¿Qué es una obra de construcción civilizada?
Capítulo 1 Principios generales
1.1 Para fortalecer aún más la gestión del sitio de construcción de las empresas de construcción, implementar de manera integral la estandarización del sitio de construcción y promover de manera efectiva la gestión básica de empresas, combinadas con las de la ciudad. Esta norma se formulará en función de circunstancias específicas.
1.2 Esta norma se elabora de acuerdo con las leyes, decretos, reglamentos y procedimientos operativos pertinentes a nivel nacional.
1.3 Los departamentos competentes de las empresas de construcción deben utilizar esta norma como base para la evaluación al evaluar el trabajo de gestión básica y el nivel de gestión en el sitio de las empresas y seleccionar empresas de construcción civilizadas y sitios de construcción civilizados.
1.4 Esta norma se aplica a todas las obras de construcción en Tianjin.
Capítulo 2 Métodos de evaluación y puntuación
2.1 Método de evaluación
2.1.1 La evaluación de un "sitio de construcción civilizado" debe basarse en "estándares" y dividirse en puntos. Los criterios se resumen.
2.1.2 Este estándar se divide en diez subítems según "Tres Cosas Limpias, Seis Cosas Buenas y Una Garantía". Cada subinspección debe utilizar un sistema de porcentaje. Al calificar, los puntajes se convierten en puntajes estándar de acuerdo con los requisitos de la tabla, y los puntajes estándar completos se utilizan después del resumen.
2.1.3 Durante la inspección se utilizan métodos como la percepción visual, la medición real y la consulta de información relevante.
2.1.4 Los puntos máximos de deducción de este proyecto serán los puntos merecidos.
2.1.5 Si falta algún ítem, se debe calcular de acuerdo con la siguiente fórmula:
Puntuación del subítem = suma de las puntuaciones de cada ítem en este subítem Ítem/suma de las puntuaciones de cada ítem de este subítem* 100.
Puntos estándar integrales = suma de puntos estándar reales de cada subelemento/suma de puntos estándar reales de cada subelemento * 100.
2.2 Clasificación de "sitios de construcción civilizados"
2.2.1 Los "sitios de construcción civilizados" se dividen en cuatro categorías según estándares integrales: sitios de construcción civilizados, sitios de construcción civilizados a nivel de oficina , sitios de construcción civilizados a nivel municipal y sitios de construcción no calificados.
2.2.2 "Sitio de construcción civilizado": la puntuación estándar integral está por encima de 70 puntos (incluidos 70 puntos), y las dos subpuntuaciones de excelente calidad del proyecto y excelente seguridad de producción están por encima de 70 puntos (inclusive). de 70 puntos).
2.2.3 "Sitios de construcción civilizados a nivel de oficina": "Sitios de construcción civilizados" con una puntuación estándar integral de 85 puntos o más.
2.2.4 "Sitios de construcción civilizados a nivel municipal": "Sitios de construcción civilizados" con un área de construcción de más de 3.000 metros cuadrados o un costo de construcción de más de 6,5438 + 200.000 yuanes, y una puntuación estándar integral de 90 puntos (inclusive) o más.
2.2.5 "Sitio de construcción no calificado": la puntuación estándar integral está por debajo de 70 puntos, o cualquiera de los dos subelementos de excelente calidad del proyecto y puntuación de producción segura es inferior a 70 puntos.
2.3 Evaluación organizacional
2.3.1 Esta norma es una base importante para fortalecer la gestión del sitio de construcción de proyectos de construcción. Todas las unidades e individuos relevantes involucrados en actividades de construcción en esta ciudad deben cumplir con esta norma.
2.3.2 Realizar una evaluación de "obra de construcción civilizada" cada año.
2.3.3 Las "obras de construcción civilizadas" deben ser inspeccionadas y aprobadas por autoridades superiores sobre la base de la autoinspección y la autoevaluación de la empresa.
2.3.4 "Sitio de construcción civilizado a nivel de oficina". La industria de la construcción afiliada a cada autoridad de la industria de la construcción será evaluada por la autoridad.
Las empresas de construcción afiliadas a cada distrito y condado son evaluadas por el comité de construcción de distrito y condado.
