¿Cómo liquidar el fondo de previsión y que se deduzca automáticamente el pago mensual de la hipoteca?

1. Deducción automática

Después de solicitar una hipoteca de fondo de previsión, el prestatario puede optar por la deducción automática para pagar el pago mensual. La deducción automática del fondo de previsión significa que cuando el saldo de cualquiera de la cuenta del fondo de previsión del prestamista principal, la cuenta del fondo de previsión del prestamista auxiliar y la tarjeta de pago es mayor o igual al principal y los intereses del préstamo a reembolsar, el importe se deduce con éxito. Siempre que haya saldo suficiente en la cuenta, los gastos que deben deducirse se pueden deducir automáticamente todos los meses y no es necesario configurar una alarma todos los meses para recordarle que debe pagar.

2. Reembolso del préstamo compensado

El reembolso del préstamo del fondo de previsión para vivienda consiste en confiar al banco la retirada de fondos del saldo de la cuenta del fondo de previsión personal para el reembolso mensual o anticipado del préstamo. Hay dos formas de pagar el préstamo: pago anual del préstamo y pago mensual del préstamo.

El método de pago anual equivale al pago anticipado parcial una vez al año, pero este método da prioridad al pago del principal del préstamo del fondo de previsión, y el pago mensual debe reembolsarse en efectivo. Utilice el método de pago mensual. Además del capital mensual y los intereses pagaderos de los préstamos del fondo de previsión, también se pueden compensar el principal mensual y los intereses pagaderos de los préstamos comerciales.

Procedimientos para pagar los préstamos del fondo de previsión

1. Determinar la elegibilidad para presentar la solicitud. Para solicitar el negocio de pago de préstamos del fondo de previsión, debe cumplir ciertas condiciones, como pagar el fondo de previsión durante más de un año y el saldo actual del préstamo no es inferior a 5.000 yuanes.

2. Preparar los materiales de solicitud. Los materiales que debe preparar al solicitar el reembolso de un préstamo del fondo de previsión incluyen información de la cuenta del fondo de previsión, información del contrato de préstamo, calendario de pagos, etc.

3. Presentar una solicitud al departamento de gestión de fondos de previsión. Los solicitantes deben enviar los materiales de solicitud preparados al departamento de gestión de fondos de previsión. Después de la revisión, si se cumplen las condiciones, se puede iniciar el negocio de pago de préstamos del fondo de previsión.

4. Firmar un acuerdo de deducción de encomienda. Los solicitantes deben firmar un acuerdo de deducción encomendado cuando manejan negocios de pago de préstamos del fondo de previsión, de modo que el departamento de administración del fondo de previsión pueda deducir periódicamente el monto de reembolso correspondiente de la cuenta del fondo de previsión.

En resumen, esta es la respuesta del editor sobre cómo deducir automáticamente los pagos mensuales de la hipoteca del fondo de previsión. Espero que te resulte útil.

Base Legal

Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda

Artículo 24 Si el trabajador presenta alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de su cuenta cuenta del fondo de previsión de vivienda:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de viviendas para uso independiente

(2) Jubilación

(3) Completamente; perder la capacidad de trabajar, y Terminar la relación laboral con el empleador

(4) Haber salido del país para establecerse

(5) Reembolsar el principal e intereses del negocio; préstamo para compra de vivienda;

(6) El alquiler que excede el monto del hogar Una proporción prescrita del ingreso salarial.

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.