Notas sobre cómo inspeccionar y aceptar la casa después de la decoración
Las grietas de las paredes y la apariencia del piso son las principales preocupaciones de los propietarios cuando se hacen cargo del edificio y deben tomarse en serio. El objetivo general es comprobar si hay grietas por tensión en los muros de carga y losas del piso; si hay diferencias importantes en el color de la pared;
Al comprobar el aspecto de la pared, generalmente es necesario comprobar si el color de la pared es uniforme y liso y si hay grietas. Puede usar los ojos para verificar si el color de la pared es uniforme; usar las manos para verificar la planitud y las grietas de la pared, especialmente las paredes y pisos de carga, para ver si hay grietas importantes o penetrantes. Si necesita una inspección más precisa, puede utilizar una bombilla de alto voltaje (200 W) en la pared por la noche para que el estado de la pared sea más claro.
2. Inspección de la apariencia del piso
Después de colocar el piso y las baldosas, la superficie puede rayarse o dañarse fácilmente debido a una construcción descuidada. Por lo tanto, al aceptar la decoración del piso, primero debe verificar la apariencia del piso para ver si hay algún problema como diferencia de color, grietas, huecos, etc.
Para inspeccionar la apariencia del piso, primero inspeccione visualmente si el color del piso es uniforme, si hay diferencias de color y rayones, y si hay contaminaciones anormales en la superficie del ladrillo, como cemento, pintura, etc Luego use los ojos y las manos para inspeccionar la superficie en busca de grietas, grietas y daños. Tenga en cuenta que al comprobar el suelo, asegúrese de hacerlo con precisión y con suficiente luz. Generalmente es mejor inspeccionar durante el día con luz natural.
Consejos para la aceptación: El agrietamiento se refiere al agrietamiento de toda la superficie del ladrillo desde la superficie hasta el fondo, con una evidente sensación de corte en la mano. Las grietas se refieren a grietas en la superficie de la losa, pero la parte inferior de la losa está intacta y se siente ligeramente cortada cuando se toca con la mano.
En tercer lugar, las vías fluviales
Por lo general, existen tres tipos de vías fluviales comunes en el sector inmobiliario: agua del grifo, agua caliente y agua reciclada. El agua reciclada no es agua potable, sino agua de lluvia recogida y utilizada, normalmente para tirar la cadena de los inodoros o regar flores. Los consumidores necesitan saber si hay agua caliente y reciclada disponible y si están conectadas a las tuberías incorrectas. Comprueba también la ubicación del contador de agua, que debe estar en la salida de agua de la cocina o del baño. Además, el material de las tuberías de agua está directamente relacionado con la vida y se debe determinar que es un material calificado designado por el estado. El material de la tubería de agua es demasiado pobre y es fácil que haya fugas en el futuro. El mejor material para las tuberías de agua es la tubería de cobre, pero actualmente no hay muchos proyectos que utilicen tuberías de cobre en Beijing. Las tuberías de PPR importadas de Alemania también son buenas.
Cuarto, circuito
Circuito se refiere a la ubicación y coincidencia del enchufe, el modelo del cable y la capacidad del dispositivo que consume mayor energía. Esto requiere que los consumidores soliciten planos construidos del diseño básico de proyectos ocultos, como agua y electricidad, a la empresa de administración de propiedades o al desarrollador de la comunidad. Durante el uso futuro, si se produce un cortocircuito, un corte de agua, etc., los profesionales pueden repararlo según los planos. Además, preste atención a si el interruptor de protección contra fugas de la caja de distribución está encendido en enchufes normales, enchufes de alta potencia, etc. Hay un circuito derivado claro y si el interruptor del panel está instalado sin problemas. Al mismo tiempo, es necesario probar si el interruptor es efectivo.
Verbo (abreviatura de verbo) techo
La estructura del falso techo no se muestra en el dibujo de construcción, pero la estructura se puede ver en el lado del finamente decorado. habitación, en la posición de la lámpara o en la salida del aire acondicionado central. Los propietarios comunes pueden comprobarlo a simple vista desde la abertura de observación situada en el techo. Según la normativa vigente, el falso techo de proyectos ocultos debe utilizar quillas de acero ligeras. Las quillas de madera comúnmente utilizadas contienen humedad y pueden encogerse con el cambio de estaciones, especialmente después del calentamiento en invierno, que se ha eliminado. El rendimiento de la quilla de acero ligero es muy estable y su vida útil es relativamente larga.
6. Resistente al agua
Intenta verter agua en el baño para ver si el agua fluye suavemente. Si el drenaje del piso en el punto más bajo no puede acumular agua, todas las salidas de agua deben tener un flujo suave de agua.