Cada oficina industrial es una empresa de construcción y es evaluada por el departamento superior competente (nivel de oficina).
Las empresas constructoras suburbanas son evaluadas por la Estación de Gestión de Construcción Suburbana.
Las empresas centrales de construcción en Tianjin son evaluadas por unidades competentes a nivel de oficina.
Las empresas contratistas de construcción independientes que lleguen a Tianjin desde otros lugares serán evaluadas por la Estación de Gestión del Equipo de Construcción Extranjero Municipal.
2.3.5 “Obra civilizada municipal”. Del "sitio de construcción civilizado a nivel de oficina", recomendado por el departamento competente y aprobado por el Comité Municipal de Construcción.
Capítulo 3 Estándares de sitios de construcción civilizados
3.1 Contenido principal
Tres limpiezas, seis buenas y una garantizada. Es decir, la limpieza del sitio, la limpieza de materiales y la limpieza de las superficies operativas; una buena ética profesional, una buena calidad del proyecto, una buena reducción del consumo, una buena producción segura, una buena finalización de las tareas y una buena vida de los empleados garantizan el uso de las funciones.
3.2 Limpieza in situ
3.2.1 El sitio de construcción debe estar equipado con instalaciones de contención. Las vallas deben ser seguras, fuertes y eficaces. Altamente consistente. Las vallas en las obras de construcción en zonas pintorescas, zonas concurridas y calles principales no deben obstruir la vista. Los andamios que den a la calle deberán estar equipados con las correspondientes instalaciones de cerramiento. El sitio de construcción debe tener una puerta con cinco señales obvias, a saber: tablero de descripción general del proyecto (indique el nombre del proyecto, el área de construcción, la forma estructural, la fecha de inicio y finalización, la unidad de construcción, la unidad de diseño, la tarjeta de red de gestión de la construcción, etc.); (indicar la persona a cargo de la construcción, tecnología, calidad, seguridad, equipos, etc.); disposición general de las señales publicitarias de seguridad del sitio de construcción (señales de advertencia de seguridad, producción de seguridad y sistemas de protección contra incendios); Abuelo en el sitio de construcción* *Todos los materiales de construcción almacenados temporalmente en el sitio de construcción deben empaquetarse cuidadosamente y cumplir con las regulaciones pertinentes. Para materiales granulares y fluidos se deberá instalar un cerco cuya altura no será inferior a 0,5 metros y se cubrirá con cal para evitar que vuele.
3.2.2 El sitio de construcción debe ser liso y limpio, los desechos de la construcción deben limpiarse a tiempo y el camino debe ser sólido y liso.
3.2.3 Las instalaciones temporales de suministro y drenaje de agua deben cumplir con los requisitos de uso, y no deben haber fugas ni filtraciones. Las aguas residuales de la construcción deben reciclarse o descargarse de conformidad con las normas. No contaminar el sitio. Los pozos y zanjas de drenaje peligrosos deben estar claramente señalizados y equipados con dispositivos de protección nocturna.
3.2.4 Hay lemas para promover los principios y políticas del partido, elevar la moral, garantizar la calidad del proyecto, prestar atención a la seguridad, la protección contra incendios y la construcción civilizada.
3.3 Materiales transparentes
3.3.1 Zona de almacenamiento de materiales de construcción, zona de almacenamiento de equipos mecánicos, zona de aparcamiento de maquinaria y vehículos, zona de procesamiento de componentes, zona de vivienda y oficinas, almacén, etc. Debe estar claramente especificado según el plano de la obra, con señales de zona y personas responsables.
3.3.2 Los ladrillos y tejas deben embalarse en filas. Los materiales de construcción, como los bloques, deben apilarse en escuadra. Rómpelo en pedazos y límpialo a medida que lo uses, sin dejar fondo. Los materiales a granel, como arena y grava, deben apilarse y no mezclarse; la pila de material debe ser plana y sólida, y la parte inferior del material debe estar lista para su uso.
3.3.3 El cemento en stock debe estar provisto de almohadillas y el almacén no debe tener fugas. La tapa debe estar cerrada cuando se almacene al aire libre y no debe haber bolsas sueltas. El cemento a granel no tiene cenizas volantes ni deterioro por la humedad.
