La última normativa sobre demoliciones ilegales en el medio rural
1. Las últimas regulaciones sobre construcción ilegal y demolición forzosa en áreas rurales son las siguientes:
(1) Se debe obtener el permiso de planificación pero no obtenerlo. Si no se ajusta al plan de la aldea, será demolido dentro de un plazo;
(2) Si se ajusta al plan de la aldea, se le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo; no hace correcciones, será demolido dentro de un plazo;
(3) Se ha obtenido el permiso de planificación, pero si la construcción se lleva a cabo en violación del permiso de planificación, se le ordenará que haga correcciones dentro de un plazo; si no se corrige dentro de un plazo, será demolido dentro de un plazo;
(4) El plazo para ordenar correcciones y demolición dentro de un plazo generalmente no será exceder los 15 días.
2. Base jurídica: Artículo 64 de la “Ley de Planificación Urbana y Rural de la República Popular China”.
Si no se obtiene una licencia de planificación del proyecto de construcción o la construcción no se lleva a cabo de acuerdo con las disposiciones de la licencia de planificación del proyecto de construcción, el departamento de planificación urbana y rural del gobierno popular local en o por encima del condado nivel ordenará la paralización de la construcción; se podrán tomar medidas correctivas para eliminar cualquier impacto negativo en la planificación. Si hubiera algún impacto, se realizarán las correcciones en un plazo determinado, y se impondrá una multa no inferior al 5% ni superior al 10%. Se impondrá el % del costo del proyecto; si no se pueden tomar medidas correctivas para eliminar el impacto, se procederá a su demolición dentro de un plazo. Si no puede ser demolido, los objetos físicos o los ingresos ilegales serán confiscados y se podrá imponer una multa no superior al 10% del costo del proyecto.
2. ¿Qué condiciones deben cumplirse para la demolición forzosa de construcciones rurales ilegales?
1. El gobierno del municipio debe emitir una decisión administrativa para detener la construcción o hacer correcciones dentro de un plazo.
2 Las partes interesadas no solicitaron revisión administrativa de lo anterior. mencionada decisión administrativa, ni presentaron una demanda administrativa;
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3 Si las partes no corrigen su comportamiento ilegal dentro del plazo especificado en la decisión administrativa anterior, las agencias gubernamentales del municipio. tienen derecho a demoler por la fuerza los edificios ilegales construidos por las partes.