¿Qué son los activos fijos?
Desde una perspectiva contable, los activos fijos generalmente se dividen en activos fijos productivos, activos fijos no productivos, activos fijos arrendados, activos fijos no utilizados, activos fijos innecesarios, activos fijos en arrendamiento financiero y donaciones de activos fijos.
El valor de los activos fijos se transfiere gradualmente a nuevos productos en función de su propio desgaste, que se divide en desgaste tangible y desgaste intangible es la transferencia de activos fijos a productos debido al desgaste; durante el uso. una forma de compensar el valor. Los principales métodos de cálculo de la depreciación incluyen el método de vida promedio, el método de carga de trabajo y el método de suma de años. La reposición de activos fijos en forma física y la compensación en forma de valor son actualizaciones, además, se realiza el mantenimiento y reparación de activos fijos.
Desde la perspectiva de los activos fijos por los cuales el impuesto soportado puede deducirse del impuesto al valor agregado, los activos fijos se refieren a:
1. Maquinaria, maquinaria, herramientas de transporte y otros equipos con. una vida útil de más de un año Equipos, herramientas y utensilios relacionados con la producción;
2. Equipos principales de no producción y operación con un valor unitario de más de 2000 yuanes y una vida útil de más de un año. 2 años. (En 2007, las nuevas normas contables eliminaron las restricciones sobre el valor de reconocimiento de los activos fijos. Siempre que la empresa lo considere posible y la vida útil exceda un año contable, puede reconocerse como un activo fijo y depreciarse de acuerdo con una determinada depreciación. método.)
Las disposiciones aquí son menores que las de las Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales, principalmente porque no incluyen bienes raíces como casas y edificios, porque las ventas de casas y edificios están sujetas a Impuesto y no impuesto al valor agregado.
El "Diccionario de inversión en valores inglés-chino" de Commercial Press explica: activos fijos.
Fijo; sin cambios
Nombre del activo. Plurales de uso común. Los activos tangibles con un ciclo de vida largo que utiliza la empresa son activos fijos, como fábricas, maquinaria, etc. Por lo general, estos activos no se pueden convertir en efectivo de inmediato, pero las empresas pueden depreciarlos anualmente según las normas contables y fiscales.
[Editar este párrafo] Reconocimiento de activos fijos
Los activos fijos se refieren a activos tangibles que tienen al mismo tiempo las siguientes características
1. Servicios de arrendamiento o producción de bienes gestionados y retenidos.
2. La vida útil supera un ejercicio contable.
Los activos fijos sólo pueden reconocerse cuando se cumplen las siguientes condiciones:
1. Es probable que los beneficios económicos relacionados con los activos fijos fluyan hacia la empresa.
2. El coste de los activos fijos se puede medir de forma fiable.
Si los diversos componentes de un activo fijo tienen diferentes vidas útiles o proporcionan beneficios económicos a la empresa de diferentes maneras, y son aplicables a diferentes tasas o métodos de depreciación, cada componente se reconocerá como un activo fijo separado. .
[Editar este párrafo] Medición inicial de activos fijos
(1) Principios de medición inicial de activos fijos
Los activos fijos se medirán inicialmente según su costo .
El costo de los activos fijos se refiere a todos los gastos razonables y necesarios incurridos por la empresa antes de que la compra y construcción de los activos fijos alcance el estado utilizable previsto. Estos costos incluyen cargos directos, gastos de envío, gastos de embalaje, gastos de instalación, etc. , así como los gastos indirectos, tales como intereses de préstamos, diferencias de conversión de préstamos en moneda extranjera y otros gastos indirectos que deban prorratearse.
Para activos fijos específicos en industrias especiales, los costos de abandono también deben considerarse al determinar sus costos de entrada iniciales. Los costos de abandono generalmente se refieren a gastos determinados por las obligaciones de protección ambiental y restauración ecológica de una empresa de conformidad con las leyes nacionales, los reglamentos administrativos y los convenios internacionales, como las obligaciones de abandono y restauración ambiental de las instalaciones nucleares en las centrales nucleares. Para activos fijos específicos en estas industrias especiales, las empresas deben incluir el valor presente de los costos de abandono en el costo de los activos fijos relevantes.
