¿Qué es la confirmación de derechos de propiedad? ¿Se puede cambiar el nombre antes de la entrega de la propiedad sobre plano?
¿Qué es la confirmación de los derechos de uso de la tierra de propiedad familiar?
Es la confirmación de los derechos de uso de la tierra de propiedad familiar. La razón principal es que el uso actual de las tierras familiares no se maneja completamente de acuerdo con las leyes y regulaciones pertinentes. Con la profundización de la gestión de la tierra, se han descubierto muchos problemas, como procedimientos incompletos, condiciones reales desconocidas de las tierras familiares y exceso de uso. área ocupada y emisión de certificados La tasa no es alta Resulta que el grupo ahora ha trasladado a su personal a sus granjas.
Ahora se vuelve a determinar el derecho de uso de la propiedad de acuerdo con las leyes y reglamentos más recientes y se vuelve a registrar el certificado. Todos se miden con precisión in situ con medidores, por lo que, naturalmente, todos los hogares los miden. Las objeciones a los límites dependen del tipo de disputa que sea y no hay nada difícil de manejar.
Siempre que ambas partes tengan un certificado de uso de vivienda que cumpla con los procedimientos y el área utilizada por ambas partes no exceda los requisitos, el tribunal popular no manejará disputas en este tipo de derechos de uso de vivienda. Si el caso no es aceptado, solo los departamentos gubernamentales pueden resolverlo. Si ambas partes no llegan a un acuerdo, el procesamiento será más lento. Otras situaciones no son difíciles de manejar según las disposiciones legales. ¿Qué procedimientos se requieren para confirmar la propiedad de la tierra de propiedad rural?
1. Solicitud
Cualquier propietario con un terreno de propiedad familiar debe recibir el "Uso de Sitio de Propiedad Rural" emitido uniformemente por la unidad de tierra "Formulario de Registro de Declaración de Derecho", basado en el hogar como módulo, complete una copia para cada propiedad. Los terrenos utilizados por las masas deben presentar pruebas de propiedad de la tierra emitidas por la sociedad económica, la organización económica secundaria del comité de aldea y el gobierno de la ciudad. Luego, el equipo de investigación es responsable de recopilar los materiales de solicitud y presentarlos a la autoridad territorial para que se revise la propiedad.
2. Investigación de propiedad
De acuerdo con la solicitud del propietario de la tierra, el departamento de tierras y recursos realiza inspecciones in situ y registros del alcance, límites, límites, características de propiedad, usos principales, etc. de la propiedad, después de la evaluación por parte de muchas partes cercanas, se completó el formulario de estudio catastral de la propiedad y se preparó un manuscrito de parcela para preparar el estudio catastral y el mapeo. Durante la investigación in situ de la propiedad, los usuarios del terreno y los usuarios del terreno adyacente deben estar presentes para señalar los límites juntos dentro del tiempo especificado en el aviso, y firmar y sellar los límites del terreno comercial y los puntos límite. confirmado mutuamente por ambas partes. De lo contrario, quienes participen en el marcado del límite deberán autorizar al cliente por escrito a salir y marcar el límite.
3. Aprobación y publicidad
Después de la aprobación por parte del departamento de administración de tierras, las parcelas que se consideren que cumplen con los requisitos de registro se publicarán. El contenido del anuncio incluye principalmente el nombre, la dirección y la dirección. Características de la propiedad de la tierra que se permite registrar, superficie total, ubicación y alcance, etc.
4. Revisión
Si el aviso público expira y el titular de los derechos de control de la tierra y otras partes interesadas de la tierra no cuestionan el resultado de la aprobación del registro de la tierra, el formulario de revisión del registro de derechos de uso de la propiedad rural. La propuesta para permitir el registro y la emisión de certificados deberá estar firmada en el certificado de registro de tierras y deberá ser sellada por los cuadros dirigentes del gobierno municipal (condado) y sellada con el sello oficial de registro de tierras del gobierno popular municipal municipal (condado).
5. Solicitud de registro
Con base en la conclusión del formulario de revisión de registro de propiedad rural, complete la tarjeta de registro de propiedad (propiedad) y la tarjeta de registro de propiedad (propiedad) una por una. en la tarjeta de registro del hogar y el certificado de calificación de la tierra de la parcela (granja) (granja) y las dos tarjetas deberán estar firmadas por el personal de registro y los líderes del departamento de administración de tierras, respectivamente. ¿Se puede cambiar el nombre antes de la entrega de la propiedad sobre plano?
El nombre de una casa pre-vendida se puede cambiar cuando la casa no se entrega, pero el cambio de nombre de la casa pre-vendida también debe basarse en la situación real. Si la casa en preventa que compraste aún no ha pasado por la revisión de registro de producto y es una casa vendida con pago total, puedes acudir directamente al desarrollador para cambiar el nombre del contrato. Si compró una casa en preventa con una hipoteca y la casa ha sido registrada y firmada en línea, generalmente no es posible cambiar el nombre hasta que se emita el certificado de propiedad para solicitar la transferencia de la casa de segunda mano.