¿A cuánto asciende el pago inicial de un apartamento?

El pago inicial de un apartamento es el 50% del precio total de la casa. El apartamento es de naturaleza comercial. Sólo se pueden utilizar préstamos comerciales para comprar una casa. El pago inicial debe ser del 50% del precio total de la casa y la tasa de interés también se incrementará en un 10%. En las transacciones inmobiliarias, los apartamentos se clasifican como no residenciales. Al comprar una casa, también debe pagar una tarifa de transacción de 0,5 yuanes, una tarifa de construcción de 550 yuanes y un impuesto sobre la escritura del 4%.

En la actualidad, los apartamentos están ubicados básicamente en áreas relativamente prósperas con transporte conveniente. El uso del suelo es terreno comercial. El precio del terreno comercial es más barato que el del terreno residencial. Se venden apartamentos individuales por más.

Antes de obtener un préstamo para apartamento, es necesario comprender el propósito del terreno en el proyecto de vivienda. Si la propiedad es comercial, los derechos de propiedad del apartamento individual son por 40 años. terreno, los derechos de propiedad de la casa son 70 años; 40 años de uso El período del terreno pertenece al uso comercial. Solo puede elegir préstamos comerciales al comprar y no puede utilizar préstamos del fondo de previsión. póliza de préstamo hipotecario a tiempo solo puede pedir prestado 50 RMB y debe preparar un pago inicial de 50 RMB; si se trata de un terreno residencial, puede disfrutar del primer préstamo de póliza hipotecaria de 70 RMB y solo necesita preparar un pago inicial de RMB. 30.