Las empresas de exploración de petróleo y gas deben incluir el valor presente del costo de abandono de los activos de petróleo y gas en el costo de los activos de petróleo y gas relevantes. Durante la vida útil de los activos fijos o activos de petróleo y gas, los gastos por intereses determinados con base en el costo amortizado de los pasivos estimados y la tasa de interés real se incluyen en los gastos financieros cuando se incurren. Los costos de desguace y limpieza de activos fijos de empresas industriales y comerciales en general no son costos de disposición y deben tratarse como costos de disposición de activos fijos cuando se incurren.
(2) Medición inicial de los activos fijos obtenidos de diferentes maneras
1 Compra de activos fijos
El costo de los activos fijos comprados incluye el precio de compra y. Impuestos y tasas pertinentes.
Gastos de transporte, gastos de carga y descarga, gastos de instalación y cargos por servicios profesionales que puedan atribuirse a los activos fijos antes de alcanzar el estado de utilización previsto. Los activos fijos subcontratados se pueden dividir en dos categorías: compra de activos fijos que no requieren instalación y compra de activos fijos que requieren instalación. Si se utiliza una sola suma de dinero para comprar múltiples activos fijos que no tienen un precio por separado, el costo total debe asignarse en proporción al valor razonable de cada activo fijo, y el costo de cada activo fijo debe determinarse por separado.
Si el precio de compra de un activo fijo excede las condiciones crediticias normales y es de carácter financiero, el costo del activo fijo se determinará con base en el valor presente del precio de compra. La diferencia entre el precio real pagado y el valor presente del precio de compra se amortiza utilizando el método de interés efectivo durante el período del crédito. El monto amortizado se reconoce como un gasto financiero durante el período del crédito y se incluye en las ganancias y pérdidas corrientes, a menos que cumpla con las condiciones para la capitalización de los costos por préstamos y deba incluirse en el costo de los activos fijos.
2. Activos fijos de construcción propia
Los activos fijos de construcción propia se contabilizarán de acuerdo con los gastos necesarios incurridos antes de que el activo alcance su estado utilizable previsto. Entre ellos, los "gastos necesarios incurridos antes de construir el activo para alcanzar el estado utilizable previsto" incluyen el costo del material, el costo de la mano de obra, los impuestos relevantes pagados, los costos de endeudamiento que deben capitalizarse y los costos indirectos que deben asignarse al proyecto. Los diversos materiales preparados por la empresa para el proyecto en construcción deben considerarse como el costo real de acuerdo con el precio de compra real, el impuesto al valor agregado, los gastos de transporte, el seguro y otros impuestos relacionados, y se debe llevar una contabilidad detallada de acuerdo con el tipos de diversos materiales especiales. Los costos de endeudamiento que deban incluirse en el costo de los activos fijos se manejarán de acuerdo con las disposiciones pertinentes sobre costos de endeudamiento en el Capítulo 14 de este libro.
Los activos fijos de construcción propia de una empresa incluyen la construcción autooperada y la construcción por contrato.
(1) El costo real de diversos materiales preparados por la empresa para el proyecto en construcción se basará en el precio de compra real, el impuesto al valor agregado no deducible, las tarifas de transporte, el seguro y otros impuestos relacionados. y tarifas, y se calcularán de acuerdo con diversas contabilidades detalladas especiales de tipos de materiales.
Después de completar el proyecto, los materiales restantes del proyecto, si se convierten en materiales de inventario corporativo, deben convertirse en materiales de inventario corporativo según su costo real o costo planificado. Si hay un IVA soportado deducible, se convertirá en los materiales del inventario de la empresa en función del costo real o del costo planificado después de deducir el IVA soportado.
Se incluirá o compensará la diferencia entre el exceso de inventario, el déficit de inventario, los materiales de ingeniería desechados o dañados después de deducir la compensación de la compañía de seguros y la parte culpable, y el proyecto aún no se ha completado. contra el costo del proyecto terminado; Si el proyecto se ha completado, se incluirá en los ingresos y gastos no operativos del período actual.
(2) El costo de los proyectos en construcción debe determinarse en función de los gastos reales y contabilizarse por separado.
En primer lugar, los proyectos de empresas autooperadas deben medirse según los costos de construcción de materiales directos, mano de obra directa y maquinaria directa; las empresas que utilizan la subcontratación deben medirse según el precio a pagar del proyecto. Para proyectos de instalación de equipos, el costo del proyecto debe determinarse en función del valor del equipo instalado, los costos de instalación del proyecto y los costos de operación de prueba del proyecto.
