Tasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de NanjingTasa de interés de los préstamos del Fondo de Previsión de Vivienda de Nanjing

_Según la decisión del Banco Popular de China, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda personal se reducirá desde el 5438 de junio hasta el 1 de octubre de 2022, y el primer fondo de previsión de vivienda personal se reducirá la tasa de interés del préstamo de fondos por menos de cinco años (incluidos cinco años) Se redujo del actual 2,75% al ​​2,6%, una disminución de 0,15 puntos porcentuales la tasa de interés del primer préstamo del fondo de previsión de vivienda personal de más de; 5 años se redujo del 3,25% actual al 3,1%, una disminución de 0,15 puntos porcentuales. El tipo de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se mantiene sin cambios. Los tipos de interés para menos de cinco años (incluidos cinco años) y más de cinco años son del 3,025% y el 3,575%, respectivamente. Para garantizar un ajuste fluido y preciso de las tasas de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal, se notifican los asuntos pertinentes de la siguiente manera:

_ 1. Para préstamos que hayan sido aprobados por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, pero aún no se han emitido. Para préstamos del fondo de previsión para vivienda personal, los préstamos se emitirán a una tasa de interés reducida y los procedimientos pertinentes del texto del contrato y las modificaciones de la tasa de interés deben completarse antes de que el préstamo sea emitido.

_Dos. Los trámites de aceptación y aprobación de préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda avanzan con normalidad. 65438+1 de octubre se ingresó en el sistema de gestión de información comercial del fondo de previsión de vivienda para su aprobación, pero la revisión final no se completó y se seguirá la tasa de interés ajustada. Los préstamos que hayan sido transferidos a la sucursal del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda se modificarán una vez completada la revisión final.

_Tres. Estará sujeto a este aviso el tipo de interés del segundo préstamo del fondo de previsión personal para la vivienda.

_Cuatro. Hacer un buen trabajo en publicidad y explicación de las políticas relacionadas con los ajustes de las tasas de interés de los préstamos. Los subcentros y los bancos emprendedores deberían centrarse en implementar ajustes en las tasas de interés. Si tiene alguna pregunta, infórmela a la Oficina de Cobro de Préstamos del Centro de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda de manera oportuna.

¿Cuál es el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión para la vivienda?

Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China de 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es: 1. La tasa de interés anual de los depósitos del fondo de previsión para vivienda personal es: depositada en el año en curso, y el remanente del año anterior es: 1,5% 2. Préstamos del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual para menos de cinco años (incluidos cinco años) es del 2,75% y la tasa de interés anual para más de cinco años es del 3,25%; . Los préstamos de fondos de previsión se refieren a préstamos personales de fondos de previsión, que son emitidos por las oficinas de gestión de fondos de previsión en varios lugares. Utilizan los fondos de previsión depositados por los empleados que solicitan préstamos individuales de fondos de previsión y confían a los bancos comerciales la provisión de viviendas para los depositantes y depositantes de fondos de previsión. comprar, construir, demoler y reparar sus propias casas. Préstamos hipotecarios para viviendas otorgados a empleados jubilados que pagaron fondos de previsión mientras trabajaban en la película. Lo anterior es la tasa de interés del fondo de previsión de vivienda. ¿Cómo utilizar el fondo de previsión para obtener un préstamo para comprar una casa? Los usuarios pueden preparar documentos de identidad personales, tarjetas de marca compartida de fondos de previsión, acuerdos de compra de vivienda firmados con promotores inmobiliarios, recibos de pago inicial, certificados de residencia (libro de registro del hogar o permiso de residencia temporal), certificados de ingresos personales (como extractos bancarios, nóminas). ) y otros materiales relevantes, y diríjase al local. Comuníquese con el personal de la sucursal de la Oficina de Administración del Fondo de Previsión para solicitar un préstamo.

Después de que el usuario reciba y complete el formulario de solicitud, envíe el informe junto con los materiales relevantes y luego podrá probarlo. Una vez completada la revisión, la oficina de administración revisará y aprobará Yuzhou en función de la información material proporcionada por el usuario, y una agencia de tasación evaluará el valor de la casa. Una vez aprobado, el usuario será notificado. Los usuarios que reciban el aviso de aprobación deben ir al establecimiento comercial para firmar un contrato de préstamo dentro del tiempo prometido y acudir a la Oficina de Administración de Bienes Raíces para gestionar la hipoteca y otros procedimientos relacionados, y luego el banco liberará los fondos del préstamo. Generalmente, pasan entre dos y tres meses desde el momento en que un usuario envía una solicitud de préstamo hasta el desembolso de los fondos del préstamo. Por supuesto, si el banco se encuentra con una situación como la escasez de fondos, el tiempo de aprobación y desembolso puede ser mayor.

¿Cuál es el tipo de interés de los préstamos de fondos de previsión?

