8 artículos de referencia sobre cómo redactar un modelo de contrato de alquiler de casa

Siempre que una parte necesite obtener el uso temporal y la renta de la cosa de la otra parte sin obtener la propiedad, y la cosa no sea un bien fungible, se podrá aplicar el contrato de arrendamiento. A continuación te traeré 8 artículos de referencia sobre cómo redactar una plantilla de contrato de alquiler de casa. ¡Espero que pueda ayudarte!

¡1 artículo de referencia sobre cómo redactar un contrato de alquiler de casa! plantilla

Arrendador (en adelante Parte A):

Arrendatario (en adelante Parte B):

Conforme a lo establecido en el “Contrato Ley de la República Popular China”, con el fin de aclarar Los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B son los siguientes:

Artículo 1: Casa de Alquiler

La Parte A será Ubicado en un edificio con una superficie total de Arrendamiento a la Parte B para uso.

Artículo 2: Plazo de arrendamiento

La Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso a partir del 15 de abril de 20__.

Si la Parte B concurre alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A podrá rescindir el contrato y recuperar la casa:

1. La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa a otros sin autorización

2. La parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales y perjudica los intereses del público

3. La parte B ha acumulado atrasos en el alquiler durante un mes; /p>

Tercer artículo: Alquiler

El alquiler mensual es de mil doscientos yuanes RMB y el método de pago es de seis meses. El total es: siete mil doscientos yuanes RMB. un depósito de mil yuanes RMB por adelantado antes de realizar el check out. La Parte A reembolsará el depósito en esa fecha.

Artículo 4: Cuestiones de Acuerdo

1. Las facturas de agua, luz, gas y teléfono de la vivienda correrán a cargo de la Parte B desde la fecha en que la Parte B se muda hasta la fecha de mudarse.

2. La Parte B utilizará y gestionará adecuadamente los equipos internos y externos de la casa de alquiler, incluidos los electrodomésticos (TV, lavadora, calentador de agua, aire acondicionado y otros electrodomésticos) con el consentimiento de Parte A. La Parte B no realizará cambios no autorizados que puedan dañar la estructura y el equipamiento de la casa.

3. La Parte B no utilizará la vivienda alquilada para realizar actividades ilegales o almacenar mercancías peligrosas que afecten la seguridad pública.

Artículo 5: Responsabilidad por incumplimiento de contrato

1. Si la Parte A no entrega una casa de alquiler satisfactoria a la Parte B de acuerdo con los términos del contrato antes mencionados, la Parte A compensará a la Parte B por esto.

2. Si la Parte B causa pérdidas a la Parte A debido a una gestión y uso anormal de la casa y las instalaciones, la Parte B será responsable de una compensación.

3. Si la Parte B viola el contrato y subarrenda la casa a otros sin autorización, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa alquilada y tiene derecho a retener el alquiler previo al vencimiento pagado por la Parte. B como indemnización por daños y perjuicios de la Parte B para compensar a la Parte A. Si se causa algún daño a la casa de alquiler, la Parte B también será responsable de la indemnización.

Artículo 6. El presente contrato se redacta en dos ejemplares originales, siendo la Parte A y la Parte B cada una de ellas. El contrato surtirá efectos a partir de su firma.

Parte A (sello oficial): _________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _________ Representante legal (firma): _________

_________año____mes____día_________año____mes____día

Sobre cómo redactar un modelo de contrato de alquiler de casa referencia 2

Parte A (Parte de arrendamiento): Número de identificación:

Parte B (arrendatario): Número de identificación:

Tras el pleno entendimiento y negociación entre la Parte A y la Parte B, hemos llegado a un acuerdo sobre el siguiente contrato de alquiler personal:

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1. Situación básica de la casa

La Parte A alquilará la ubicación a la Parte B para uso residencial, con un área de metros cuadrados, un tipo de sala de estar e instalaciones de la casa que incluyen:.

2. Plazo de arrendamiento

Del día del año al mes del año.

3. Alquiler y tiempo de pago

1. El alquiler mensual de la casa es de *** yuanes.

(Capital: Diez Mil Cien Yuan)

2. El método de pago del alquiler de esta casa es:.

4. Depósito de alquiler

La Parte B pagará a la Parte A un depósito de 10.000 RMB al firmar el contrato, que será devuelto al vencimiento.

5. Otros asuntos acordados durante el período de arrendamiento

1. La Parte A y la Parte B deben proporcionar certificados inmobiliarios, cédulas de identidad y otros documentos verdaderos y válidos.

