Plantilla de contrato de reparación de paquete completo, conjunto completo de precauciones para firmar un contrato de reparación de paquete completo
La vida de la gente moderna gira principalmente en torno al trabajo y la vida. Tienen que pasar todo el día en el trabajo si quieren decorar su casa, no tienen energía extra para estar atentos. Según el progreso, la mayoría de la gente no sabe mucho sobre decoración, por lo que más personas optan por decorar. Echemos un vistazo a la plantilla completa del contrato de reparación del paquete con el editor y los aspectos a tener en cuenta al firmar el contrato de reparación del paquete.
1. Plantilla de contrato de reparación de paquete completo
La parte emisora del contrato (denominada Parte A): qz__qz__qz__qz__qz__
El contratista (denominada Parte B) ): qz__qz__qz__qz__qz__
Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, la Parte A decidió confiar a la Parte B la decoración de la casa con el fin de proteger los derechos e intereses legítimos de ambas partes y en función de lo específico. circunstancias de este proyecto, las dos partes llegaron al siguiente acuerdo, el cual nos comprometemos a cumplir.
1. Descripción general del proyecto
1. Ubicación de la construcción de la decoración:
2. Estructura de la vivienda: tipo de habitación, sala de estar, área de construcción en metros cuadrados.
3. Contenido de construcción de decoración: para obtener más detalles, consulte el Apéndice 1 "Tabla de contenido de construcción de decoración".
4. Contratación: qzqz__ (contratación de obra y materiales, limpieza de obra, contratación parcial).
5. Período de construcción: Desde el inicio de la construcción el qzqz__ mes qzqz__ año qzqz__ hasta su finalización el qzqz__ mes qzqz__ año qzqz__, el período de construcción qzqz__ es qzqz__ días.
2. Acuerdo sobre el precio y la liquidación del proyecto
1. Precio total del proyecto: ￥qzqz___ yuanes, capitalizado (RMB): qz__qz__qz___ Para obtener más información, consulte la cotización del proyecto de decoración de este contrato.
2. El pago del proyecto se realizará de la siguiente manera:
(1) hora, la fecha en que se aprueba el diseño del presupuesto y se firma el contrato. Pague un depósito de 10.000 yuanes, que se deducirá al realizar el segundo pago
(2) Después de firmar el segundo contrato, se pagará el 50% del costo total del proyecto antes del inicio de la construcción, por un total qzqz___ yuanes
(3) Durante el tercer proceso de construcción, cuando el período de construcción esté completado en más de la mitad, se pagará el 40% del costo total del proyecto, por un total de qzqz___ yuanes.
(4) El día de la cuarta aceptación de finalización, se pagará el 10% del costo total del proyecto, por un total de qzqz___ yuanes
(5)El período de garantía del proyecto es de dos años. Una vez que el pago del proyecto se haya liquidado por completo, la Parte A y la Parte B firman el "Formulario de garantía del proyecto" y el período de garantía comienza a partir de la fecha de la firma de aceptación de finalización.
3. Acuerdo sobre el suministro de materiales
1. Materiales proporcionados por la Parte A: Para más detalles, consulte la cotización del proyecto de decoración del contrato. La Parte A es responsable de comprar y suministrar materiales y equipos para este proyecto, los cuales deben ser productos calificados que cumplan con los requisitos de diseño y deben entregarse al sitio a tiempo. La Parte B debe pasar por los procedimientos de aceptación. Si hay problemas de calidad o diferencias en las especificaciones en los materiales y equipos suministrados por la Parte A, la Parte B deberá presentarlo de inmediato a la Parte A por escrito. La Parte A aún expresa su intención de utilizar los materiales y equipos. La Parte A asumirá la responsabilidad. cualquier pérdida del proyecto causada por ello. Una vez que los materiales suministrados por la Parte A lleguen al sitio y sean aceptados por la Parte B, la Parte B será responsable de conservarlos. La Parte B puede cobrar tarifas de almacenamiento por los materiales proporcionados por la Parte A. La tarifa será acordada por ambas partes. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas causadas por un almacenamiento inadecuado.
2. Los materiales y equipos decorativos adquiridos por la Parte B a la Parte A se utilizarán para la decoración residencial según lo estipulado en este contrato y no se utilizarán para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B viola esta disposición, la Parte A será compensada con el doble del precio de los materiales y equipos sustraídos indebidamente.
