Proceso de transacción inmobiliaria en la notaría
Los interesados deberán acudir personalmente a la notaría para solicitar la legalización y cumplimentar el formulario de solicitud de legalización con su documento de identidad personal, certificados de propiedad de inmueble relacionados con el contenido pactado, acuerdos redactados por ambas partes y otros materiales. Luego, el notario verificará la información relevante y hará una transcripción de la conversación. Después de que las partes cooperan con el notario para completar la transcripción notarial de la conversación, firman la transcripción para su confirmación y luego firman el acuerdo correspondiente. Los interesados deberán traer sus certificados de identidad personal, certificados de propiedad relacionados con el contenido acordado, acuerdos redactados por ambas partes y otros materiales, y acudir personalmente a la notaría para la certificación notarial y completar el formulario de solicitud de certificación notarial. Luego, el notario verificará la información relevante y hará una transcripción de la conversación. Después de que las partes cooperan con el notario para completar la transcripción de la conversación, firman la transcripción para su confirmación y luego firman el acuerdo correspondiente. Finalmente, espere la emisión del acta notarial. Paso uno: Las partes preparan los materiales. Deberá traer la siguiente información: 1. Certificado de identidad personal, como DNI, registro de domicilio, etc. 2. Certificados de propiedad de inmuebles relacionados con el contenido pactado, tales como certificados de propiedad inmobiliaria, contratos de compra de vivienda sin certificado de derecho de propiedad, facturas de pago, etc. 3. Ambas partes han redactado un acuerdo. Paso 2: Acude personalmente a la notaría para rellenar los formularios pertinentes. Después de preparar los materiales anteriores, ambas partes deben acudir personalmente a la notaría para la certificación notarial y completar el "Formulario de solicitud de certificación notarial". Paso 3: El notario verifica la información relevante. Una vez que el notario receptor acepta la solicitud de certificación notarial, el notario verificará el contenido del acuerdo de propiedad, certificará los derechos de propiedad y verificará si las partes han sido engañadas o engañadas en el contrato. Después de que las partes cooperan con el notario para completar la entrevista de notarización, firman la transcripción para su confirmación. Paso 4: Después de que el notario público verifique la información, ambas partes firman el acuerdo correspondiente ante el notario público. El artículo 30 de la "Ley de Notaría" estipula que si, luego de la revisión, la institución notarial considera que los materiales de certificación proporcionados en la solicitud son verdaderos, legales y suficientes, y que los asuntos solicitados para la notaría son verdaderos y legales, deberá informar a las partes dentro de los 15 días hábiles siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud de notariación. Expedir acta notarial. Sin embargo, debido a fuerza mayor, materiales de respaldo complementarios o la necesidad de verificar circunstancias relevantes, el tiempo requerido no se incluirá en el plazo.
Objetividad jurídica:
¿Artículo 11 de la “Ley de Notaría de la República Popular China”? La notaría se ocupa de los siguientes asuntos notariales basados en la solicitud de personas naturales, jurídicas u otras organizaciones: (1) Contratos; (2) Sucesiones; (3) Encomiendas, declaraciones, donaciones, testamentos (4) División de bienes (; 5) Licitaciones y subastas; (6) Estado civil, relaciones de parentesco y adopción (7) Nacimiento, supervivencia, defunción, identidad, experiencia, educación, títulos, cargos, títulos profesionales y si existen antecedentes penales; estatutos; (9) Conservación de la prueba; (10) La firma, el sello y la fecha del documento, y las copias y fotocopias del documento son consistentes con el original (11) Otras cuestiones de notarización solicitadas voluntariamente por personas naturales; , personas jurídicas u otras organizaciones. Para asuntos que deban ser notariados de acuerdo con las leyes y reglamentos administrativos, la persona física, jurídica u otra organización correspondiente deberá solicitar la certificación ante notario.