¿Cuáles son los requisitos para el área compartida de un trastero?
¿Cuáles son los requisitos para la zona compartida de un trastero?
1. Nuestro país no tiene una normativa muy clara sobre la superficie compartida y proporción de trasteros. Si el comprador de una vivienda descubre que el área de trastero que ha obtenido no coincide con el área acordada en el contrato de compra de la vivienda, puede consultar al desarrollador.
2. En circunstancias normales, el área compartida de las salas de almacenamiento es relativamente pequeña. Incluso si hay un área compartida, no tendrá un gran impacto en el área de almacenamiento. habitación. Los trasteros generalmente no cuentan con certificados de propiedad, suelen ser entregados a los propietarios por los promotores y generalmente se han incluido en el área compartida.
3. Si el desarrollador utiliza el trastero como área del apartamento para cobrarle nuevamente al comprador de la vivienda, es un cargo irrazonable. El comprador de la vivienda puede pedirle al desarrollador que le reembolse el sobrecargo. Precio de compra según la superficie de la casa registrada en el certificado de propiedad inmobiliaria para mí.
4. A la hora de calcular la superficie compartida de un trastero, ésta suele verse fácilmente afectada por factores como la ecología comunitaria o el número de plantas de la casa. Por lo tanto, al calcular el área compartida de la sala de almacenamiento, generalmente es necesario revisarla en estricta conformidad con las normas pertinentes estipuladas por el estado. Si la revisión no se lleva a cabo de acuerdo con las normas pertinentes, el comprador de la vivienda no podrá solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.
5. Las residencias generalmente se dividen en varios pisos, rascacielos, súper rascacielos y otros tipos, por lo que el área compartida generalmente tendrá diferentes coeficientes de reparto debido a los diferentes tipos de piso. Si se trata de un edificio residencial de varios pisos, la proporción de participación del área compartida generalmente no excederá el 10%.
6. Si se trata de un edificio residencial pequeño de gran altura o de gran altura, la proporción de participación del área compartida generalmente está entre el 20% y el 25%. Si se trata de un edificio residencial de gran altura, la proporción de área compartida generalmente no excederá el 30%. En el sector inmobiliario, la proporción de superficie compartida destinada a trasteros no suele superar el 50%.
Lo anterior es una introducción detallada al área del grupo de almacenamiento. Los amigos que necesiten pagar tarifas por el área del grupo de almacenamiento pueden obtener más información al respecto y luego consultar con el desarrollador cuántas tarifas por el área del grupo de almacenamiento deben pagar para evitar ser engañados.