3.3.4 La colocación de productos terminados, productos semiacabados, materiales y componentes debe cumplir con los requisitos y colocarse ordenadamente. Debe ser resistente a la humedad, se deben tomar medidas a prueba de lluvia y humedad, y no se permite la inmersión en agua.
3.3.5 Las herramientas a gran escala deben gestionarse y distribuirse estrictamente con códigos clasificados. Los sujetadores y accesorios deben limpiarse inmediatamente después de su uso y mantenerse en existencia.
3.4 Limpiar las superficies de operación
3.4.1 El área de construcción está despejada y la persona responsable de la limpieza está despejada. Limpie el sitio después del trabajo, recicle o limpie los materiales caídos de manera oportuna y mantenga limpia la superficie de trabajo.
3.4.2 Los equipos de transporte deben estar estancos y las vías deben mantenerse limpias en todo momento. Las máquinas y los vehículos deben recibir buen mantenimiento, limpiarse después de su uso y almacenarse en lugares designados.
3.4.3 Frente a la estación de mezcla se debe disponer una zanja de drenaje y un estanque de retorno o pozo de filtración, el cual se debe limpiar frecuentemente para mantenerlo limpio. No hay desorden detrás del escenario y no hay pulpa en el frente o detrás.
3.4.4 Se deberán habilitar galpones de trabajo temporales para mezcladoras, morteroras, cabrestantes, generadores, compresores de aire y máquinas de soldar. Otras máquinas eléctricas también deben tomar medidas eficaces de protección solar y contra la lluvia para mantener los equipos electromecánicos limpios en todo momento.
3.4.5 La superficie de trabajo de procesamiento debe mantenerse limpia y los materiales de desecho como astillas de madera, virutas, aserrín, barras cortas de acero, etc. deben limpiarse a tiempo. No hay basura en el sitio y los productos terminados están cuidadosamente empaquetados.
3.5 Buena ética profesional
3.5.1 Las unidades de construcción deben cumplir concienzudamente las políticas y regulaciones nacionales, implementar estrictamente las regulaciones relevantes sobre la gestión del mercado de la construcción, cumplir con los contratos y no se les permite reclutar o contratar indiscriminadamente.
3.5.2 El personal de gestión del proyecto trabaja en conjunto, cumple con sus responsabilidades, administra estrictamente, es justo y honesto, coopera estrechamente con la unidad de construcción, coordina la relación con los residentes locales y acepta conscientemente la supervisión de las masas. , tener un buen estilo democrático y tener un historial de solicitud de comentarios.
3.5.3 Fortalecer el trabajo ideológico y político de los empleados, educar a los empleados para establecer los "cuatro ricos" y la idea de servir al pueblo, y regularizarlo e institucionalizarlo a través de registros educativos.
3.5.4 Los empleados tienen un excelente estilo de trabajo y trabajan juntos en unidad. Ninguna construcción brutal. No pelear, no apostar, no robar.
3.5.5 Los miembros del partido y de la liga deben desempeñar un papel ejemplar y dirigente, establecer nuevas tendencias y llevar a cabo concienzudamente una construcción civilizada.
3.5.6 Formular medidas de construcción civilizadas como no molestar a los residentes, proteger el medio ambiente y proteger las reliquias culturales.
3.6 La calidad del proyecto es buena
3.6.1 Establecer y mejorar un sistema completo de garantía de calidad. Formule objetivos claros de gestión de la calidad y medidas de gestión de la calidad, implemente concienzudamente el sistema de "tres inspecciones" de autoinspección, inspección mutua e inspección de entrega, e insista en utilizar ejemplos para guiar la construcción.
3.6.2 La construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con el proceso operativo y los planos de diseño, y no se podrán tomar atajos. Todos los datos de las pruebas son precisos, auténticos y completos, cumplen con los requisitos de diseño y no hay incidentes importantes de calidad.
3.6.3 Está estrictamente prohibido el uso de productos terminados, productos semiacabados y materiales de construcción no calificados.