En segundo lugar, los costos netos incurridos al ejecutar la prueba de carga conjunta antes de que el proyecto alcance el estado utilizable programado se incluyen en el costo del proyecto. Antes de que el proyecto en construcción de la empresa alcance el estado utilizable previsto, el costo de los productos que pueden venderse externamente después de la operación de prueba conjunta se incluye en el costo del proyecto en construcción. Cuando un proyecto se vende o se convierte en inventario, el costo del proyecto se reduce en función de sus ingresos por ventas reales o del precio de venta estimado.
En tercer lugar, si un proyecto individual o unitario en construcción es desechado o dañado, la pérdida neta después de deducir el valor residual y la compensación de la parte culpable o de la compañía de seguros si el proyecto no ha alcanzado el estado utilizable previsto. , se incluirá en el costo del proyecto que continúa en construcción cuando el proyecto alcance el estado utilizable previsto, los conceptos que caigan dentro del período de preparación se incluirán en los gastos administrativos, y los conceptos que no caigan en el período de preparación. período se incluirán en gastos no operativos. Si un proyecto es desechado o dañado por razones anormales, o si todos los proyectos en construcción son desechados o dañados, la pérdida neta se incluirá directamente en los gastos no operativos del período actual.
En cuarto lugar, si los activos fijos terminados han alcanzado el estado utilizable previsto, pero las cuentas finales de finalización aún no se han procesado, el valor estimado se transferirá a los activos fijos de acuerdo con el presupuesto del proyecto y el costo de construcción. o costo real, y se calculará de acuerdo con las normas pertinentes Proporcionar la depreciación de los activos fijos. Los ajustes se realizan una vez finalizado el proceso de liquidación de finalización.
3. Arrendamiento de activos fijos
El arrendamiento financiero se refiere a un arrendamiento que transfiere sustancialmente todos los riesgos y beneficios relacionados con la propiedad de los activos. La propiedad de los mismos puede o no transferirse en última instancia. Según el método del arrendamiento financiero, el arrendatario utiliza el menor entre el valor razonable del activo fijo arrendado y el valor presente del pago mínimo del arrendamiento como valor de entrada del activo fijo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento, y utiliza el pago mínimo del arrendamiento. como la deuda a largo plazo. El valor registrado del pago se tratará como gastos financieros no reconocidos.
4. Activos fijos adquiridos por otros medios
(1) El costo de los activos fijos invertidos por los inversionistas se determinará según el valor pactado en el contrato o acuerdo de inversión, pero el contrato o convenio Se hacen excepciones cuando el valor pactado es injusto.
(2) El costo de los activos fijos obtenidos de permutas de activos no monetarios y de reestructuraciones de deuda se presentará por separado de acuerdo con lo dispuesto en el Capítulo 8 de esta materia.
Capítulos Intercambio de activos no monetarios» y «XI reestructuración de deuda».
[Editar este párrafo] Medición posterior del inmovilizado
1. Método de activos
Las empresas deben seleccionar razonablemente el método de depreciación de los activos fijos en función del método de realización esperado de los beneficios económicos relacionados con los activos fijos.
Los métodos de depreciación disponibles incluyen el método de línea recta y el método de línea recta. método de vida útil. Una vez determinado el método de depreciación de los activos fijos, se depreciará mensualmente y se incluirá en el costo de los activos relevantes o método de depreciación del período actual. La depreciación no se acumulará para los activos fijos agregados en el mes actual, pero la depreciación se acumulará a partir del mes siguiente; la depreciación se acumulará para los activos fijos reducidos en el mes actual y la depreciación se detendrá a partir del mes siguiente. se ha depreciado por completo, ya no se depreciará independientemente de si se puede seguir utilizando; los activos fijos que se desechen anticipadamente ya no se depreciarán
Las empresas deberían al menos dejar de utilizar activos fijos. al final de cada año se debe revisar la vida útil, el valor residual neto estimado y el método de depreciación. Si la vida útil estimada es diferente de la estimación original, se debe ajustar la vida útil del activo fijo. el valor es diferente de la estimación original, el valor residual neto estimado debe ajustarse. Si hay un cambio significativo en el método de realización esperado de los beneficios económicos relacionados con el activo, se cambiará el método de depreciación del activo fijo. Se considerarán cambios en las estimaciones contables la vida útil, el valor residual neto estimado y el método de depreciación del activo fijo.
