¿Cómo escribir un mensaje de texto para cobrar las tasas de propiedad?

Estimados propietarios, los gastos de propiedad ya están pagados. Muchos propietarios de comunidades nunca han pagado las cuotas de propiedad, lo que ha resultado en atrasos en las mismas. Se recomienda que estos propietarios paguen los honorarios de la propiedad a la oficina de administración de la propiedad lo antes posible.

Sobre el cobro de tasas inmobiliarias.

Pagar las tasas de propiedad a tiempo es la obligación de todo propietario y también es la garantía básica para que las empresas de administración de propiedades mantengan sus operaciones diarias.

Los consejos para el cobro son los siguientes:

Los cobradores de peajes deben tener confianza en que podrán recuperar el dinero, para que su moral pueda prevalecer;

Hacer un buen trabajo Trabajo de propaganda y orientación. Cuando encuentre problemas, asegúrese de guiarlos activamente para que paguen con una actitud positiva;

Construya relaciones amistosas con los propietarios a diario y, dentro del alcance de sus responsabilidades, ayude a los propietarios a resolver los problemas diarios lo más rápido y posible. de la manera más eficiente posible;

Fortalecer la capacitación sobre tarifas. Los miembros se reunirán todos los días para resumir, discutir los problemas encontrados ese día y formular las medidas correspondientes;

Varias formas de cobrar tarifas bajo condiciones especiales. circunstancias

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Grupos especulativos (casas vacías sin decoración ni ocupación)

Según las características de los propietarios de dichas unidades, se dedican principalmente a la especulación y la preservación del valor de la propiedad. y apreciación, y los propietarios prestan menos atención a la propiedad. Planee llamar a los propietarios todos los meses para instarlos a que se encarguen de los procedimientos de cobro bancario. Si el canon de propiedad alcanza un cierto límite, se emitirá una carta de abogado y el pago se realizará por vía legal. La tarifa se basa en 3.000 yuanes por hogar.

Para unidades con atrasos generales

El primer tipo es la unidad para mudarse. Este tipo de propietario ha completado la renovación y se ha mudado. En base a las características de este tipo de propietarios, se prevé realizar visitas de seguimiento telefónico intensivo y visitas de seguimiento nocturnas puerta a puerta. Al visitar la casa por la noche, el departamento de financiación de la propiedad debe cooperar con los cargos nocturnos puerta a puerta. El primer tipo son tiendas y villas. Debido a los altos costos de gestión, los propietarios de este tipo planean centrarse en el procesamiento de seguimiento y contratar personal a largo plazo para realizar el trabajo puerta a puerta. Si aún no pueden entregar los productos después de un período de tiempo, planean emprender acciones legales para cobrar el pago. El plan inicial se basa en 5.000 yuanes.

Para algunos "hogares extremadamente pobres" que están realmente en dificultades

Si realmente sabes que este hogar tiene dificultades reales para vivir, puedes considerar descuentos adecuados o pagos a plazos.

¡Lo anterior explica cómo cobrar las tarifas de propiedad sin problemas! Introducción al conocimiento inmobiliario! En la vida diaria, algunos propietarios no pagan las tasas de propiedad a tiempo, lo que provoca que el personal de administración de propiedades no pueda realizar su trabajo. Jehe Community planea utilizar big data y medios de alta tecnología para empoderar a las empresas inmobiliarias y está comprometida a construir una comunidad armoniosa, romper los cuellos de botella encontrados en el desarrollo de la industria inmobiliaria, mejorar efectivamente la satisfacción de los propietarios y promover el desarrollo rápido y saludable. del sector inmobiliario.