En primer lugar, el tipo de interés del préstamo del fondo de previsión de vivienda a cinco años para la primera vivienda (incluidos cinco años) se ha reducido del actual 2,75% al ​​2,6%, y el tipo de interés del préstamo a cinco años se ha reducido. reducido del actual 3,25% al ​​3,1%. La tasa de interés para el segundo conjunto de préstamos del fondo de previsión de vivienda personal permanece sin cambios, es decir, la tasa de interés para préstamos con un plazo inferior a cinco años (incluidos cinco años) es del 3,025%, y la tasa de interés para préstamos con un plazo de cinco años y más es del 3,575%.

2. Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal emitidos antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022 implementarán los nuevos estándares de tasas de interés a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023.

3. Todos los departamentos de gestión devolverán los préstamos del fondo de previsión de vivienda personal por primera vez que hayan sido aceptados pero no desembolsados ​​antes del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022 a un estado donde se pueda modificar la tasa de interés, y la posición será reajustada de acuerdo a los requisitos de este aviso Presentar para revisión posterior.

4. Para préstamos después del ajuste de la tasa de interés, es necesario reimprimir el formulario de aprobación del préstamo y el contrato especialmente firmado, que incluye las tasas de interés y los pagos mensuales.

5. Para el primer monto del arrendamiento hipotecario de vivienda personal del fondo de previsión para viviendas desocupadas solicitado después de junio de 2022 65438 + octubre 65438 + octubre, se aplicará la tasa de interés ajustada.

¿A cuánto asciende el tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión?

Según la tabla de tasas de interés de préstamos del fondo de previsión del Banco Popular de China en 2022, la tasa de interés del fondo de previsión es:

1, depósito del fondo de previsión Wang Yuan para vivienda personal: anual tasa de interés pagada en el año en curso y arrastrada del año anterior 1,5%;

2. Préstamo del fondo de previsión para vivienda personal: la tasa de interés anual es del 2,75% durante cinco años o menos (incluidos cinco años), y 3,25% por más de cinco años.

¿Es lo mismo el interés de los fondos de previsión que el interés bancario?

El dinero en la cuenta del fondo de previsión para la vivienda genera el mismo interés que el depósito, pero el interés no es muy alto. Generalmente, los intereses se liquidan una vez al año y los intereses se liquidan el 30 de junio de cada año. Después de la liquidación, los intereses se depositarán en la cuenta del fondo de previsión y se enviará un mensaje de texto correspondiente al usuario, indicándole cuánto interés se generó en la cuenta del fondo de previsión durante el año anterior.

El dinero del fondo de previsión de vivienda equivale a un depósito corriente, que puede retirarse o depositarse. El fondo de previsión para vivienda pagado por individuos y unidades acumulará intereses a partir de la fecha en que se deposite en la cuenta del fondo de previsión para vivienda individual, y los intereses se pagarán de acuerdo con la tasa de interés de los depósitos de ahorro estipulada por el Banco Popular de China ante Hu Lingqian. Si el importe del fondo de previsión para la vivienda no se utiliza durante un período prolongado, el fondo de previsión para la vivienda generará los intereses correspondientes a modo de depósito.

El saldo del fondo de previsión asignado en el año en curso se calcula con base en la tasa de interés actual de los depósitos de ahorro, y el saldo del fondo de previsión para vivienda arrastrado del año anterior se calcula con base en los tres tasa de interés de suma global mensual. Si el usuario retira una parte del fondo de previsión, se estipula retirar primero el saldo distribuido.

La función más importante del dinero en la cuenta del fondo de previsión no es generar intereses, sino solicitar un préstamo, porque el monto del préstamo del fondo de previsión se calcula en función del saldo de la cuenta. Cuanto mayor sea el saldo de la cuenta, mayor será el monto del préstamo que podrá solicitar y más intereses podrá ahorrarle al prestamista.

¿Cuál es la última tasa de interés para préstamos del fondo de previsión de vivienda?

Las últimas tasas de interés base del fondo de previsión en 2022 son las siguientes:

(1) A partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2022, la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión para vivienda personal será se determinará en función del número de unidades de vivienda de las familias de los empleados.

(2) El tipo de interés del primer préstamo personal del fondo de previsión para la vivienda se reduce en 0,15 puntos porcentuales, hasta el 2,6% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y al 3,1% para más de 5 años. ; el tipo de interés para el segundo préstamo del fondo de previsión para vivienda personal es 5. El tipo es del 3,025% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y del 3,575% para más de 5 años.

(3) Para aquellos que solicitan un préstamo combinado para comprar una casa, la tasa de interés de los préstamos comerciales para vivienda personal se basará en los estándares de los bancos comerciales para determinar el número de unidades de vivienda.

Los préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda que originalmente implementaron la tasa de interés de referencia implementarán la nueva tasa de interés a partir del 65438 de junio + 1 de octubre de 2023, que se reducirá en 0,15 puntos porcentuales, es decir, un 2,6% para menos de cinco años (incluidos cinco años) y 2,6% durante más de cinco años 3,1%.