3.6.4 Seguir estrictamente los estándares de aceptación de calidad de la construcción de los proyectos de construcción, evaluar con prontitud y precisión la calidad de cada subproyecto y completar la información de gestión técnica de ingeniería. De acuerdo con los estándares nacionales de aceptación de calidad, la tasa de aprobación de los subproyectos es del 100%.
3.6.5 Realizar activamente actividades de gestión de la calidad total. La selección de proyectos del equipo de gestión de calidad es precisa y se puede aplicar correctamente y lograr resultados durante la construcción, acumulando así cierta experiencia para la gestión de calidad de proyectos.
3.7 Reducir el consumo
3.7.1 Establecer y mejorar el sistema de gestión de trabajo, materiales y máquinas, con indicadores claros de reducción del consumo y medidas de salvaguarda. Los indicadores de reducción del consumo se pueden desglosar e implementar en partes y posiciones del proyecto, y se puede establecer un libro de contabilidad de reciclaje y ahorro.
3.7.2 Antes de la construcción de los materiales principales, se comparan "dos cálculos" (presupuesto de diseño y presupuesto de construcción), se implementa una cuota para la recepción de materiales y se completan los procedimientos para la recepción y devolución de materiales.
3.7.3 Se debe utilizar una regla de medición para enviar y recibir materiales de construcción; los artículos deben coincidir. Implementar estrictamente maquinaria. Sistema de inspección de herramientas de gran tamaño, los registros diarios son completos y precisos. Está estrictamente prohibido el uso de almohadillas para plantillas.
3.7.4 Debe existir una contabilidad y establecer un sistema de análisis de consumo y ahorro de materiales. Después de la finalización de algunos proyectos, se deben realizar análisis de ahorro trimestrales y mensuales del consumo de mano de obra, materiales y maquinaria para que siempre se puedan formular medidas correctivas específicas después de que se complete el proyecto y la situación de la contabilidad de costos pueda reflejarse de manera oportuna.
3.7.5 Fortalecer la gestión de medición y realizar un buen trabajo en la medición de la recepción, distribución y uso de materiales. Varios instrumentos de medición deben medirse periódicamente y marcarse como calificados.
3.7.6 La construcción se llevará a cabo en estricta conformidad con los requisitos de diseño y se deberán lograr los "cuatro sin excesos" (extra alto, extra largo, súper grueso y súper fuerte).
3.8 Hacer un buen trabajo en producción segura
3.8.1 Establecer y mejorar el sistema de gestión de producción segura y el sistema de responsabilidad de producción segura, y tener instrucciones claras de control de producción segura. De acuerdo con las características de este proyecto, se formulan y explican medidas técnicas de seguridad de acuerdo con procedimientos y ítems completos.
3.8.2 Implementar seriamente los estándares de calificación de inspección de seguridad de la construcción de edificios del Ministerio de Construcción y debe alcanzar el estándar de aprobación o superior.
3.8.3 Establecer inspecciones diarias de seguridad. Sistema de inspección regular, la rectificación debe ser realizada por personas designadas, cronometrada y medida, y debe registrarse. Los tipos especiales de trabajo deben realizarse con un certificado y el personal sin un certificado tiene prohibido trabajar.
3.8.4 Llevar a cabo con seriedad educación de “tres niveles”, educación previa a la clase y capacitación en seguridad sobre seguridad en la producción.
3.8.5 Establecer un sistema de protección contra incendios de acuerdo con el principio de “responsable quien manda”. Se firman cartas de responsabilidad a todos los niveles, se despliega personal de extinción de incendios y se implementan organización, personal y sistemas.
3.8.6 Proporcionar protección regular contra incendios y educación sobre seguridad a los empleados que ingresan al sitio. El personal de protección contra incendios y el personal en puestos clave deben tener "tres conocimientos y tres habilidades" (conocer los riesgos de incendio en su producción, conocer las medidas de seguridad para prevenir incendios, saber apagar incendios; saber llamar a la policía, saber cómo utilizar extintores y saber apagar y afrontar accidentes).
3.8.7 Las mercancías peligrosas, como las inflamables y explosivas, deben ser mantenidas por personal especializado y almacenadas en almacenes especiales. los requisitos y contar con estrictos procedimientos y sistemas de aprobación para la recepción y devolución de materiales.
