examinar detenidamente el contrato de préstamo del fondo de previsión firmado con el banco para ver cuál es el acuerdo sobre el reembolso anticipado (es posible que a la mayoría de las personas no le importe mucho esto al firmar el contrato) y si existe alguna indemnización por daños y perjuicios por el reembolso anticipado. Si no, no es necesario.
Si amortizas el préstamo anticipadamente, es posible que tengas que firmar otro contrato de amortización del préstamo con el banco. Puede optar por acortar el plazo del préstamo o reducir sus pagos mensuales. Generalmente es más económico acortar el plazo del préstamo.
Información ampliada: Los préstamos del fondo de previsión para vivienda se refieren a préstamos hipotecarios para vivienda emitidos por los centros locales de administración de fondos de previsión para vivienda a través de bancos comerciales confiados a empleados actuales que han pagado fondos de previsión para vivienda y a empleados jubilados que han pagado fondos de previsión para vivienda durante su empleo.
El fondo de previsión para vivienda se refiere a los ahorros para vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados. . El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad de empleado para los empleados son ahorros personales depositados por los empleados de conformidad con las reglamentaciones y utilizados específicamente para gastos de consumo de vivienda, y pertenecen a cada empleado. Cuando un empleado se jubila, el saldo del capital y los intereses se paga en una sola suma y se devuelve al empleado.
Referencia: Préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda-Enciclopedia Baidu