2. La Parte A proporciona casas, instalaciones y equipos intactos. La Parte B los cuidará bien y no dañará la decoración, la estructura, las instalaciones y el equipo de la casa. De lo contrario, la Parte B compensará de acuerdo. al precio. Si hay algún daño no humano durante el uso, la Parte A deberá repararlo.

3. La Parte B pagará todos los derechos de uso de agua, electricidad, gas, teléfono, Internet, TV por cable, etc., así como los derechos de propiedad, ascensor, saneamiento, etc.

4. La casa es solo para uso de la Parte B. La Parte B no puede subarrendarla de forma privada, cambiar la naturaleza del uso o usarla para fines ilegales. Después de alquilar la casa, la Parte B debe completar inmediatamente el registro de alquiler, el registro de población de residente temporal y otros trámites. Si ocurre un incidente ilegal, la Parte B asumirá las consecuencias. Durante el período de arrendamiento, si la Parte A realmente necesita recuperar la casa por adelantado, debe obtener el consentimiento de la Parte B por adelantado. Si la Parte B causa alguna pérdida, compensará a la Parte B.

5. Una vez firmado el contrato, ninguna de las partes podrá resolverlo anticipadamente. Durante el período de arrendamiento, si fuerza mayor causa la continuación del cumplimiento de este contrato, este contrato quedará rescindido naturalmente, y ambas partes no serán responsables por el incumplimiento del contrato.

6. La Parte A y la Parte B acuerdan que si la Parte B necesita emitir una factura de alquiler, la Parte B pagará los impuestos incurridos.

7. Para las cuestiones no previstas en este contrato, las dos partes podrán resolverlas mediante negociación y celebrar cláusulas complementarias, que tendrán el mismo efecto que este contrato. Si surge una disputa entre las dos partes, primero negociarán amistosamente. Si la negociación fracasa, la disputa será resuelta por el Tribunal Popular.

8. Este contrato de alquiler personal entra en vigor tras la firma (sello).

9. Otros asuntos acordados:.

6. El presente contrato se realiza por duplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, que tiene el mismo efecto jurídico.

Parte A: Parte A:

Representante: Representante:

Hora: Año, Mes, Día Hora: Año, Mes, Día

Plantilla de referencia 3 sobre cómo redactar un contrato de alquiler de casa

Parte A (propietario): teléfono móvil:

Parte B (arrendador): teléfono móvil:

Parte A y Parte B Después de una negociación igualitaria, la Parte A acuerda llegar al siguiente acuerdo de arrendamiento mensual para la casa ubicada en el No. 202, Edificio 7, Tonghui Jiayuan (Sunrise Impression), distrito de Longwen, ciudad de Zhangzhou:

(1) La Parte B asigna provisionalmente un plazo de arrendamiento de un año a la Parte A y debe pagar un mes de alquiler a la vez, calculado en RMB de año, mes, año, mes. , La Parte B notificará a la Parte A quince días antes del vencimiento del pago del alquiler o si renovará el contrato de arrendamiento. La Parte A, el alquiler para el día siguiente es anual.

(2) Durante el período de arrendamiento, El Partido B debe cumplir conscientemente las normas de gestión del gobierno nacional sobre la población inmigrante, seguir los procedimientos de residencia temporal requeridos y no utilizará la casa para realizar ninguna actividad ilegal. De lo contrario, el Partido B asumirá todas las consecuencias.

(3) La Parte A debe cumplir conscientemente las regulaciones gubernamentales sobre la gestión de viviendas de alquiler y gestionar los procedimientos legales requeridos. De lo contrario, la Parte A asumirá todas las responsabilidades.

(4) La Parte B debe prestar atención a la seguridad contra incendios, el saneamiento y la limpieza, cuidar bien todas las instalaciones de la casa alquilada, no afectar conscientemente el tiempo de trabajo y descanso de los vecinos y trabajar juntos. para mejorar la relación con los vecinos.

(5) Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B debe mudarse conscientemente a tiempo y devolver la casa alquilada a la Parte A sin demoras injustificadas. De lo contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar y disponer de todo lo que hay en ella. la casa alquilada dentro de los tres días siguientes a su vencimiento, sin embargo, deberá estar presente un testigo antes de que pueda realizarse. Se cubrirán los gastos de administración y saneamiento de la propiedad, facturas de gas, agua y electricidad, cargos de cable y otros gastos durante el período de arrendamiento. por el Partido B.

