¿Qué es la notarización, certificación, reconocimiento y registro de un contrato?

La notarización es un método acordado por las partes o de conformidad con la ley, siendo la autoridad notarial nacional la que debe revisar y certificar ante notario el contenido del contrato. Generalmente, la notaría utilizará la forma escrita del contrato como base. Después de revisar y confirmar la autenticidad y legalidad del contenido del contrato, estampará un sello notarial en el contrato para certificarlo. Un contrato notariado tiene el efecto probatorio más confiable y las partes no pueden revocarlo a menos que exista evidencia en contrario. Las leyes de nuestro país adoptan un principio voluntario para la notarización de contratos.

La autenticación es una forma que tienen las partes de revisar la autenticidad y legalidad del contenido del contrato a través de la agencia nacional de gestión de contratos de conformidad con el acuerdo o de conformidad con las disposiciones legales. La certificación es una medida administrativa utilizada por el Estado para gestionar y supervisar contratos y sólo puede ser realizada por agencias administrativas estatales. La función de la certificación es fortalecer el poder de prueba del contrato y mejorar la confiabilidad del contrato. La recopilación de pruebas también adopta un principio voluntario.

La aprobación se refiere a la revisión y aprobación de ciertos tipos de contratos por parte de las autoridades nacionales competentes pertinentes de conformidad con la ley. Para un contrato que requiere aprobación, además del establecimiento del acuerdo entre las partes, el contrato y los documentos pertinentes también deben presentarse a la autoridad nacional competente correspondiente para su revisión y aprobación antes de que entre en vigor.

Registro significa que las partes acuerdan o presentan el contrato a la autoridad nacional de registro para su registro de conformidad con la ley. El registro se utiliza generalmente para contratos de compraventa de bienes inmuebles. El registro de un contrato puede ser acordado por las propias partes o estipulado por ley.