¿Qué es el registro de venta de viviendas?
1. El registro de venta de viviendas es un certificado legal que puede restringir eficazmente a los desarrolladores. Permite a los promotores acelerar la construcción de casas y solicitar certificados de propiedad de acuerdo con las regulaciones. También permite a los compradores de viviendas sentirse más cómodos y evita muchos peligros ocultos que supone para los consumidores tener una casa con dos propietarios.
2. De acuerdo con el artículo 10 de las “Medidas para la Administración de la Preventa de Vivienda Comercial Urbana”, las disposiciones para el registro de las ventas de viviendas son las siguientes:
Para pre -Venta de viviendas comerciales, la empresa promotora deberá firmar un contrato con el comprador Contrato de preventa de viviendas comerciales. La empresa de desarrollo deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la firma del contrato, completar los procedimientos de registro y presentación del contrato de preventa de viviendas comerciales ante el departamento de gestión de bienes raíces y el departamento de gestión de tierras del gobierno popular municipal o del condado.
Información ampliada
Detalles relacionados con la presentación y registro de ventas de viviendas
1 La presentación y registro de ventas de viviendas es un requisito previo para pagar impuestos y solicitar una propiedad inmobiliaria. certificado, etc. En algunos lugares, las hipotecas bancarias deben registrarse antes de poder contratarlas.
2. El registro de ventas de viviendas puede proteger los intereses de los compradores de viviendas, principalmente después de la presentación:
① Si el comprador de viviendas no ha pagado todo el dinero de la compra, entonces lo hará. obtener
② Si el comprador de la vivienda ha cancelado el pago de la vivienda, una vez terminada la casa, el promotor solo puede transferir la propiedad de la vivienda al comprador de la vivienda, pero no a otras personas.
1.
Materiales de referencia: Enciclopedia Baidu - Presentación de contratos de compra de vivienda
2.
Materiales de referencia: Enciclopedia Baidu - Comercial urbano Medidas de gestión de ventas de preparación de viviendas