(6) Si la Parte B se retira voluntariamente antes de que expire el período de arrendamiento, la Parte A no reembolsará el alquiler. Sin embargo, todos los depósitos de la casa deben devolverse en su totalidad. Si el gobierno necesita demoler la casa, el Partido B debe mudarse voluntaria e incondicionalmente. El Partido A devolverá el alquiler y el depósito restantes, y el Partido B no la subarrendará a mitad de camino.

(7) La Parte A y la Parte B deben aceptar los términos anteriores.

El número base del medidor de electricidad: 338 grados, el número base del medidor de gas: 0 metros cúbicos, y el número base del medidor de agua: 49 toneladas.

Combinación de muebles: 1 cama, 1 juego de sofás de madera

Combinación eléctrica: 1 calentador de agua eléctrico, 1 máquina para fumar

Depósito de agua y electricidad: 1.000 yuanes

Parte A

Parte B

Año, mes y día:

Plantilla de referencia 4 sobre cómo redactar un contrato de alquiler de casa

Nombre de la Parte A (arrendador): _________ Número de identificación: ______________ Nombre de la Parte B (arrendatario): _________ Número de identificación: ______________ Después de la negociación entre las dos partes, la Parte A alquilará la casa ubicada en ____________________________ a la Parte B para uso residencial.

1. El plazo de arrendamiento de la casa es de , comenzando desde el ___ mes ___, _____ año, y finalizando el ___ mes ___, ______ año.

2. El alquiler mensual es de ______ yuanes y el pago del alquiler es de ____ una vez. En el futuro, el alquiler debe pagarse a la Parte A con ___ días de anticipación.

3. Cuestiones pactadas

1. La Parte B no tiene derecho a subarrendar, prestar o revender la casa ni los muebles y electrodomésticos de la casa. La Parte B no está autorizada a modificar la misma. estructura de la casa sin autorización y cuidar bien las instalaciones de la casa. Si el producto se daña o se pierde por cualquier motivo, debe repararse intacto, de lo contrario el producto será compensado según el precio. Y haga un buen trabajo en la prevención de incendios, antirrobo y seguridad contra fugas de agua, y será responsable de las pérdidas causadas.

2. Durante el período del contrato, la Parte A y la Parte B no rescindirán el contrato sin autorización. Si el contrato se rescinde, la otra parte será compensada con el % de la indemnización un mes antes de su vencimiento; del contrato de arrendamiento, la Parte A y la Parte B pagarán por el vencimiento del contrato de arrendamiento. Luego notificarán a la otra parte si deben renovar o rescindir el contrato de arrendamiento. Si se renueva el contrato de arrendamiento, ambas partes volverán a firmar el contrato de alquiler de la casa tras llegar a un acuerdo. La parte B tiene el primer derecho a arrendar.

3. La Parte B debe pagar el alquiler a tiempo, de lo contrario se considerará incumplimiento de contrato por parte de la Parte B. Acuerdo rescindido.

4. La Parte B deberá cumplir con todas las reglas y regulaciones en el área residencial y pagar el agua, la electricidad, la administración de la propiedad y otras tarifas a tiempo.

5 La Parte B paga un depósito de _________ yuanes a la Parte A. Al realizar el check out, la Parte B paga agua potable, electricidad, gastos de administración de la propiedad y ningún daño a las instalaciones, muebles y electrodomésticos de la casa. La Parte A reembolsará el depósito en su totalidad.

6. La parte B no participará en actividades ilegales en la casa y prestará atención a la seguridad de la casa, su propia propiedad y la seguridad personal. Usted será el único responsable de cualquier accidente ilegal o de seguridad personal. La parte A no asume todas las responsabilidades legales y civiles.

4. El presente contrato se redacta en dos ejemplares, reteniendo cada parte un ejemplar. Tendrá efectos a partir de la fecha de la firma por ambas partes.

Observaciones: _______________________________________________________________________________________

Firma y sello de la Parte A (arrendador):

Firma y sello de la Parte B (arrendatario):

Año y mes Día

Plantilla de referencia 5 sobre cómo redactar un contrato de alquiler de casa

Arrendador del contrato de alquiler: __________________ (en adelante, Parte A)

DNI: __________________

Teléfono: _______________________

Arrendatario del contrato de alquiler: _______________ (en adelante Parte B)

DNI: _______________________

Teléfono: __________________

De conformidad con las disposiciones de la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las leyes y reglamentos pertinentes, la Parte A y la Parte B, sobre la base de igualdad y voluntariedad , acuerdan que la Parte A alquila la casa a la Parte B para su uso y la Parte B alquila la casa de la Parte A, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes, este contrato de alquiler se celebró el _________, año______, mes________ después. consulta, y se llegó a un acuerdo en los siguientes términos:

1. La Parte A estará ubicada en - ---------------------El La casa se alquila a la Parte B para uso residencial. El período de arrendamiento es de --año-mes--- a ----año--mes-- día.

