¿Es legal mejorar las calificaciones de una empresa constructora?
La agencia de calificación es un fenómeno relativamente común en la industria de la construcción, especialmente para las empresas que ingresan a la industria de la construcción por primera vez porque no conocen las condiciones específicas para el procesamiento de la calificación, es común que encomienden. una agencia de calificación para manejar las calificaciones en su nombre. Como todos sabemos, el servicio de agencia es solo un servicio intermediario. Si la empresa tiene experiencia en manejarlo, también puede manejarlo por su cuenta. Por supuesto, debe elegir una empresa de agencia de calificación profesional y formal para solicitar las calificaciones. Dado que las calificaciones son legales, ¿a qué debe prestar atención durante el proceso de la agencia de calificación? A continuación, el editor de la Red de Cualificación de la Construcción se lo presentará.
1. Agencia de precios bajos, relaciones gubernamentales
Con el desarrollo de la industria, la competencia en la industria de agencias de calificación de construcción es feroz. Hay algunas formas de atraer clientes a precios bajos. en el mercado, pero debemos saber que, como empresa de agencia calificada, todas tienen como objetivo obtener ganancias. El llamado precio bajo es solo la tarifa de agencia. De hecho, incluso si el precio que ve es bajo, habrá. Hay muchas tarifas ocultas esperando a la empresa constructora, por lo que el precio bajo definitivamente no es la ventaja de la velocidad de ataque de la agencia de calificación. Nota: No existen requisitos de desempeño para que las empresas de nueva construcción soliciten calificaciones. Los requisitos de desempeño solo se aplican cuando se actualizan las calificaciones.
2. El tiempo para solicitar el certificado es corto y rápido.
El tiempo para solicitar la calificación es muy corto. Este es el lema de casi todas las agencias de calificación de la construcción. Cuanto menor sea el tiempo para solicitar la calificación, mejor. La respuesta es, por supuesto, no. Si una empresa solicita una nueva calificación inmobiliaria, es posible obtener el certificado en el plazo de un mes. Sin embargo, no es realista que una empresa solicite una calificación de construcción de edificios y obtenga el certificado de calificación en ese plazo. un mes. La disposición de los materiales y el despliegue del personal llevan tiempo. Además, el tiempo de solicitud es de al menos dos meses para completar todo el proceso. Aunque se ha implementado la declaración de calificación electrónica y no es necesario solicitar materiales de solicitud en papel. Mucha gente tiene dudas. El editor recomienda que las empresas que no están familiarizadas con el procesamiento de calificaciones declaren directamente sus calificaciones una vez elaborados los materiales, es difícil encontrar el problema en el sistema de archivo electrónico.
3. Dotación de personal incompleta o falsa
Problemas de personal Cada norma de calificación de construcción tiene regulaciones claras sobre el personal requerido para el procesamiento. Solo aquellos que cumplan con los requisitos de la norma pueden ser reconocidos como personal válido. . Las calificaciones de las empresas de construcción deben preparar las calificaciones y el personal correspondientes de acuerdo con los requisitos de los estándares de calificación. Algunas instituciones encuentran personal afiliado para el procesamiento de calificaciones y falsifican personal directamente, lo que provoca que las calificaciones sean revocadas repentinamente por el Ministerio de Construcción, lo que provoca enormes pérdidas.
4. El contrato de agencia de calificación no está claro.
Los términos del contrato de agencia de calificación son un problema para muchas empresas. Ambas partes deben aclarar los términos. El contrato debe establecer claramente los derechos. y gastos de ambas partes, así como varios. Creo que este es el proceso de una agencia de calificación formal. Si estas cuestiones se ignoran al firmar un contrato, será la empresa constructora la que sufra pérdidas cuando surjan problemas.
¿Qué pasará después de obtener la calificación? Obtenga el certificado de calificación y luego solicite una aprobación. Solo estos certificados pueden tener condiciones de construcción.