El método del número promedio de años
también conocido como método directo. método de línea, se refiere a un método que distribuye uniformemente el monto de depreciación acumulada de un activo fijo a la vida útil esperada del activo fijo. El monto de depreciación calculado por este método es igual en cada período. La fórmula de cálculo es la siguiente:
Tasa de depreciación anual = (1-tasa de valor residual neto estimado) ÷ vida útil esperada (años) × 100%
Tasa de depreciación mensual = Tasa de depreciación anual ÷ 12
Monto de depreciación mensual = precio original de los activos fijos × tasa de depreciación mensual
Método de carga de trabajo
Es un método para calcular el monto de depreciación de cada período en función de la carga de trabajo real El cálculo La fórmula es la siguiente:
Monto de depreciación por unidad de trabajo = precio original de los activos fijos x (tasa de valor de rescate neto estimado de 1)/carga de trabajo total estimada
Depreciación mensual de los activos fijos = activos fijos Carga de trabajo mensual p>
Los gastos posteriores relacionados con la renovación y renovación de activos fijos que cumplan con las condiciones para el reconocimiento de activos fijos se incluirán en el costo de los activos fijos y se deducirá el valor en libros de la parte reemplazada de los gastos posteriores de activos fijos que pueden capitalizarse mediante "construcción en curso". "Contabilidad de cuentas. Cuando los gastos posteriores en activos fijos se completan y alcanzan el estado utilizable previsto, la construcción en curso se convierte en activos fijos y se deprecia". se devenga de acuerdo con la vida útil redeterminada, el valor residual neto estimado y el método de depreciación.
Los costos de reparación y otros gastos posteriores relacionados con los activos fijos que no cumplan con las condiciones para el reconocimiento de activos fijos se incluirán en la gestión actual. Gastos o gastos de ventas según las diferentes circunstancias en que se incurren.
[Editar este párrafo] Enajenación de activo fijo
La enajenación de activo fijo incluye la venta, transferencia, desguace y deterioro de activos fijos, inversión externa, permuta de activos no monetarios, reestructuración de deuda, etc.
1. Condiciones para la baja del activo fijo
Se dará de baja el activo fijo que cumpla una de las siguientes condiciones:
(1) El activo fijo se encuentra en un estado de disposición;
(2) No se espera que el activo fijo genere beneficios económicos por su uso o disposición.
2. Enajenación de activos fijos
(1) Si una empresa tiene activos fijos para la venta, deberá ajustar su valor residual neto estimado.
(2) Cuando una empresa vende, transfiere, desecha o daña activos fijos, el monto de los ingresos por enajenación después de deducir el valor en libros y los impuestos correspondientes se incluirá en las pérdidas y ganancias corrientes. El valor en libros de un activo fijo es el costo del activo fijo después de deducir la depreciación acumulada y las reservas por deterioro acumuladas.
(3) Si una empresa incluye gastos posteriores en activos fijos en el costo de los activos fijos, dejará de reconocer el valor en libros de la pieza reemplazada.
Método de depreciación de los activos fijos
Las empresas deben elegir el método de depreciación en función de la realización esperada de los beneficios económicos contenidos en los activos fijos. Los métodos de depreciación disponibles para su selección incluyen principalmente el método de línea recta, el método de carga de trabajo, el método de doble saldo decreciente, el método de suma de dígitos de años, etc. Una vez que se determina el método de depreciación, no se puede cambiar a voluntad. Si se requiere algún cambio, deberá indicarse en las notas a los estados contables.
Para reflejar el principio de coherencia, el método de depreciación de los activos fijos no puede modificarse en el plazo de un año. Cuando el mes mencionado no sea menor que el mes de uso esperado, no se toma ninguna depreciación adicional. No se devengará depreciación para los activos fijos aumentados en el período actual, y se deberá depreciar para los activos fijos disminuidos en el período actual para cumplir con el principio de comparabilidad.
Introducción a varios métodos de depreciación
Método de depreciación de vida promedio 1
Tasa de depreciación mensual = (1-tasa de valor residual) ÷ meses esperados de uso.
Monto de depreciación mensual = tasa de depreciación mensual × valor original = (valor original - valor residual) ÷ meses esperados de uso.