2. El alquiler mensual de esta casa es ----- yuanes/mes (cantidad en mayúsculas por mes), que se liquida trimestralmente. La Parte B debe pagar el alquiler a la Parte A con 10 días de anticipación cada trimestre. La Parte B no incumplirá ninguna excusa, de lo contrario la Parte A tiene derecho a dejar de alquilar y rescindir el contrato para recuperar la casa. La Parte B pagará un depósito de ---- yuanes a la Parte A como depósito integral por agua, electricidad, gas y otras instalaciones internas de la casa. Una vez finalizado el plazo del arrendamiento y pagados todos los cargos, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B en su totalidad.

3. Durante el período de arrendamiento de la Parte B, los gastos de agua, electricidad, gas, derechos de propiedad y otros gastos incurridos por la residencia de la Parte B correrán a cargo de la Parte B. Al finalizar el contrato de arrendamiento, la Parte B deberá liquidar los atrasos. La parte B es responsable de la limpieza del local arrendado.

4. La Parte A proporciona las siguientes facilidades: ---------------------------------- -----etc. algunos muebles. Se garantiza que las instalaciones anteriores estarán en uso normal y serán aprobadas y firmadas por la Parte B después de la inspección. La Parte B no puede dañar las instalaciones de la casa a voluntad. Si está dañada, la Parte B será responsable de repararla después de la expiración del contrato y entregársela a la Parte A para su uso normal, de lo contrario compensará de acuerdo con el. precio. (Si la Parte B encuentra algún daño eléctrico durante el uso, la Parte B lo reparará por sí misma). Al final del contrato de arrendamiento, la Parte B debe restaurar las instalaciones del edificio a su condición original.

5. Una vez finalizado el período de arrendamiento, si la Parte B solicita continuar el contrato de arrendamiento, debe enviar la solicitud a la Parte A con un mes de anticipación. La Parte A responderá después de recibir la solicitud de la Parte B. Si acepta continuar el contrato de arrendamiento, renueve el contrato de arrendamiento.

6. Durante el período de arrendamiento, si alguna de las partes propone rescindir el contrato, deberá notificarlo a la otra parte con un mes de antelación y firmar un contrato de rescisión previa negociación entre ambas partes. La parte B no puede subarrendar ni prestar la propiedad de forma privada durante el plazo del arrendamiento.

7. La parte B debe prestar atención a la prevención de incendios y robos al usar la casa y cumplir con las normas de administración de la propiedad.

Contador de agua: Contador de electricidad: Contador de gas:

8. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará, transferirá ni prestará la casa sin autorización. La Parte B no podrá utilizarla; casa arrendada para realizar actividades ilegales o dañar el interés público* **, de lo contrario la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa.

9. Este contrato se redacta en 2 copias, cada una de las cuales posee una copia para la Parte A y la Parte B. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma de ambas partes.

Parte A (sello oficial): _____________ Parte B (sello oficial): _________

Representante legal (firma): _____________ Representante legal (firma): _________

Plantilla de referencia 6 sobre cómo redactar un contrato de arrendamiento de vivienda

Arrendador (en adelante, Parte A): _____________ Número de identificación: __________________

Arrendatario (en adelante, Parte B) : _____________ Número de certificado de identidad: _______________________________

De acuerdo con las leyes y reglamentos nacionales pertinentes y las disposiciones pertinentes de esta ciudad, la Parte A y la Parte B, sobre la base de la voluntariedad, la igualdad y el beneficio mutuo, acuerdan que la Parte A alquilará su casa de propiedad legal a la Parte B. Uso, la Parte B alquila y utiliza los asuntos de defensa de la Parte A y celebra este contrato,

1. La ubicación de la casa

1 La Parte A arrendará su ____________________________________ a la Parte B para su uso.

2. Objeto del arrendamiento

La Parte B promete a la Parte A que la casa arrendada solo se utilizará para _____________.

3. Plazo de arrendamiento

1 El plazo de arrendamiento de esta casa es de _________ años. Desde _________año______mes______día a _________año______mes______día.

