¿Qué es un contrato de mejoras para el hogar?
Todos sabemos que existen muchos tipos de plantillas de contratos de decoración del hogar, y las plantillas de contratos de decoración del hogar son definitivamente diferentes de otros contratos de decoración. Si desea decorar una casa, necesita encontrar una decoración profesional. empresa, y una empresa de decoración profesional hará la construcción y decoración. Primero debe firmar un contrato de renovación con el propietario. El modelo de contrato de decoración del hogar debe ser un contrato formal y real. Los propietarios deben saber que el contrato debe estar sellado con el sello formal de la empresa de decoración para que sea válido y legal. A continuación, síganos para conocer qué es un contrato de decoración del hogar y el contenido relevante de la plantilla de contrato de decoración del hogar.
Muestra de contrato de decoración del hogar
Contratista (denominado Parte A):
Contratista (denominado Parte B): (Jefe del equipo de ingeniería de construcción )
Tarjeta de identificación: Información de contacto:
Dirección de casa:
Artículo 1 Descripción general del proyecto
Ubicación de la construcción de decoración:
p>
2. Estructura de la vivienda: estructura de ladrillo-hormigón; tipo de habitación __ habitación __ sala de estar __ suites, área de construcción de aproximadamente __ metros cuadrados.
3. Método de contratación:
4. Contenido de la construcción decorativa: proyecto de renovación de agua y electricidad de la casa de la Parte A, renovación de paredes, demolición de paredes, demolición de paredes y pisos, baldosas, cerámica. baldosas Pavimentación, instalación de techos, remoción de puertas y ventanas, incluidas tuberías de agua, revestimientos de techos y paredes, instalación de utensilios de cocina, artículos sanitarios, accesorios de iluminación, producción de tabiques, proyectos de manipulación y otros proyectos de renovación que deben incluirse. (Acuerdo complementario con respecto a proyectos de adquisición y manejo: todas las compras de la Parte A se completarán con la asistencia de la Parte B. Durante el proceso de adquisición, la Parte A promete hacer todo lo posible para pedirle al proveedor de materiales de decoración que entregue los materiales de decoración a la Parte A. casa de forma gratuita. Sin embargo, si el proveedor del material insiste en realizar la entrega únicamente en la planta baja de la residencia de la Parte A o se niega a realizar la entrega, la Parte B será responsable de transportar los materiales de decoración a la casa o la Parte B será responsable de transportar los bienes. al sitio de construcción).
5. Precio total: ____ yuanes (incluida la tarifa de limpieza de basura y la tarifa de transporte de materiales). La Parte B se ha llevado el refrigerador y el radiador de la Parte A por valor de ______ yuanes, lo que se compensará con el costo del proyecto de _____ _ yuanes. , el pago restante del proyecto es de ____ yuanes. Letras mayúsculas (RMB______. El precio total anterior se determina en función de la inspección in situ de la Parte B de la casa de la Parte A y la comprensión preliminar del trabajo requerido. El precio total incluye toda la mano de obra involucrada en los proyectos de decoración realizados por la Parte B.
6. Período de construcción: desde ____ mes __ día, ____ año, hasta su finalización el __ mes __ día, el período de construcción es de aproximadamente __ días. Además, si ambas partes negocian, el período de construcción puede ampliarse. Si se llega a un acuerdo, se seguirá el acuerdo.
Artículo 2 Sobre las Responsabilidades de la Parte B
1. La Parte B (es decir) será la persona a cargo de la construcción. El equipo de ingeniería durante el período de decoración. La Parte B es responsable de la calidad y la duración de este proyecto de decoración. La Parte B es totalmente responsable de comunicarse con la Parte A, proporcionar los requisitos de materiales y gestionar la calidad de la construcción de decoración y el personal de construcción en el sitio. A solo compensará a la Parte B (es decir,) por las pérdidas sufridas por el equipo de ingeniería.