3. Si los materiales y equipos suministrados por la Parte B no cumplen con los requisitos de calidad o tienen especificaciones diferentes, quedará prohibido su uso. Si se ha utilizado, la Parte B será responsable de las pérdidas causadas al proyecto. Si los materiales y equipos proporcionados por la Parte B son mercancías falsificadas, la Parte A será compensada al doble del precio de los materiales y equipos.
IV.Acuerdo sobre calidad y aceptación del proyecto
1. Este proyecto implementa DBJ08_62_97 “Reglamento Técnico de Ingeniería de Decoración de Edificaciones Residenciales”, DB31/T30_1999 “Normas de Aceptación para Decoración y Decoración Residencial”. y los otros estándares locales municipales y estándares de evaluación y aceptación de calidad formulados por el departamento administrativo de construcción.
2. El plano de construcción de este proyecto está diseñado por qzqz__ Party.
3. Si la calidad de los materiales y equipos proporcionados por la Parte A no está calificada y afecta la calidad del proyecto, la Parte A correrá con los costos de retrabajo y el período de construcción se pospondrá. Si la Parte B causa un accidente de calidad, el costo de la reelaboración correrá a cargo de la Parte B y el período de construcción permanecerá sin cambios.
4. Durante el proceso de construcción, la Parte A debe comunicarse con la Parte B con anticipación al proponer opiniones de modificación del diseño y agregar o restar elementos del proyecto. Solo después de que ambas partes estén de acuerdo se podrá llevar a cabo la construcción del proyecto. Esto afectará a la fecha de finalización, acepta la Parte B.
5. Las Partes A y B de aceptación del proyecto manejarán los procedimientos de inspección y aceptación de los proyectos ocultos y proyectos intermedios de manera oportuna. Si la Parte A no puede participar en la inspección de aceptación en la fecha programada, la Parte B lo hará. organizar el personal para realizar la inspección de aceptación, y la Parte A deberá reconocerlo. Posteriormente, si la Parte A requiere una nueva inspección, la Parte B manejará la nueva inspección según sea necesario. Si la reinspección es calificada, los costos de reinspección y retrabajo correrán a cargo de la Parte A, y el período de construcción también se pospondrá.
6. Finalización del proyecto: la Parte B notificará a la Parte A la aceptación con tres días de antelación, y la Parte A organizará la aceptación dentro de los tres días siguientes a la recepción de la notificación. Si la Parte A no puede organizar la aceptación dentro del plazo especificado, se deberá notificar sin demora a la Parte B y se fijará otra fecha para la aceptación.
5. Acuerdos sobre seguridad en la producción y prevención de incendios
Los planos o instrucciones de construcción y los sitios de construcción proporcionados por la Parte A deben cumplir con los requisitos para la prevención de incendios y accidentes, incluidas principalmente las líneas eléctricas. Las tuberías de gas, agua del grifo y otras tuberías son lisas y cumplen con los estándares. La Parte B tomará las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios durante la construcción para garantizar la seguridad de los trabajadores y residentes adyacentes, y para evitar obstrucciones de tuberías, fugas de agua, cortes de energía, daños a artículos y otros accidentes en las casas de residentes adyacentes. Si ocurre la situación anterior, es responsabilidad de la Parte A, y la Parte A es responsable de la compensación y si es responsabilidad de la Parte B, la Parte B es responsable de las reparaciones y la compensación;
VI.Otros asuntos
1. La Parte A debe proporcionar a la Parte B los planos de construcción aprobados por el departamento de administración de la propiedad antes de comenzar la construcción y hacer divulgaciones en el sitio a la Parte B. Y proporcionar a la Parte B las condiciones necesarias, como el agua y la electricidad necesarias para la construcción, y explicar las precauciones de uso. Hacer un buen trabajo coordinando el uso temporal de partes públicas durante la construcción y la creación de relaciones con los vecinos.
2. La Parte B participará en la presentación in situ de planos de construcción o instrucciones de práctica organizada por la Parte A. Organizar la construcción según sea necesario, garantizar la calidad y cantidad, completar las tareas de construcción a tiempo, resolver diversos asuntos de los cuales la Parte B es responsable y la Parte B reconocerá su comportamiento. Sin el consentimiento de la Parte A y la aprobación de la administración de vivienda local o del departamento de administración de propiedades, la estructura de carga del edificio original y diversos equipos y tuberías especiales no se pueden desmantelar ni modificar a voluntad.
7. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Debido a las razones de la Parte A para retrasar el inicio de la construcción o detener el trabajo a mitad de camino, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas causadas por la suspensión o retraso en el trabajo, la Parte A deberá pagar a la Parte B qzqz__ yuanes si la Parte A no paga lo estipulado en el contrato, la Parte A deberá pagar qz____ yuanes en concepto de indemnización por cada pago atrasado; .
2. Si la construcción está retrasada por motivos de la Parte B, la Parte B pagará a la Parte A una indemnización por daños y perjuicios basada en el qzqz__% del pago de la Parte A por cada período vencido.
8. Resolución de disputas
Si ambas partes tienen disputas sobre la ejecución del contrato, deben resolverse mediante una negociación amistosa. Si la negociación no es válida, se pueden someter a la negociación. Tribunal Popular para litigios.
9. Modificación y rescisión del contrato
Una vez firmado el contrato por ambas partes y entra en vigor, ambas partes deberán cumplirlo estrictamente.
10. El presente contrato se realiza por duplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, que tiene el mismo efecto jurídico.
Los anexos del contrato son parte integrante del presente contrato.
Parte A (firma y sello):
Parte B (firma y sello):
Lugar de firma:
Fecha de firma: año Mes y Día
2. Precauciones para firmar un contrato de reparación de paquete completo
1 La información del material debe estar escrita de manera completa
Los materiales de decoración determinan el La calidad de la construcción y los materiales de decoración determinan la cotización de la construcción. Por este motivo, la información material del contrato debe constar claramente, incluida la marca, la especificación y el modelo específicos. Además de prestar atención a los materiales principales, también debes prestar atención a los detalles de los materiales auxiliares. Todos los materiales deben enumerarse en detalle. Asegurar la calidad general del proyecto y organizar los costos de manera razonable. Para evitar que la empresa de decoración tenga productos de mala calidad.
2. Indique el horario y frecuencia de las visitas de supervisión e inspección de calidad.
Todo el mundo sabe que la empresa de decoración contará con personal de supervisión e inspección de calidad, que supervisará la calidad de la construcción y avance del proyecto. Generalmente, las empresas de decoración asignan proyectos a varios equipos de construcción para que los completen. El intervalo de tiempo entre sus inspecciones in situ es particularmente importante para la calidad del proyecto. La supervisión y la inspección de calidad deben realizarse en el sitio cada dos días. El diseño también debe realizarse en el sitio cada 3-5 días.
3. Indique el responsable de la construcción
Quién será responsable si hay un problema en el uso de los materiales y quién será responsable si la calidad de la construcción no es la adecuada. al estándar? Estos deben estar claramente establecidos en el contrato. Estos deben estar claramente establecidos en el contrato.
Generalmente, el período de garantía de las empresas de decoración en proyectos oscila entre tres meses y un año. Intenta elegir una empresa con un período de garantía más largo.
3. ¿Qué incluye un contrato de reparación de paquete completo?
1. Materiales y técnicas de construcción
Los materiales y la construcción son dos elementos importantes en la decoración, y Estos deben estar escritos en el contrato, no debe haber regulaciones vagas en el contrato, para no afectar el efecto de decoración formal de la casa. Los elementos del proyecto de decoración en el contrato deben ser claros y la marca, la cantidad y el precio de los materiales de decoración deben estar claramente marcados para evitar que la empresa de decoración tome atajos.
2. Pago
El contrato también incluirá el pago, lo cual es de gran preocupación tanto para el propietario como para la parte constructora. Depende de si el pago en el contrato es claro, cómo realizar el pago y llegar a un acuerdo con la empresa de decoración en función de su propia situación de decoración para evitar retrasos en la construcción de la decoración.
3. Pérdidas de ingeniería
Habrá pérdidas de materiales durante la decoración Cómo calcular estas pérdidas y cómo elegir los materiales a la hora de comprarlos. De acuerdo con el índice de pérdidas de los materiales de decoración comprados, opte por comprar materiales de decoración: baldosas de cerámica, pisos, pintura de látex, etc., para asegurarse de que las pérdidas estén dentro del rango normal.
4. Plazo de construcción
Para evitar retrasar el período de construcción, debe haber un período de construcción específico en el contrato si la empresa de decoración excede el período de construcción y no paga. , debería haber ¿Cuáles son las responsabilidades? La empresa de decoración pagará al propietario parte de la indemnización por daños y perjuicios según el período de construcción.
Lo anterior es la plantilla de contrato de reparación del paquete completo y el contenido relevante de las precauciones para firmar el contrato de reparación del paquete completo. ¡Espero que sea útil para todos!