Sugerencias sobre planificación y construcción municipal
Análisis legal: (1) Es necesario completar científica y racionalmente el trabajo de planificación rural lo antes posible, profundizar aún más la confirmación, el registro y la emisión de derechos de propiedad rural, aumentar la tasa de certificación de propiedad y garantizar que los residentes rurales tengan derecho a solicitar la construcción de viviendas. Se puede confiar en el certificado. Las obras de limpieza y rectificación de aldeas huecas de "un hogar con varias casas" de la ciudad deben iniciarse lo antes posible, explorar el establecimiento de un mecanismo de salida paga para las viviendas, revitalizar los recursos de las viviendas rurales, ajustar e implementar adecuadamente los indicadores de tierras de construcción rurales y resolver el problema de la insuficiencia de viviendas rurales.
(2) Implementar integralmente el sistema de planificación y presentación de informes para la construcción de viviendas rurales. Todas las ciudades y pueblos deben incluir el trabajo de planificación de la construcción de viviendas rurales y la gestión de solicitudes en su importante agenda, incluir los fondos necesarios para el trabajo en el presupuesto fiscal para garantizarlo plenamente, aumentar la planificación y coordinación generales e instar a los departamentos funcionales como el de planificación. y oficinas de construcción, terrenos y recursos, etc. para implementar estrictamente sus responsabilidades laborales y mejorar aún más la red de servicios de aprobación de municipios y ciudades para planes de construcción de viviendas rurales, simplificar el proceso de aprobación, mejorar la eficiencia de la aprobación y optimizar los servicios de aprobación. Para los hogares rurales que solicitan la construcción de acuerdo con las regulaciones, la financiación debe cubrir o subsidiar los honorarios de construcción correspondientes. Las ciudades y pueblos calificados también deben introducir políticas de incentivos relevantes para proporcionar ciertas recompensas financieras a los residentes rurales que soliciten permisos de planificación de construcción rural y construyan casas que cumplan con los requisitos de control de estilo de aldea para guiar a los residentes rurales a construir de manera ordenada de acuerdo con las leyes y regulaciones.
(3) Promover vigorosamente la creación de actividades “no construcciones ilegales”. Fortalecer la publicidad, la movilización y la orientación de la opinión pública, movilizar plenamente a los cuadros y a las masas para participar en la creación de actividades de "no construcción ilegal" y acelerar la creación de una serie de "aldeas (comunidades) sin construcción ilegal" y "ciudades destacadas ( comités de aldea) sin actividades de construcción ilegales". Al llevar a cabo actividades de "no construcción ilegal", se forma gradualmente una situación en la que cada hogar se supervisa entre sí y está alineado entre sí en la construcción y el desarrollo de la aldea, y los requisitos externos de "no construcción ilegal" y "cero construcción ilegal" se internalizan gradualmente. Las reglas y regulaciones de la aldea que la mayoría de los aldeanos acatan voluntariamente han creado una conciencia política en toda la sociedad para resistir conjuntamente la construcción ilegal, formaron un esfuerzo conjunto para controlar la construcción ilegal y promovieron la normalización y regularización. de la prevención, control y gestión de la construcción ilegal en el medio rural.
(4) Incrementar la publicidad y orientación sobre la gestión de la construcción ilegal en el medio rural. Se debe promover la labor de publicidad sobre la construcción ilegal para que se centre en las zonas rurales, y se deben utilizar anuncios de servicio público, lemas, pancartas, desfiles y otros métodos populares y fáciles de entender para popularizar vigorosamente las normas y políticas de planificación y construcción urbana y rural. y medidas para rectificar la construcción ilegal y mejorar la conciencia pública sobre el cumplimiento de la ley, para crear una situación en la que todas las personas participen conscientemente y trabajen juntas para promover la rectificación de la construcción ilegal. Para lograr el objetivo de una hermosa construcción rural.
Base jurídica: "Ley de planificación urbana y rural de la República Popular China"
Artículo 14 El gobierno popular urbano organizará la preparación de planes maestros urbanos.
La planificación urbana general de un municipio se presentará al Consejo de Estado para la aprobación del gobierno popular municipal. Los planes generales de las ciudades donde están ubicados los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas y las ciudades determinadas por el Consejo de Estado serán revisados y aprobados por los gobiernos populares de las provincias y regiones autónomas y luego presentados al Consejo de Estado para su aprobación. La planificación general de otras ciudades será presentada por el gobierno popular de la ciudad al gobierno popular de la provincia o región autónoma para su examen y aprobación.
Artículo 15 El gobierno popular del condado organizará la preparación del plan general de la ciudad donde está ubicado el gobierno popular del condado y lo presentará al gobierno popular del siguiente nivel superior para su aprobación. Los planes generales de otras ciudades serán elaborados por el gobierno popular de la ciudad y presentados al gobierno popular del nivel inmediatamente superior para su aprobación.