2 Durante el proceso de decoración, la Parte B debe garantizar que la construcción y la gestión se lleven a cabo en el sitio durante todo el proceso. (acompañante de la Parte A). Salvo selección de material, en caso de circunstancias especiales, se debe negociar con la Parte A y aprobar)
3. para participar en el proyecto de decoración definido en este contrato. Si hay alguna duda sobre el nivel de construcción del personal de decoración, se puede pedir a la Parte B que lo reemplace incondicionalmente
Artículo 3 Acuerdo sobre suministro de material
. p>1. Todos los materiales de decoración para el proyecto serán proporcionados por la Parte A. Los equipos y herramientas de construcción serán proporcionados por la Parte B.
2. requisitos de diseño y suministrarlos al sitio a tiempo. La Parte B debe ayudar a la Parte A a manejar los procedimientos de aceptación. Si hay problemas de calidad o diferencias en las especificaciones en los materiales y equipos suministrados por la Parte A, la Parte B deberá informarlos de inmediato a la Parte A. La Parte A aún expresa su intención de utilizarlos. Si se causan las pérdidas resultantes del proyecto, la Parte A asumirá la responsabilidad.
Una vez que los materiales suministrados por la Parte A lleguen al sitio y sean aceptados por ambas partes, la Parte B será responsable de mantener y organizar la construcción. La Parte B será responsable de compensar las pérdidas de materiales causadas por un almacenamiento inadecuado o técnicas de construcción inadecuadas.
3. La parte B debe ser responsable de transportar los materiales al piso de arriba (excepto baldosas cerámicas).
4. Para garantizar el progreso normal del proyecto, la Parte B debe enviar por escrito a la Parte A una lista de los materiales que se comprarán para el próximo proceso con al menos una semana de anticipación y ayudar a la Parte A. en la compra de materiales para que la Parte A pueda comprar materiales los fines de semana. La Parte A proporcionará a la Parte B los materiales necesarios a tiempo. La Parte A será responsable de cualquier retraso en la construcción debido a la demora en el suministro de materiales por parte de la Parte A. La Parte B también debe proporcionar cantidades aproximadamente exactas (/-5-10) de los materiales requeridos. Los costos de transporte para la recompra de materiales o la devolución de materiales debido a errores excesivos en la estimación de materiales de la Parte B correrán a cargo de la Parte B, o la Parte B será responsable de transportarlos de regreso al proveedor.
5. Los materiales y equipos decorativos adquiridos y suministrados por la Parte A se utilizarán para la decoración residencial según lo estipulado en este acuerdo. La Parte B no podrá apropiarse de ellos para otros fines sin el consentimiento de la Parte A. Si la Parte B viola esta disposición, la Parte A será compensada con el doble del precio de los materiales y equipos sustraídos indebidamente.
Artículo 4 Acuerdo sobre Calidad y Aceptación del Proyecto
1 Este proyecto implementa el dbj08-62-97 "Reglamento Técnico para Ingeniería de Decoración de Edificaciones Residenciales" y el db31/t30-1999 "Edificación Residencial". Reglamento Técnico de Ingeniería de Decoración "Normas de Aceptación de Decoración" y otras normas locales y normas de aceptación de evaluación de calidad formuladas por el departamento administrativo de construcción municipal.
2. Si la calidad de los materiales y equipos proporcionados por la Parte A no está calificada y afecta la calidad del proyecto, la Parte A correrá con el costo de la reelaboración y el período de construcción se pospondrá.
3. Si ocurre un accidente de calidad debido a culpa de la Parte B, la Parte B será responsable de los costos de retrabajo y las pérdidas de material.
4. Durante el proceso de construcción, si la Parte A propone modificaciones de diseño y adiciones o eliminaciones de elementos de ingeniería, debe comunicarse con la Parte B con anticipación antes de continuar con la construcción del proyecto.