2 Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar todas las casas alquiladas y la Parte B las devolverá según lo programado. Si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe presentar una intención por escrito. Parte A ______ meses antes del vencimiento del contrato de arrendamiento, ambas partes pueden firmar un nuevo contrato de arrendamiento luego de renegociar el alquiler y el plazo.

4. Alquiler y forma de pago

1 El alquiler de esta casa es ______ mil______ cien______ diez______ yuanes y el alquiler se paga en efectivo. La liquidación se realiza una vez y el siguiente alquiler se paga con tres días de anticipación. El depósito permanece sin cambios. La Parte A debe emitir un recibo a la Parte B después de recibir el alquiler de la Parte B (incluido el depósito)

5. Depósito y otros gastos

1 Después de la expiración del plazo de arrendamiento, la Parte B desalojará, inventariará, devolverá la casa y las instalaciones y pagará las tarifas pagaderas. Después de la confirmación de la Parte A, se devolverá el depósito. a la Parte B inmediatamente sin intereses.

2 Durante el período de arrendamiento, los gastos reales de agua, electricidad, gas, teléfono, limpieza, seguridad, televisión por cable y otros gastos de la Parte B correrán a cargo de la Parte B, y se pagará una copia del recibo como programado Enviar a la Parte A

3 La Parte B presentará a la Parte A una copia del recibo pagado por B.

6. Obligaciones de la Parte A

1. La Parte A debe entregar la casa y las instalaciones auxiliares a la Parte B para su uso a tiempo.

2. Si la casa y las instalaciones auxiliares resultan dañadas por causas ajenas a la Parte B o por mal uso, la Parte A es responsable de las reparaciones y corre con los costos correspondientes.

3. La parte A debe asegurarse de que la propiedad de la casa alquilada sea clara, que no haya opiniones de otras partes y que no haya disputas prácticas.

7. Obligaciones de la Parte B

1. Durante el período de arrendamiento, la Parte B garantiza que todas las actividades en la casa arrendada cumplen con las leyes chinas y las normas de gestión del lugar, y no No realizar ninguna conducta ilegal.

2. La Parte B pagará el alquiler y otros gastos a tiempo de acuerdo con las disposiciones del contrato.

3. Sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no puede cambiar el. Estructura, decoración o decoración de la casa arrendada. Cuidar y utilizar bien la casa alquilada. Si la casa y las instalaciones resultan dañadas por culpa o error de la Parte B, la Parte B será responsable de la compensación.

8. El equipo que la Parte A puede proporcionar es el siguiente

____________________________________________________________.

9. Incumplimiento de Contrato

1. Si la Parte A y la Parte B necesitan rescindir el contrato anticipadamente debido a circunstancias especiales, deberán notificar a la otra parte con un mes de anticipación y esperar. para el consentimiento de la otra parte antes de que se pueda procesar la cancelación. Si el comprador incumple el contrato sin motivo, pagará una indemnización por daños y perjuicios a la otra parte en mil yuanes RMB. Si la Parte A incumple el contrato, además de devolver el depósito a la Parte B, también debe pagarle a la Parte B la cantidad anterior de indemnización por daños y perjuicios. De lo contrario, si la Parte B incumple el contrato, la Parte A tiene derecho a no devolver el depósito.

2. Este contrato, junto con los términos complementarios y los anexos, consta de ______ páginas en una copia original. El Partido A y el Partido B tienen cada uno ______ partes, que son igualmente válidas. Efectivo al momento de la firma.

Arrendador (firma y sello): ______________

Arrendatario (firma y sello): ______________

Número de contacto: __________________

Número de contacto ：____________________

___________año________mes_______día

___________año_______mes_______día

¿Qué pasa con el contrato de alquiler de la casa? Plantilla de redacción de referencia 7

Arrendador: _________ (denominado Parte A)

Dirección: _________

Teléfono: _________

Arrendatario: _________ (denominada Parte B)

Dirección: _________

Teléfono: _________

Con el fin de desarrollar la construcción económica de la zona especial y aumentar la tasa de utilización de unidades o casas individuales, de acuerdo con las normas nacionales, provinciales y nacionales pertinentes. leyes y regulaciones municipales, después de una negociación completa entre la Parte A y la Parte B, acordaron por unanimidad firmar un contrato de arrendamiento. Los términos del contrato son los siguientes:

1. La Parte A estará ubicada en _________ Road. , Distrito _________, ciudad de Shenzhen La casa en la calle ________ (plaza) en (pueblo) tiene un área de construcción de ________㎡ y ________ (habitación o habitación) se alquila a la Parte B para uso _________.

