¿El contrato tiene validez después de pagar el alquiler pero no firmarlo?

El contrato sigue siendo válido después de pagar el alquiler pero no firmarlo. El arrendamiento de la vivienda es una actividad civil muy común. Cuando se alquila una vivienda, generalmente es necesario firmar dos contratos de arrendamiento de la vivienda. generalmente debe firmarse por escrito De acuerdo con las disposiciones legales pertinentes, la firma de un contrato de alquiler de una casa no es una condición necesaria para la validez del contrato de alquiler de la casa. Por lo tanto, la falta de firma del contrato de alquiler de una casa no afectará la validez del contrato de alquiler de la casa.

Las condiciones para celebrar un contrato de arrendamiento de vivienda son las siguientes:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento tienen capacidad para acreditar por escrito y sus intenciones son voluntarias y verdaderas.

2. El contenido del contrato de arrendamiento es legal y en una forma que se ajuste a las disposiciones legales.

3. El establecimiento de la relación de arrendamiento no implicará colusión maliciosa para perjudicar los intereses de la persona; colectivo nacional o de terceros.

Las cosas a tener en cuenta al firmar un contrato de arrendamiento son las siguientes:

1 Verifique el certificado de identidad válido del segundo arrendador y el contrato de arrendamiento firmado con el arrendador principal;

2. Al firmar un contrato de alquiler, debes preguntar claramente qué está incluido en el alquiler y quién correrá con los gastos de agua, luz, calefacción, gas, gas natural y administración de la propiedad; 3. Exigir al arrendador que pague los gastos de agua, electricidad y agua antes de alquilar la casa, calefacción, gas, gas natural y otros gastos;

4. Aclarar el plazo del arrendamiento, el tiempo de pago del alquiler y la forma de pago. y exigir a la casa de alquiler que proporcione recibos de alquiler;

5. ¿Puede la respuesta llegar a un acuerdo sobre el alquiler?

6. Aclarar la responsabilidad por incumplimiento del contrato y el estándar de compensación; incumplimiento de contrato;

7. Verificar el estado de los muebles, electrodomésticos y otros equipos de la casa antes de mudarse y acordar la responsabilidad de las reparaciones;

8. sobre las circunstancias de resolución anticipada del contrato.

En resumen, en cuanto al tema del depósito de alquiler, si es necesario implementar lo estipulado en el contrato, si no hay acuerdo, se puede negociar y complementar la estipulación en el contrato de alquiler. se basa en la indemnización por daños y perjuicios estipulada en el contrato. El depósito y la indemnización por daños y perjuicios no se pueden contar dos veces.

Base jurídica:

Artículo 703 de la “República Popular China y Código Civil”

El contrato de arrendamiento supone que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario Contrato en el que el inquilino utiliza la propiedad, obtiene beneficios de ella y el arrendatario paga el alquiler.

Artículo 704

El contenido del contrato de arrendamiento incluye generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del bien arrendado, etc. .