¿Qué es un aviso de cierre de vivienda y para qué sirve?

¿Cuáles son las instrucciones de cierre de vivienda y cuáles son sus funciones? Dado que el aviso de cierre de la casa sirve como notificación, el contenido debe ser claro para evitar que los propietarios los molesten por no hacerse cargo de la casa a tiempo y eludir la responsabilidad por motivos como ubicación desconocida, materiales incompletos y gastos relacionados no preparados. El número de teléfono específico se puede anotar al final del aviso de cierre de la casa para evitar omisiones.

En segundo lugar, tiene un efecto fijo en el plazo de entrega de la vivienda. Incluso si hay muchos propietarios en el momento de la entrega y las casas deben recolectarse en lotes para mejorar la eficiencia del trabajo, el tiempo específico aún debe escribirse en el aviso de entrega, "expresado como año, mes, día (se puede dividir en mañana y tarde)", pero como " La expresión "año, mes, día a año, mes, día" no es lo suficientemente clara. Si la segunda expresión se realiza unos días antes de la fecha de entrega, efectivamente es conveniente para ambas partes, pero en realidad, el aviso de entrega suele emitirse unos días antes de la fecha de entrega estipulada en el contrato; Si el límite de tiempo indicado en el aviso de entrega ha excedido la fecha de entrega clara acordada en nuestro contrato y el propietario completa la entrega el último día, se generarán disputas y el propietario creerá erróneamente que el desarrollador ha retrasado la entrega. La dirección del aviso de recibo debe basarse en la dirección que figura en el contrato de venta firmado por el propietario y no puede ser incorrecta. La solicitud de cambios del propietario no puede basarse en llamadas telefónicas o notificaciones verbales, sino que debe basarse en el contrato o los materiales escritos proporcionados. Porque según el contrato de compra de vivienda entre las dos partes, luego de que ambas partes envíen la carta a la dirección especificada en el contrato, se considerará recibida dentro de un tiempo razonable. Definir los roles de transferencia y asunción de riesgos. Según normativa, si el comprador se niega a aceptar el aviso de entrega sin motivos justificables, el riesgo de daño o pérdida de la casa será asumido por el comprador desde la fecha de entrega determinada en el aviso de entrega escrito, también implica el punto de partida de; administración de propiedades y otros gastos.

¿Cuáles serán las consecuencias si no recoges la mercancía después de recibir el aviso de recogida?

1. Obtener el aviso de reanudación de la vivienda y retirarlo en el plazo especificado por el promotor.

2. No importa si no recupera la casa, siempre y cuando continúe proporcionando la hipoteca.

Plantilla de carta de entrega: Estimado propietario, las viviendas comerciales en los distritos 2, 5, 6, 7 y 8 de la ciudad de Xunzhong, condado de Dehua, que usted compró y desarrolló a nuestra empresa, han llegado al acuerdo firmado por usted. y a mí las condiciones de entrega estipuladas en el “Contrato de Compraventa de Vivienda Comercial”. Con este fin, traiga su tarjeta de identificación, contrato de venta de vivienda comercial y este aviso a la Oficina de administración de propiedades de la ciudad de Xunzhong, condado de Dehua, dentro de los 7 días posteriores a la publicación de este aviso. Si se procesa después de la fecha de vencimiento, se manejará de acuerdo con las disposiciones pertinentes del contrato de compraventa de vivienda comercial firmado por ambas partes, y la vivienda comercial que usted compró se considerará entregada. Teléfono: Oficina de administración de propiedades: Departamento de ventas Teléfono: ¡Esperamos sinceramente su llegada y le deseamos una feliz estadía!

(La respuesta anterior se publicó el 6 de abril de 2017. Consulte la situación real para conocer la política de compra de vivienda actual).

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