El tipo de interés de los préstamos del Fondo de Previsión para la Vivienda, que es 1,1 veces superior al tipo de interés de referencia original, sigue siendo el 3,025% para menos de 5 años (incluidos 5 años) y el 3,575% para más de 5 años. 5 años.

Otras políticas relacionadas:

Continuar dejando de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a las familias de empleados que compren la tercera (inclusive) o más viviendas; seguir dejando de emitir préstamos de fondos de previsión para vivienda a las familias de empleados; tercer uso (inclusive) de los fondos de previsión para la vivienda Proporcionar préstamos del fondo de previsión para la vivienda a las familias de empleados que tienen préstamos y aún no han pagado sus préstamos del fondo de previsión para la vivienda.

¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Nanjing? Introducción a las condiciones y montos de los préstamos de fondos de previsión

Introducción: Ser propietario de una casa propia es el sueño de muchos jóvenes de hoy. Para hacer realidad este sueño, el fondo de previsión es una fuerza importante que la gente utiliza. Si aún no comprende cómo funciona este poder, aprenda del editor. Hoy, el editor les presentará las cuestiones de los préstamos del fondo de previsión en Nanjing.

El fondo de previsión para la vivienda es un sistema de asistencia social que la mayoría de las empresas ofrecen ahora a sus empleados, proporcionando una importante ayuda a los jóvenes para comprar una casa. Sin embargo, muchas personas no saben cómo utilizar este poder. ¿Cómo lo hacemos funcionar? El editor presentará las tasas de interés, las condiciones de los préstamos y los montos de los préstamos del fondo de previsión de Nanjing, con la esperanza de ser de ayuda para los ciudadanos de Nanjing.

¿Cuál es la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión de Nanjing?

Los préstamos del fondo de previsión de Nanjing tienen diferentes tasas de interés debido a los diferentes términos del préstamo.

El plazo del préstamo es de un año y la tasa de interés del préstamo se aplicará de conformidad con el contrato y permanecerá sin cambios durante el plazo del préstamo. Si el plazo del préstamo es superior a un año, la tasa de interés del préstamo se determina mediante el método de liquidación anual. Si el Banco Popular de China ajusta las tasas de interés, los nuevos préstamos estarán sujetos a la última política de tasas de interés. Si el préstamo ha sido procesado, la tasa de interés del préstamo se ajustará al nuevo estándar de tasa de interés en junio del año siguiente + 65438 el 1 de octubre. El plazo del préstamo es de 1 a 5 años y la tasa de interés anual es del 4%. El plazo del préstamo es de 6 a 30 años y la tasa de interés anual es del 4,5%.

Condiciones del préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing

En primer lugar, el empleado que solicita el préstamo debe tener plena capacidad civil, tener un registro de hogar urbano o, en segundo lugar, tener un comprobante de residencia válido; , el prestamista debe tener una cuenta de fondo de previsión, haber pagado el fondo de previsión en su totalidad durante al menos 6 meses consecutivos; el crédito personal es bueno, con ingresos estables y capacidad de pago; la compra, construcción o revisión de viviendas independientes debe estar dentro del plazo; área administrativa de la ciudad de Nanjing; nuevamente, el prestamista debe aceptar todos los La propiedad comprada se utiliza como garantía y se firma una carta de compromiso, prometiendo hacer arreglos para la disposición de la garantía, finalmente, otras condiciones relevantes estipuladas por; Se debe cumplir con el Centro del Fondo de Previsión de Nanjing.

Si cumples todas las condiciones anteriores, podrás solicitar un préstamo de fondo de previsión. Sin embargo, si ocurre una de las siguientes circunstancias, no se concederán préstamos del fondo de previsión y el prestatario o su cónyuge tienen otros préstamos bancarios impagos; la tarjeta de cuasi crédito del prestatario o la tarjeta de crédito están vencidas en los últimos dos años; El solicitante tiene 6 registros de subpréstamos vencidos.

Introducción a los límites de préstamos de fondos de previsión

El límite de préstamo para viviendas asequibles, propiedades propias y viviendas comerciales no puede exceder el 80% del precio total de la vivienda, solo un cónyuge puede pedir prestado; hasta 300.000, y ambas partes pueden pedir prestado hasta 300.000. Si una de las partes es un oficial militar, la otra parte puede pedir prestado hasta el monto máximo. El monto del préstamo de la pareja que solicita un préstamo debe calcularse utilizando una fórmula portátil si el cónyuge del solicitante del préstamo ha depositado fondos de previsión en la sucursal provincial, el Departamento de Administración de Petróleo del Este de China, la sucursal de Ferrocarriles o el Departamento de Administración de Prisiones; El certificado proporcionado por estos departamentos se utilizará para determinar el monto del préstamo del solicitante del préstamo. También cabe señalar que el monto del préstamo se calculará de acuerdo con los requisitos anteriores y el valor mínimo se determinará como el monto del préstamo para el solicitante del préstamo.

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Este es el último día para la introducción de las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda de Nanjing y las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda. Me pregunto si ha encontrado la información que necesita.