Como propietario, ¿tendrá algún impacto en el propietario después de acudir a la Oficina de Impuestos Local para emitir una factura de alquiler de la casa?

No daña.

Al solicitar a la autoridad fiscal local la emisión de una factura especial con IVA por el alquiler de la casa, aunque en ese momento se debe pagar el IVA correspondiente, parece que los ingresos se reducen, pero desde otra perspectiva, puede ahorrar muchos problemas. No sólo reduce las inspecciones de auditoría fiscal, sino que también facilita la búsqueda de clientes de arrendamiento.

Las razones son las siguientes:

1. De acuerdo con las normas de gestión de alquiler de casas, todas las casas de alquiler deben declararse y pagar impuestos al área local.

2. Los alquileres son generalmente para particulares y no tienen posibilidad de emitir factura alguna.

3. Todos los sitios de servicios de impuestos locales emiten facturas en nombre de otros (la información del contrato y del propietario debe llevarse completa)

4. sobre el alquiler mensual o el importe de facturación, el contribuyente deberá seguir los principios estipulados en el contrato.

Información ampliada:

Emisión y custodia de facturas según las “Medidas de Gestión de Facturas de la República Popular China”:

Venta de bienes y suministro. servicios Así como unidades e individuos dedicados a otras actividades comerciales, al cobrar pagos por operaciones comerciales externas, el beneficiario deberá emitir una factura al beneficiario; en circunstancias especiales, el beneficiario deberá emitir una factura al beneficiario;

2. Todas las unidades e individuos dedicados a actividades productivas y comerciales deberán obtener facturas del beneficiario al realizar pagos al comprar bienes, recibir servicios o participar en otras actividades comerciales. Al obtener una factura, no se solicita cambiar el nombre o el monto del producto.

3. Las facturas que no cumplan con la normativa no serán utilizadas como comprobantes de reembolso financiero, y cualquier unidad o particular tiene derecho a rechazarlas.

4. Las facturas deberán emitirse en los plazos, orden y columnas prescritos, todas las copias deberán emitirse fielmente de una sola vez y estamparse un sello especial en la factura.

Cualquier unidad o individuo deberá utilizar facturas de acuerdo con las normas de gestión de facturas y no deberá realizar las siguientes conductas:

1. Prestar, transferir o presentar a otros para transferir facturas. Sellos de supervisión de facturas y productos especiales antifalsificación de facturas.

2. Transferir, emitir, almacenar, transportar, enviar por correo o transportar facturas que se sepa o deba saberse que han sido impresas, falsificadas, alteradas, obtenidas ilegalmente o canceladas de forma privada.

3. Divide la copia y utiliza la factura.

4. Ampliar el alcance del uso de facturas.

5. Utiliza otros vales en lugar de facturas.

Red de Tribunales de China-Medidas de gestión de facturas de la República Popular China