5. Si el proveedor de materiales de la Parte A instala algunos procesos de forma gratuita o la Parte A organiza la instalación mediante otras unidades (como ventanas, puertas cortafuegos de gabinetes, encimeras, etc.), la Parte A deberá organizarlos. el tiempo por adelantado y notificará a la Parte B. La Parte B cooperará y evitará retrasar el período general de construcción.
6. Aceptación del proyecto: la Parte A y la Parte B deben manejar con prontitud los procedimientos de inspección y aceptación de los proyectos ocultos y los proyectos intermedios.
7. Finalización del proyecto: la Parte B notificará a la Parte A la aceptación con dos días de anticipación. La Parte A organizará la aceptación dentro de los tres días posteriores a la recepción de la notificación y completará los procedimientos de confirmación de aceptación por escrito. Si la Parte A no puede organizar la aceptación dentro del plazo especificado, se deberá notificar sin demora a la Parte B y se fijará otra fecha para la aceptación. Si se aprueba la aceptación de finalización, la Parte A reconocerá la fecha de finalización original y correrá con los honorarios de atención de la Parte B y otros gastos relacionados.
8. El período de garantía del proyecto es de un año, a partir de la fecha de confirmación de aceptación de finalización. Durante el período de garantía, debido a problemas de calidad causados por la construcción inadecuada de la Parte B, la Parte B realizará incondicionalmente las reparaciones y correrá con los costos de material correspondientes.
Artículo 5 del Acuerdo sobre seguridad en la producción y prevención de incendios
1. Los requisitos de construcción proporcionados por la Parte A (ver Artículo 3 arriba) y la consulta con la Parte B, y el sitio de construcción deben cumplir. Con los requisitos de prevención de incendios, los requisitos de prevención de accidentes incluyen principalmente que las líneas eléctricas, tuberías de gas, agua del grifo y otras tuberías sean suaves y calificadas. La Parte B deberá tomar las medidas necesarias de protección de seguridad y extinción de incendios durante la construcción para garantizar la seguridad de los trabajadores y residentes adyacentes, cumplir con las pautas de decoración del departamento de administración de propiedades y evitar bloqueos de tuberías, fugas de agua, cortes de energía y daños a los artículos. en casas de vecinos adyacentes, etc. Se producen accidentes. Si ocurre la situación anterior, la Parte B es responsable de las reparaciones y compensaciones.
2. Si la construcción implica cambiar la estructura de la casa, demoler o modificar muros de carga, o aumentar la carga sobre el piso (suelo), la Parte A negociará con el departamento de administración de la propiedad, y La construcción se llevará a cabo después de la confirmación.
3. La Parte B debe prestar atención a la seguridad del uso del gas, garantizar la seguridad de la construcción de escalada y otras garantías de seguridad, y recordar a los trabajadores de la construcción que presten atención a la seguridad. La responsabilidad de cualquier accidente recae enteramente en ellos. Partido B.
Artículo 6 Acuerdo sobre el precio y liquidación del proyecto
1 Método de pago del proyecto: Una vez aprobado por ambas partes, el calendario de pagos del proyecto es el siguiente:
Acuerdo. Una vez completada la firma y completada y aceptada la transformación del agua y la electricidad, la Parte A pagará a la Parte B ____ yuanes
Después de colocar todas las losas y colocarlas y aceptarlas, la Parte A pagará a la Parte B ____ yuanes
Una vez completados y aceptados todos los proyectos, la Parte A pagará a la Parte B ____ yuanes
Los ______ yuanes restantes se utilizarán como pago de garantía de calidad y la Parte A pagarlo dentro de los tres meses posteriores a la mudanza.
Total ______ yuanes.
Otros asuntos del artículo 7
1. Trabajo de la Parte A:
(1) La Parte A dará una explicación in situ a la Parte B el día cuando comience la construcción. Proporcionar a la Parte B las condiciones necesarias, como el agua y la electricidad necesarias para la construcción, y explicar las precauciones de uso.