2. El período de arrendamiento comienza desde _________año________mes__________ hasta _____________año________mes__________ (es decir, _________año________mes).

3. La Parte B pagará a la Parte A un alquiler de _________ RMB yuanes cada mes (trimestre), y el pago se realizará dentro de los _________ días al comienzo del mes (trimestre).

4. Una vez que el contrato de arrendamiento de la casa entre en vigor, la Parte B pagará a la Parte A tres meses de alquiler de _________ yuanes como depósito de cumplimiento, que será devuelto a la Parte B después de la expiración del contrato.

5. El impuesto sobre bienes inmuebles, el impuesto de ajuste de ingresos personales, la tarifa de uso de la tierra y la tarifa de administración de la casa de alquiler serán pagados por la parte _________ de agua, electricidad, saneamiento y tarifas de administración de la casa; pagado por la _________ parte Responsable de la entrega.

6. La parte B debe pagar el alquiler según lo acordado. Si el alquiler está atrasado, se cobrará un recargo por mora del 20% del alquiler todos los días si el alquiler está atrasado por más de tres. meses, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y Negativa a devolver la fianza de cumplimiento.

7. La Parte B no cambiará la estructura y el uso de la casa sin autorización. Si la Parte B causa daños a la casa alquilada y al equipo de soporte de manera intencional o negligente, la Parte B será responsable de restaurar la casa. su estado original o compensar pérdidas económicas.

8. La Parte A será responsable del mantenimiento normal de la casa alquilada, o confiará al arrendatario el mantenimiento en su nombre, y la tarifa de mantenimiento se convertirá en el alquiler si la Parte A retrasa el mantenimiento; o no confía el mantenimiento, causando daños a la casa, la Parte B no es responsable, y será responsable de compensar a la Parte B por sus pérdidas económicas.

9. Si la casa sufre daños debido a desastres naturales de fuerza mayor durante el período de alquiler, este contrato se rescindirá naturalmente y los problemas relevantes entre las dos partes podrán manejarse de acuerdo con las leyes pertinentes.

10. Durante el período de arrendamiento, ni la Parte A ni la Parte B rescindirán el contrato por ningún motivo. Si la Parte A quiere recuperar la casa, deberá notificarlo a la Parte B por escrito con tres meses de antelación. obtener su consentimiento y, al mismo tiempo, se le devolverá el doble del depósito de garantía si la Parte B necesita realizar el check-out, la Parte A deberá ser notificada por escrito con tres meses de antelación y deberá obtener el consentimiento y la devolución del depósito de garantía; no debe ser requerido.

11. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no subarrendará la casa a un tercero sin el consentimiento de la Parte A; cuando expire el período de arrendamiento o se rescinda el contrato, la Parte B deberá devolver la casa a; Si es necesario renovar el contrato de arrendamiento a tiempo, debe negociar con la Parte A con tres meses de anticipación. Si el pago está vencido y el contrato de arrendamiento no se renueva, la Parte A puede solicitar directamente al departamento de administración de alquiler de viviendas una mediación o. presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

12. Si hay algún asunto insatisfecho en este contrato, se podrán establecer disposiciones complementarias mediante negociación entre ambas partes, y las disposiciones complementarias tendrán el mismo efecto que el contrato.

13. Si surge alguna disputa durante la ejecución de este contrato, se resolverá mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, podrá solicitar mediación al departamento de gestión de alquiler de viviendas o presentar un expediente. una demanda en el Tribunal Popular.

14. Este contrato puede ser certificado ante notario. El contrato está por duplicado. La Parte A y la Parte B tienen cada una una copia, la notaría tiene una copia, el departamento de impuestos tiene una copia y. el departamento de gestión de arrendamiento de viviendas tiene la misma personalidad jurídica.

Arrendador (firma y sello) _________

Arrendatario (firma y sello) _________

_________año____mes____día

Lugar de firma: _________

Plantilla de referencia 8 sobre cómo redactar un contrato de alquiler de casa

Arrendador (en adelante, Parte A):

Arrendatario (a continuación) (denominado Parte B) :

De acuerdo con la "Ley de Contratos de la República Popular China" y las regulaciones pertinentes, con el fin de aclarar los derechos y obligaciones de la Parte A y la Parte B cuando la Parte A alquila la casa que posee a la Parte B , Luego de la negociación entre las dos partes, se llegó al siguiente acuerdo:

1. Descripción de la casa arrendada

1. La Parte A alquilará a la Parte B la casa que posee en No 1, Xiyuan, ciudad de Fuyang. El área de construcción de la casa es de *** metros cuadrados. La ubicación y la ubicación específicas se pueden encontrar en la imagen adjunta en el certificado de propiedad de la casa.