3.8.8 La construcción de la sala de supervisión en sitio debe cumplir con las normas de protección contra incendios. El cableado eléctrico y la instalación deben cumplir con los requisitos. y la iluminación de los dormitorios debe utilizar cableado de bajo voltaje y el ancho no debe ser inferior a 3,5 metros.
3.8.9 El sitio de construcción debe estar equipado con suficiente equipo contra incendios y debe recibir mantenimiento regular. para garantizar que sea sensible, eficaz y razonablemente instalado, se deben colocar señales de advertencia en las áreas de no fumadores
3.9 Completar bien la tarea
3.9.1 El sitio de construcción debe. Organizar el diseño de la organización de construcción aprobado, organizar científicamente la construcción y garantizar que el proyecto se complete a tiempo.
3.9.2 Información de garantía y registros de construcción de los proyectos de construcción (informes), registros de inspección ocultos. , evaluaciones de calidad, planos construidos, etc. La información de gestión es detallada y completa, proporcionando una base precisa para la aceptación del proyecto y la futura renovación, ampliación y mantenimiento del edificio.
3.9.3 Según. El progreso de la construcción se analiza periódicamente y se toman las medidas correspondientes para garantizar el progreso del proyecto.
3.9.4 El progreso de finalización real de los proyectos clave no deberá ser inferior al 95% de los requisitos planificados. , y el avance real de finalización de los proyectos generales no deberá ser inferior al 90% del plan de avance de la construcción.
3.10 Los trabajadores deben exceder los Días Buenos
3.10.1 Desarrollar una gestión de vida. y sistema de gestión de la salud e implementar medidas para prevenir el golpe de calor, el frío y el calor.
3.10.2 Los dormitorios temporales en las áreas habitables deben estar limpios, a prueba de viento y lluvia. Las puertas y ventanas deben estar completas y contar con protección contra mosquitos. instalaciones en verano.
3.10.3 El sitio debe estar equipado con un comedor (equipo de entrega de comidas), instalaciones de agua potable, instalaciones para bañarse (inodoros), baños, vestuarios (cajas) y estaciones sanitarias. (boxes), baños, etc. Si las condiciones lo permiten, se pueden construir cobertizos para bicicletas y clubes.
3.10.4 Hacer un buen trabajo en la prevención de enfermedades y epidemias, fortalecer la gestión de la higiene alimentaria, mantener la vida y la salud. las áreas de oficina limpian y retiran la basura doméstica de manera oportuna, el comedor está limpio y es a prueba de roedores, y cuenta con instalaciones a prueba de mosquitos y moscas.
3.10.5 Los baños en el sitio de construcción. deben estar bien cubiertos y las heces deben eliminarse de manera oportuna.
3.11 Funciones garantizadas
<.1>3.11.1 Los residuos del proyecto y de la construcción deben eliminarse a fondo. El interior y el exterior deben estar limpios, pintados y decorados con colores brillantes y sin contaminación.3.11.2 Mejorar la integridad del producto terminado. Proteger y garantizar que los productos de construcción estén intactos. p>3.11.3 Plano El piso y las paredes son macizos y planos, sin huecos. La altura y espesor de los rodapiés y faldones de pared son consistentes.
3.11.4 Equipamiento sanitario. y las piezas integradas cumplen con los requisitos de diseño.
3.11.5 Sólido. Toda la instalación y las piezas integradas cumplen con los requisitos de diseño.
3.11.6 Estanqueidad: los marcos de puertas y ventanas son rectos, las juntas están bien tapadas, las puertas y ventanas están cerradas, las puertas y ventanas se pueden abrir con flexibilidad y el techo está herméticamente sellado.
3.11.7 "Cuatro conexiones y una luz": no hay fugas de agua en el suministro de agua superior, ni fugas en el suministro de agua inferior, ni humo en la chimenea ni fugas en la iluminación.
3.11.8 Seguridad y comodidad: los pasamanos de las escaleras son firmes y seguros, tienen alturas de escalón constantes y los productos de construcción se pueden utilizar con confianza.