¿Qué debo hacer si mi hipoteca de Everbright Bank está vencida?
Las consecuencias de los préstamos hipotecarios vencidos del China Everbright Bank siguen siendo muy graves y tendrán las siguientes consecuencias:
1. Se incurrirá en ciertos intereses de penalización y cargos por mora.
Si la hipoteca está vencida, el banco le recordará al prestatario que la pague mediante una llamada telefónica o un mensaje de texto. Si el pago se retrasa, se incurrirá en intereses de penalización. Los diferentes bancos de préstamos tienen diferentes tasas de interés de penalización, que básicamente se suman entre un 30% y un 50% a la tasa de interés del préstamo original. Generalmente los bancos te darán 7 días para compensar el saldo pendiente. Si todos los fondos adeudados se reembolsan dentro de los siete días, no se incurrirá en cargos por pagos atrasados. Sin embargo, si excede los 7 días, el banco cobrará intereses de penalización y recargos por pagos atrasados.
2. Acerca del sistema de crédito
China Everbright Bank cargará sus registros vencidos en el sistema de informes de crédito. Habrá registros incorrectos en el sistema de informes de crédito personal, lo que afectará su situación. procesamiento en otras instituciones financieras.
3. Ser demandado
Si sus circunstancias son graves, Everbright Bank lo demandará y el tribunal lo hará cumplir de acuerdo con la ley. (como retener depósitos, subastar garantías, etc.) para pagar las pérdidas crediticias del banco.
4. Mal historial crediticio personal
Una vez que el préstamo hipotecario está vencido, ya sea un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión, el banco prestamista puede ver su historial de pagos vencidos. Los bancos estrictos ingresarán la información vencida en el sistema de informes crediticios del banco central incluso si solo tiene un día de retraso. Una vez que los registros vencidos ingresen al sistema de informes crediticios, tendrán un impacto grave en futuras solicitudes de tarjetas de crédito o préstamos. Incluso si pueden obtener un préstamo, el monto del préstamo será mucho menor.
5. Riesgo de embargo de bienes hipotecados
Los bancos generales establecerán cláusulas de mora en los contratos de préstamos hipotecarios si el prestatario se encuentra en mora tres veces seguidas o seis veces en total, el El prestatario deberá pagar una sola vez todo el capital y los intereses del préstamo. Si el préstamo hipotecario del comprador no se reembolsa en más de 3 meses, el banco presentará una demanda ante los tribunales basándose en el contrato de préstamo y el contrato de garantía. El tribunal tomará medidas como la preservación de la propiedad, congelará los depósitos en todas las cuentas bancarias del prestamista y del garante y confiscará la propiedad pignorada.
Una vez emitida la sentencia judicial, se aplicará de acuerdo con la ley (como deducir depósitos, subastar garantías, etc.) para pagar las pérdidas crediticias del banco. Específicamente, incluye: principal del préstamo, intereses del préstamo, intereses vencidos e intereses de penalización, todos los costos del litigio resultantes y los costos relacionados incurridos al enajenar la hipoteca (prenda). Esto también significa que el banco puede embargar la casa del comprador y éste tendrá que devolver los intereses correspondientes, lo que resulta en una situación en la que se pierden tanto personas como dinero.
Si lamentablemente estás incluido en la lista negra del Tribunal Popular, estar atrasado en el China Everbright Bank afectará tu vida normal. Si no puede volar, no podrá tomar el tren de alta velocidad e incluso es posible que se le impida viajar al extranjero. Por lo tanto, se recomienda liquidar el préstamo lo antes posible. Cuanto más se demore, más graves serán las consecuencias.