2. La parte A debe asegurarse de tener la plena propiedad de la casa que se alquila, y que la casa y los derechos de uso del suelo dentro del área donde se ubica la casa no se utilizan como garantías hipotecarias.

2. Finalidad de la vivienda arrendada

1. La vivienda alquilada por la Parte B es para uso comercial y auxiliar.

2. La Parte B promete a la Parte A que durante el período de arrendamiento, la Parte B no cambiará la estructura original y el propósito de la casa sin obtener el consentimiento por escrito de la Parte A por adelantado y presentarlo a los departamentos pertinentes para su aprobación según sea necesario.

3. Plazo de arrendamiento

El plazo de arrendamiento de este contrato es de años, comenzando desde año mes día hasta año mes día.

IV.Renta y método de pago (unidad: RMB)

1. El alquiler en el primer año es RMB, el alquiler en el segundo año es RMB, el alquiler en el tercero. El año es RMB y el alquiler del tercer año es RMB. El alquiler por cuatro años es de $ y el alquiler del quinto año es de $.

El alquiler anterior se pagará cada semestre, específicamente de la siguiente manera:

El alquiler de la primera mitad del primer año, RMB, se pagará cuando se firme este contrato. y el alquiler de la segunda mitad del primer año, RMB, se pagará antes del año, mes y día.

El alquiler de la primera mitad del segundo año será RMB yuan el día del año, mes, y el alquiler de la segunda mitad del segundo año será RMB yuan antes del día del año.

El alquiler de la primera mitad del tercer año es yuanes RMB y el alquiler de la segunda mitad del tercer año es yuanes RMB.

El alquiler de la primera mitad del cuarto año es yuanes RMB y el alquiler de la segunda mitad del cuarto año es yuanes RMB.

El alquiler de la primera mitad del quinto año es yuan RMB y el alquiler de la segunda mitad del quinto año es yuan RMB.

2. Durante el período de arrendamiento, la Parte B se hará cargo de los gastos de agua, luz y saneamiento que genere el alquiler de la vivienda, excepto los gastos de administración de la propiedad.

3. Para garantizar el cumplimiento del contrato, la Parte B pagará un depósito de cumplimiento de yuanes RMB a la Parte A en la fecha de firma de este contrato. Al vencimiento del plazo de arrendamiento, si la Parte B no ha incumplido el contrato, la Parte A reembolsará íntegramente el depósito de seguridad a la Parte B sin intereses.

5. Derechos y obligaciones de la Parte A

1. La Parte A entregará las llaves de la casa antes mencionadas a la Parte B en la fecha en que la Parte B pague el alquiler de la primera mitad. del primer año.

2. La Parte A debe garantizar que la casa alquilada a la Parte B pueda utilizarse para operaciones comerciales.

3. Durante el período de arrendamiento, la Parte A no constituirá hipoteca sobre la casa arrendada y los derechos de uso del suelo dentro del ámbito de la casa.

4. Durante el período de arrendamiento, cuando la Parte A transfiera los derechos de propiedad de la vivienda arrendada a un tercero, deberá notificarlo por escrito a la Parte B con 60 días de antelación.

5. Si la Parte B no renueva el contrato de arrendamiento cuando este expire, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa. Todos los equipos e instalaciones que se pueden mover y desmantelar pertenecen a la Parte B, y la Parte B deberá mudarse dentro de los 60 días posteriores a la expiración del período de arrendamiento.

6. Derechos y Obligaciones de la Parte B

1. La Parte B utiliza la casa de acuerdo con este contrato y no será responsable de compensación por el desgaste natural de la casa.

2. La Parte B tiene derecho a renovar y decorar las casas mencionadas anteriormente de acuerdo con las necesidades comerciales sobre la base de no destruir la estructura principal original de la casa, y la Parte A no interferirá.

3. Los gastos, impuestos y deudas en que incurra la Parte B durante su funcionamiento serán soportados por la propia Parte B.

4. La Parte B no utilizará la casa antes mencionada para realizar negocios ilegales o cualquier actividad ilegal y criminal.