Valor residual = valor original × tasa de valor residual
Se puede observar que el método de depreciación de vida promedio solo está relacionado con tres parámetros: valor original, valor residual (o tasa de valor residual ) y Número estimado de meses de uso. El monto de la depreciación no tiene nada que ver con la "depreciación acumulada" y el "mes de acumulación (el mes de acumulación es menor que el mes estimado)".
Método de depreciación de vida promedio 2
Monto de depreciación mensual = (valor original-valor residual-depreciación acumulada)÷(mes de uso estimado-mes de extracción)
Mes Tasa de depreciación = monto de depreciación mensual ÷ (valor original - valor residual)
=[1-depreciación acumulada ÷ (valor original - valor residual)] ÷ (meses de uso estimado - meses extraídos)
En el método de depreciación de vida promedio, el monto de depreciación es igual a
El valor original, la depreciación acumulada, el valor residual, el mes de uso estimado y el mes de extracción están relacionados.
Si la depreciación acumulada y los meses acumulados son 0, los montos de depreciación mensual en los dos métodos de depreciación son los mismos, pero las tasas de depreciación mensual son diferentes.
Método de la suma del año
El método de la suma del año consiste en calcular el monto de la depreciación anual multiplicando el monto neto del valor original del activo fijo. activo menos el valor residual en una fracción decreciente. La fórmula de cálculo es la siguiente:
Tasa de depreciación anual = (vida de depreciación - vida útil)
÷
[vida de depreciación × (vida de depreciación + 1) ÷ 2]
Tasa de depreciación mensual = tasa de depreciación anual ÷ 12
Monto de depreciación mensual = (valor original de los activos fijos - valor residual neto estimado) × tasa de depreciación mensual
Método de doble saldo decreciente
El método de doble saldo decreciente es un método para calcular la depreciación basado en el doble de la tasa de depreciación lineal y el valor neto de los activos fijos sin considerar el valor residual de los activos fijos. . La fórmula de cálculo es la siguiente:
Tasa de depreciación anual = 2 años de depreciación.
Tasa de depreciación mensual = tasa de depreciación anual ÷ 12
Depreciación mensual = valor neto contable de los activos fijos × tasa de depreciación mensual.
Utilizando este método, el valor neto de un activo fijo menos el valor residual neto estimado se amortiza uniformemente dentro de los dos años anteriores al vencimiento de la vida de depreciación del activo fijo.
Método de carga de trabajo
El método de carga de trabajo es un método para extraer el monto de depreciación basado en la carga de trabajo real. La fórmula de cálculo es la siguiente:
Depreciación por carga de trabajo p>
=
(Valor original de los activos fijos - Colonización neta estimada)
÷
Carga de trabajo total especificada
Depreciación mensual de activos fijos = carga de trabajo mensual de activos fijos × depreciación de cada carga de trabajo.
[Editar este párrafo] La Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma hace hincapié en controlar el crecimiento excesivo de la inversión en activos fijos.
En la actualidad, debemos considerar el control del crecimiento excesivo de la inversión y la optimización de la estructura de inversión como una importante tarea de macrocontrol.
El artículo señala que desde principios de este año, la economía de China se ha mantenido relativamente estable y ha mantenido una buena tendencia de desarrollo. La inversión en activos fijos desempeña un papel importante en el crecimiento económico, pero también hay problemas que merecen gran atención, como el crecimiento excesivo de la inversión. La práctica ha demostrado que para promover un desarrollo económico estable y rápido, debemos mantener una escala de inversión moderada y una estructura de inversión razonable. Sin embargo, si la escala de inversión es demasiado grande, la tasa de crecimiento es demasiado rápida y la estructura no es razonable, la operación económica se verá afectada y aumentará la presión sobre los recursos y el medio ambiente, lo que afectará el crecimiento sostenido, estable y rápido. de la economía nacional.
El artículo decía que en los últimos años, la inversión en activos fijos de China se ha acelerado. Esto es el resultado de que la economía nacional y el desarrollo social han entrado en una nueva etapa, la mejora de la estructura de consumo impulsa la mejora del sector industrial. y el ritmo acelerado de la industrialización y la urbanización. Hay que decir que existe un cierto grado de racionalidad objetiva e inevitabilidad. Sin embargo, también debemos señalar que la inversión en activos fijos ha crecido demasiado rápido este año, con un gran número y gran escala de proyectos recién iniciados, las contradicciones estructurales siguen siendo prominentes y la presión para que la inversión se recupere ha aumentado.