(2) Hacer un buen trabajo coordinando el impacto en las relaciones con los vecinos causado por el uso temporal de partes públicas durante la construcción.
2. Trabajo del Partido B:
(1) Participar en las explicaciones in situ convocadas por el Partido A.
(2) Totalmente responsable del cumplimiento del contrato. Organice la construcción según sea necesario, garantice la calidad y cantidad y complete las tareas de construcción a tiempo. Si se va a reemplazar personal mientras se garantiza la calidad del proyecto, la Parte B notificará a la Parte A con anticipación y obtendrá el consentimiento de la Parte A.
Artículo 8 Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si la Parte A no paga en el plazo acordado en el acuerdo, se pagarán intereses a la Parte B sobre la parte vencida durante el plazo. el período vencido al tipo de interés vigente para los depósitos bancarios durante el mismo período.
2. Si la construcción está retrasada por motivos de la Parte B, la Parte B deberá pagar a la Parte A __ yuanes en concepto de daños y perjuicios por cada día de retraso después de ____ días.
3. La Parte B será responsable de cualquier pérdida o accidente (incluidas multas) causado por la demolición o modificación no autorizada de la estructura de carga del edificio original o de los equipos y tuberías.
4. Si el proyecto no ha pasado por los procedimientos de aceptación y liquidación, y la Parte A utiliza el proyecto por adelantado o lo utiliza sin autorización, la Parte A será responsable de la falta de aceptación y las pérdidas.
5. Si los nodos clave del proyecto no son aceptados para su aceptación, la Parte B procederá con la siguiente fase de construcción del proyecto por adelantado. La Parte B será responsable de las pérdidas causadas por ello.
Artículo 8 Métodos de manejo de disputas
Cuando surge una disputa entre las dos partes debido a la calidad del proyecto, ambas partes deben hacer todo lo posible para negociar. O si la negociación fracasa, puede solicitar arbitraje de acuerdo con este acuerdo:
____ Comité de Arbitraje de Distrito;
Presentar una demanda en____ Tribunal Popular
Noveno Cambio y rescisión del acuerdo
1. Una vez que el acuerdo es firmado por ambas partes y entra en vigor, ambas partes deben cumplirlo estrictamente. Si alguna de las partes necesita cambiar el contenido del acuerdo, debe firmar una nueva cláusula complementaria después de alcanzar un consenso mediante consultas.
2. Si alguna de las partes propone rescindir el contrato durante el proceso de construcción, deberá presentarlo por escrito a la otra parte. Con el acuerdo de ambas partes, se completarán los procedimientos de liquidación, un contrato de rescisión. se celebrará y este acuerdo se rescindirá.
3. Si hay problemas de calidad en la construcción de la Parte B, la Parte A puede rescindir incondicionalmente el acuerdo sin la aprobación de la Parte B.
Artículo 10 Disposiciones complementarias
1. Antes del inicio del proyecto, la Parte A entregará la ____ llave de la puerta exterior de la casa al responsable de la Parte B. equipo de construcción para su custodia. Cuando el proyecto se completa y se acepta, la Parte A es responsable de proporcionar nuevos juegos de cerraduras y la Parte B es responsable de instalarlas y entregarlas para su uso en el lugar.
2. Una vez firmado el presente acuerdo, el proyecto no podrá ser subcontratado.
3. Este acuerdo se realiza en ____ copias. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. El adjunto es parte integral de este acuerdo y tiene el mismo efecto legal.
Parte A (firma): Parte B (firma):
Dirección: Dirección:
Tel: Teléfono:
DNI número: Número de identificación:
Fecha de firma: año, mes y día
Lugar de firma: ____
Lo anterior es lo que es un contrato de decoración del hogar y los detalles del modelo de contrato de decoración del hogar Respuesta: No sé si todos están satisfechos con nuestra presentación.