5. Pagar el alquiler de conformidad con el artículo 4 de este Acuerdo.

7. Renovación del contrato de arrendamiento

Una vez vencido el contrato de arrendamiento, si la Parte A tiene la intención de renovar el contrato, la Parte B tiene prioridad para arrendar en las mismas condiciones, pero debe hacerlo dos veces. meses antes de que expire el contrato de arrendamiento. Presentar una solicitud por escrito a la Parte A cada mes.

8. Modificación y rescisión del contrato

1. Si la Parte B tiene alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato

; > (1) Incumplimiento de las instrucciones El pago del alquiler dentro del plazo acordado supera los 60 días.

(2) Durante el período de arrendamiento, la estructura o el uso de la casa arrendada se cambia sin la aprobación o consentimiento por escrito de la Parte A, y la estructura o el uso de la casa arrendada no se repara dentro del plazo limitado. tiempo después de la notificación por escrito de la Parte A.

(3) Durante el período de arrendamiento, subarrendar o transferir la casa arrendada sin la aprobación o consentimiento por escrito de la Parte A.

(4) Participar en negocios ilegales y actividades ilegales y delictivas.

2. Si la Parte A concurre cualquiera de las siguientes circunstancias, la Parte B tiene derecho a rescindir el contrato:

(1) La Parte A no entrega o retrasa la entrega del Casa alquilada por más de 20 días.

(2) Durante el período de arrendamiento de la Parte B, si la Parte A tiene una disputa con un tercero sobre la casa o el terreno dentro de la casa, o la disputa entre la Parte A y el tercero involucra la casa y el terreno dentro de la casa, terreno, lo que hace que la Parte B no pueda operar normalmente durante más de 20 días.

(3) La parte A utiliza la casa alquilada para hipoteca o la transfiere a un tercero sin el permiso escrito de la parte B.

(4) La estructura principal de la casa de alquiler está defectuosa, poniendo en peligro la seguridad.

3. Durante el período de arrendamiento, si se produce una de las siguientes circunstancias, ambas partes podrán cambiar o rescindir el contrato:

(1) La Parte A y la Parte B acuerdan cambiar o rescindir el contrato por escrito el presente contrato.

(2) La casa y sus instalaciones auxiliares resultan gravemente dañadas debido a factores de fuerza mayor, lo que resulta en la imposibilidad de continuar ejecutando este contrato.

(3) Durante el período de arrendamiento, la casa arrendada por la Parte B es expropiada, requisada o demolida.

(4) La casa y sus instalaciones auxiliares resultan dañadas debido a factores de fuerza mayor como terremotos, tifones, inundaciones, guerras, etc., lo que resulta en el incumplimiento objetivo de este contrato para continuar ejecutándose.

9. Responsabilidad e indemnización por incumplimiento del contrato

1. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 8, apartados 1 y 2 del presente contrato, la parte infractora tiene derecho rescindir el contrato y tiene derecho a exigir a la parte incumplidora que se le pague una indemnización por daños y perjuicios a razón de cinco diezmilésimas del alquiler diario de ese año. Si la indemnización por daños y perjuicios fuera insuficiente para compensar las pérdidas económicas, la otra parte. También serán indemnizados por las pérdidas económicas.

2. La Parte B pagará el alquiler según lo previsto. Si la Parte B se retrasa en el pago del alquiler sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B deberá pagar el alquiler según lo previsto. La Parte A exige que la Parte B pague una indemnización por daños y perjuicios del 50.000% del alquiler diario de ese año. Si la indemnización por daños y perjuicios no es suficiente para compensar las pérdidas económicas, la Parte B también debe compensar las pérdidas económicas.

3. Cuando expire el contrato de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa según lo programado. Si la Parte B devuelve la casa vencida sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B devolverá la casa según lo programado. La Parte A exige que la Parte B pague una indemnización por daños y perjuicios del 50.000% del alquiler diario de ese año. Si la indemnización por daños y perjuicios no es suficiente para compensar las pérdidas económicas, la Parte B también debe compensar las pérdidas económicas.

10. Otros Acuerdos

1. Para asuntos no previstos en este contrato, la Parte A y la Parte B pueden estipular por separado en forma de acuerdo complementario El acuerdo complementario es parte integral. de este contrato y es inseparable de este contrato. El contrato tiene el mismo efecto legal

3. Este contrato se establecerá a partir de la fecha de la firma o sello de la Parte A y la Parte B.

Este contrato se realiza por duplicado, siendo la Parte A y la Parte B cada una en posesión de una copia

Parte A: Parte B:

Representante: Representante:

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