¿Qué es el Centro de Servicios de Seguridad de Vivienda?
El Centro de Gestión de Vivienda Asequible es una institución administrativa. Debemos implementar leyes, reglamentos y políticas nacionales, provinciales y municipales sobre la seguridad de la vivienda y la reforma del sistema de vivienda, y emprender las tareas de seguridad de la vivienda y promover la reforma del sistema de vivienda para las familias de ingresos bajos y medios en las ciudades y pueblos de esta ciudad.
El Centro Municipal de Seguridad de la Vivienda es una agencia de implementación de seguridad de la vivienda afiliada al departamento de gestión inmobiliaria municipal. Es responsable de la gestión diaria de las siguientes viviendas asequibles:
(1) Política de vivienda asequible urbana central, Implementación de sistemas, planes de seguridad y planes anuales
(2) Implementación del sistema de alquiler, venta, recuperación y adquisición de vivienda asequible organizado e implementado por el gobierno municipal, así como revisión de la ocupación, uso y retiro de viviendas de interés social e inspección
(3) Gestión de viviendas de interés social construidas en proyectos de construcción de viviendas comerciales en áreas urbanas centrales y operación, gestión y mantenimiento de viviendas de interés social alquiladas por el gobierno municipal
(4) Centro de supervisión de viviendas asequibles propiedad de gobiernos urbanos, empresas y otras unidades y organizaciones sociales.
(5) Establecimiento y mantenimiento de sistemas de información y gestión de archivos de seguridad de la vivienda.
El Centro de Seguridad de la Vivienda pertenece a la Dirección de Administración de Bienes Raíces. El Centro de Seguridad de la Vivienda participa en la redacción de documentos normativos y reglamentos de políticas pertinentes sobre servicios de seguridad de la vivienda, participa en la formulación de políticas, planes de construcción y planes anuales relacionados con viviendas asequibles y renovación de barrios marginales en el condado, participa en la formulación de planes de desarrollo para la industria de servicios inmobiliarios. , y es responsable del desarrollo inmobiliario integral en el condado, orientación para el desarrollo y construcción y garantía de servicio para el desarrollo y operación de bienes raíces, realizando trabajos de garantía de servicio para la supervisión y gestión del mercado inmobiliario en el condado, y realizando orientación empresarial. y trabajos de garantía de servicios para expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal en todo el condado.
Las instituciones creadas por el Centro de Seguridad de la Vivienda incluyen una oficina, que se encarga de la coordinación integral y los servicios de gestión del trabajo diario del centro, una oficina de finanzas, que se encarga de la gestión financiera y trabajos de gestión de activos de propiedad estatal y una unidad de seguridad de la vivienda, que es responsable del arrendamiento de fondos gubernamentales. La unidad de servicios de desarrollo es responsable de los trabajos de garantía de servicios, como el cobro de alquileres de viviendas, y es responsable de la orientación de bienes raíces integrales. desarrollo y construcción en el condado y los trabajos de garantía de servicios para el desarrollo y operación de bienes raíces. La unidad de servicios de mercado es responsable de los trabajos de garantía de servicios para la supervisión y gestión del mercado inmobiliario en el condado. formula la política de compensación por la expropiación de viviendas en terrenos de propiedad estatal en el condado, la unidad de servicios inmobiliarios, participa en la formulación del plan de desarrollo de la industria de servicios inmobiliarios, y la unidad de servicios inmobiliarios, lleva a cabo el trabajo de garantía de servicios de los bienes raíces del condado predicción del área de viviendas comerciales y medición real gestión de bienes raíces y renovación de comunidades antiguas. La Unidad de Servicio del Fondo de Mantenimiento es responsable de la formulación de políticas, planes y planes de renovación anuales para la renovación de áreas residenciales antiguas. La Unidad de Servicio del Fondo de Mantenimiento es responsable. para la garantía de servicio del cobro de fondos especiales de mantenimiento residencial en el condado.
Base Legal
"Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Artículo 1 Con el fin de fortalecer la gestión de bienes raíces urbanos y mantener el mercado inmobiliario Esta ley está formulada para mantener el orden, proteger los derechos e intereses legítimos de los titulares de derechos inmobiliarios y promover el sano desarrollo de la industria inmobiliaria.
Reglamento de Seguridad de la Vivienda Urbana
Artículo 7
El departamento de vivienda y desarrollo urbano-rural del Consejo de Estado es responsable de la seguridad de la vivienda urbana en todo el país, y otras cuestiones pertinentes. Los departamentos del Consejo de Estado son responsables de sus respectivas responsabilidades del trabajo relacionado con la seguridad de la vivienda urbana dentro del alcance.
El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular local a nivel de condado o superior es responsable del trabajo de seguridad de la vivienda urbana dentro de su propia región administrativa. Otros departamentos relevantes del gobierno popular local a nivel de condado o superior son. responsables del trabajo relacionado con la seguridad de la vivienda urbana dentro del alcance de sus respectivas responsabilidades.
El departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular local a nivel de condado o superior puede encomendar a la unidad de implementación de seguridad de la vivienda urbana la tarea específica de seguridad de la vivienda urbana dentro de su región administrativa.