¿Cuál es la tasa de rendimiento del fideicomiso?
Los fideicomisos han creído durante mucho tiempo en "simplemente canjear". Los clientes pueden comprar básicamente con los ojos cerrados. Se puede decir que los clientes de fideicomisos anteriores han obtenido ganancias constantes de la gestión financiera del fideicomiso, sin riesgos y con altos rendimientos. .
Explicaré el estado de riesgo actual de los fideicomisos y cómo seleccionar productos fiduciarios desde dos aspectos:
Primero, según datos publicados por la China Trust Association, a junio de 2019, confianza La proporción de activos de riesgo de la industria es de 1,3, que es inferior al índice de morosidad de 1,89 en la industria bancaria de China durante el mismo período. Sabía que los activos morosos de la industria bancaria de China habían aumentado significativamente desde 2012. El índice de morosidad de un importante banco estatal alguna vez superó los 8. En 2014- En 2018, casi todos los bancos nacionales están comprometidos con la cancelación de activos y la enajenación de activos morosos. Esto se puede ver en el fuerte aumento en el. desempeño de las cuatro principales empresas AMC (sociedades de gestión de activos) en los últimos años. Después de cinco años de enajenación de activos dudosos en el sector bancario, el índice de morosidad sigue siendo cercano a 2, por lo que en comparación con el 1,3 del fideicomiso. creen en la gestión financiera de los bancos, en última instancia, creen en el nivel operativo del banco. En comparación, el desempeño operativo del fideicomiso es mejor que el de los bancos. Por lo tanto, si todos tienen confianza en los bancos, los fideicomisos deberían recibir el mismo trato.
En segundo lugar, ¿es posible ahora comprar fideicomisos de inversión de gestión financiera con los ojos cerrados como antes? ¡La respuesta debe ser no!
Las principales direcciones de inversión del fideicomiso son tres áreas: infraestructura, bienes raíces y empresas industriales y comerciales. Del análisis de los casos de riesgo de estos tres tipos de activos, las empresas industriales y comerciales tienen el mayor número, mientras que los bienes raíces y la infraestructura son básicamente los mismos. En la actualidad, la mayoría de los incumplimientos de fideicomisos siguen siendo riesgos de extensión. Entre ellos, las áreas donde es más probable que ocurran riesgos reales son las empresas industriales y comerciales. Si el proyecto en cuestión está hipotecado con acciones en lugar de terrenos o bienes raíces. pueden encontrarse durante la enajenación de activos. Si no hay suficientes activos para enajenar y realizar, es fácil crear riesgos fácticos. La situación en el sector inmobiliario es similar si la medida de mejora crediticia no incluye suficientes terrenos e inmuebles y sólo utiliza capital o utiliza acciones abiertas y deuda real, también pueden surgir riesgos fácticos en casos extremos.
En resumen, el riesgo general de los fideicomisos no es alto. Los fideicomisos, como los cuatro pilares de las finanzas de China, siguen siendo dignos de la confianza de todos. Los riesgos bajos y los rendimientos relativamente altos de la gestión financiera de los fideicomisos todavía lo son. la herramienta de asignación de activos más eficaz para inversores cualificados.