En términos de crecimiento de la inversión, en la primera mitad del año, la inversión en activos fijos de toda la sociedad fue de 4.237,1 millones de yuanes, un aumento del 29,8%, y la tasa de crecimiento fue 4,4 puntos porcentuales mayor que la misma período del año pasado. Entre ellas, la inversión urbana fue de 3.636,8 mil millones de yuanes, un aumento del 31,3%, un aumento de 4,2 puntos porcentuales interanual. Desde la perspectiva de los proyectos recién iniciados, hubo casi 654,38 millones de proyectos recién iniciados en todo el país en el primer semestre del año, un aumento de 18.000 interanual. La inversión total planificada en proyectos recién iniciados aumentó un 22,2% interanual; -año. Entre ellas, 8 provincias (regiones autónomas y municipios) prevén incrementar la inversión total en nuevos proyectos en más de un 50%. Desde la perspectiva de la estructura industrial, el crecimiento de la inversión en algunas industrias se ha acelerado. Por ejemplo, la inversión en la industria textil aumentó un 40,6% en el primer semestre del año, y la inversión en las industrias de fabricación de automóviles y otros equipos de transporte aumentó un 44,5%, ambas a un ritmo más rápido que el primer trimestre. Algunos proyectos nuevos no cumplen con la planificación industrial ni las políticas industriales nacionales, y la convergencia de la estructura del producto es obvia.
El artículo señala que debemos tener claro que el actual crecimiento excesivo de la inversión está relacionado con el hecho de que nuestro país se encuentra en la etapa de industrialización y urbanización acelerada, pero se debe principalmente a problemas en el sistema. y mecanismo y la falta de cambios fundamentales en el modo de crecimiento económico. Reflejado principalmente en:
Algunos lugares persiguen ciegamente el crecimiento económico y dependen unilateralmente de la inversión para impulsar el crecimiento económico; el fenómeno del uso ilegal de la tierra es relativamente grave y el rápido crecimiento de la inversión está entrelazado; de dinero y crédito y el excesivo superávit del comercio exterior, se refuerzan mutuamente, pero el más destacado y general es el rápido crecimiento de la inversión en activos fijos.
El artículo decía que si los problemas existentes en la actual operación de inversión y sus causas subyacentes no son guiados y controlados a tiempo, las contradicciones y problemas ya resaltados se resaltarán aún más. En primer lugar, aumentará la presión sobre los recursos y el medio ambiente, perturbará el orden económico, afectará el ajuste de la estructura económica y la transformación de los patrones de crecimiento, y afectará el desarrollo económico rápido y estable y la realización sin contratiempos del "XI Plan Quinquenal". "Planificar" objetivos. En segundo lugar, el crecimiento excesivo de la inversión y el crédito bancario excesivo se refuerzan mutuamente y aumentarán los riesgos financieros. En tercer lugar, una demanda de inversión excesiva hará subir significativamente el precio de los materiales de producción, lo que conducirá a un aumento en el costo de los productos derivados y fácilmente conducirá a aumentos excesivos de precios. En cuarto lugar, las industrias con exceso de capacidad están volviendo a expandirse a ciegas. Una vez que el mercado cambie, inevitablemente provocará el cierre de varias empresas, aumentará el desempleo y generará una serie de deudas bancarias incobrables. Si no se controla, habrá altibajos y enormes pérdidas.
El artículo señala que para resolver los problemas pendientes en el campo de las inversiones, debemos unificar nuestro pensamiento, crear conciencia e implementar inquebrantablemente las políticas y medidas del Comité Central del Partido y el Consejo de Estado para fortalecer y mejorar macrocontrol. Partiendo de la premisa de mantener la continuidad y estabilidad de las políticas macroeconómicas, debemos resaltar puntos clave, tratarlos de manera diferente, mantenerlos y suprimirlos, realizar los ajustes apropiados y resolver eficazmente problemas como el crecimiento excesivo de la inversión, el exceso de nuevos proyectos de construcción y los prominentes contradicciones estructurales.
El artículo señala que debemos seguir la perspectiva científica sobre el desarrollo para guiar el desarrollo económico y social general; controlar estrictamente los proyectos recién iniciados; fortalecer aún más la gestión de la tierra; "; ajustar y optimizar vigorosamente la estructura de inversión; controlar estrictamente Estandarizar las actividades de promoción de inversiones.