¿Cuáles son las ventajas y desventajas de vivir en un apartamento?

Ventajas de los apartamentos:

Precio total bajo e inversión flexible. Los apartamentos son generalmente de tamaño pequeño, con una superficie de unos 50 metros cuadrados. Debido al bajo precio total, muchos inversores se sienten atraídos por la rentabilidad del alquiler y están entusiasmados con la flexibilidad de la distribución del espacio. Dado que muchos proyectos de apartamentos estilo hotel están diseñados principalmente pensando en las oficinas, tienen mayor flexibilidad en la división del espacio que los apartamentos tradicionales. La innovación en el diseño arquitectónico y la aplicación integral de la tecnología de ingeniería también dan a este tipo de propiedad un mayor margen de desarrollo. Por lo tanto, el mercado ha visto proyectos que se pueden dividir libremente y de cualquier tamaño, desde tan solo 20-30 metros cuadrados hasta tan grandes como un piso. Por tanto, este tipo de proyecto no sólo es adecuado para pequeñas empresas, sino también para algunas medianas empresas; Muchos apartamentos con servicios de hotel presentan en sus anuncios lemas atractivos como "múdate con sólo una maleta" y "gestión integral de la propiedad al estilo de una niñera familiar". La diferencia con los apartamentos normales es que los apartamentos con servicios tienen canales relativamente fluidos para proporcionar estas propiedades y servicios de limpieza. Si se le ocurre, básicamente las empresas de gestión hotelera pueden hacerlo. Los apartamentos con servicios no sólo cuentan con centros de negocios y otras instalaciones de apoyo, sino que muchos proyectos también ofrecen servicios de mecanografía, fotocopias, faxes, compra de billetes, consultas de hoteles y otros servicios para los empleados en el área de oficinas comerciales. También hay algunos proyectos que introducen instalaciones de apoyo comercial relacionadas con las oficinas comerciales a través de la cooperación, como arrendamiento y compra de material de oficina, pequeños supermercados, restaurantes para empleados abiertos las 24 horas, empresas de entrega urgente, etc.

Desventajas de los apartamentos:

Desde el punto de vista económico, en lo que respecta al proveedor del producto, la gran división del espacio en cada planta aumenta el coste de los apartamentos pequeños, incluidos reinstalación de tuberías (agua, electricidad, carbón), aumento de las escaleras de incendios, etc., en el lado de la demanda, debido a los tipos de casas irregulares, la tasa de utilización es baja. En términos de comodidad, la aparición de cuartos oscuros afecta la comodidad de vivir la vida; dentro del rango de control de los indicadores técnicos, los desarrolladores eligen el principio de diseño de maximizar las ganancias, por lo que se dividen más unidades en espacios limitados, lo que resulta en el diseño de pequeños apartamentos. Se tiene menos consideración por la practicidad de la vida y su distribución se acerca más a la de un hotel familiar. Desde un punto de vista práctico, un gran número de personas suben y bajan en ascensor todos los días dentro y fuera del trabajo, y es extremadamente inconveniente esperar. Desde un punto de vista ornamental, el aumento de ventanas ocupa más espacio del muro exterior, destruyendo la fachada originalmente regular del edificio. Desde una perspectiva de seguridad, el aumento en el número de hogares en pisos estándar ha resultado en una población mixta de residentes; si se agregan más ascensores, causará peligros ocultos para la construcción; En términos de capacidad de servicio, es difícil mantenerse al día con las instalaciones de servicio debido a la restricción de la proporción de superficie.